Hierdense beek 9 - Biddinghuizen

Transcriptie

1 Huurprijs 800,-- per maand

2 Omschrijving TE HUUR Hierdense beek TA BIDDINGHUIZEN (Nabij Harderwijk) Vrijstaande RECREATIEBUNGALOW gelegen in een fraaie en rustige omgeving op Landal-park Waterparc Veluwemeer, direct bij het Veluwemeer. De prachtige en sfeervolle villa s van dit nieuwe bungalowpark bieden u een zeer comfortabele woonomgeving. De stenen bungalow is voorzien van een ruime woonkamer met schuifpui naar het terras aan een waterpartij, een half-open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, complete badkamer en cv met heteluchtverwarming. Parkeergelegenheid direct naast de bungalow. Permanente bewoning is niet toegestaan. Verhuur geschiedt in principe voor de duur van maximaal ongeveer één jaar. Vermelde huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en parkkosten. De servicekosten voor het park en de levering van gas, water en elektra e.d. bedragen 200,-- per maand. Hierop wordt een systeem van naverrekening toegepast. Water speelt de hoofdrol op Landal Waterparc Veluwemeer in Flevoland. In de jachthaven bij het park kunt u (tegen betaling) aanmeren. De jachthaven heeft een hellingbaan en biedt plaats aan boten met een maximale lengte van 20 meter en een vaardiepte van maximaal 2 meter. Eenmaal op het Veluwemeer, vaart u zo door naar het Markermeer en het IJsselmeer. In Biddinghuizen vindt u attractiepark Walibi World en ook het Dolfinarium in Harderwijk is vlakbij. Kenmerken van het park Ca. 7 km van Harderwijk Ca. 20 ha, 200 villa's 150 appartementen Aan het Veluwemeer Vlak bij natuurgebied het Harderbos Indeling: Begane grond: entree, meterkast, werkkast, ruime woonkamer met schuifpui naar terras, keuken met fraaie keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur, slaapkamer met aansluitend badkamer met ligbad, wastafel en vrijhangend toilet. 1e verdieping: royale overloop met cv-opstelling, 2 slaapkamers met aansluitend balkon en wasmachine-/droger-ruimte. INSCHRIJVEN Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u ingeschreven te staan. Met het inschrijfformulier (te verkrijgen via ) dient u de navolgende stukken mee te zenden: - werkgeversverklaring met recente salarisstrook - indien iemand geen werkgever heeft dient een jaaropgave van het inkomen te worden bijgevoegd - zelfstandigen dienen een volledige balans over de afgelopen twee jaar bij te voegen - kopie geldig legitimatiebewijs (van identiteitskaart ook de achterzijde) - verklaring hypotheeknemer of - verhuurdersverklaring Zowel de aanvrager als een eventuele partner dienen deze gegevens bij te voegen.

3 Huurvoorwaarden Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden. Inkomensnorm: Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) 4,5 tot 5 x de kale maandhuur dient te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Extra inkomen uit overwerk wordt alleen meegerekend indien dit beroepsmatig is en een structureel onderdeel uitmaakt van het jaarinkomen. Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s): Op het inschrijfformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring. Huisvestingsvergunning Niet van toepassing. Het betreft hier de verhuur van recreatief onroerend goed waarin niet permanent gewoond mag worden. U dient elders een inschrijving en de Gemeentelijke Basis Administratie te hebben Huurperiode: De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden en wordt stilzwijgend verlengd met één maand. De opzegtermijn bedraagt één volle kalendermaand. Waarborgsom De huurder zal vooraf aan de huurperiode een bedrag gelijk aan één maandhuur als waarborgsom op de rekening van verhuurder storten. Verhuurkosten: Uw verzoek tot inschrijving is kosteloos. Uw aanvraag wordt geheel vrijblijvend in behandeling genomen. Indien door bemiddeling van ons kantoor een verhuur tot stand komt berekenen wij voor deze bemiddeling een bedrag aan verhuurkosten. Deze verhuurkosten bedragen 250,00 exclusief B.T.W.

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Kenmerken Huurprijs 800,-- per maand Soort Villa Type Vrijstaande woning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 300 m 3 Perceeloppervlakte 509 m 2 Woonoppervlakte 115 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Ligging Aan water Tuin Tuin rondom, zonneterras Garage Parkeerplaats Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel, hete lucht verwarming Locatie Hierdense beek TA Biddinghuizen

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Hierdense beek 9 Postcode / plaats 8256 TA Biddinghuizen Gemeente DRONTEN Sectie / Perceel F 425 Oppervlakte 509 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

9 aanvraagformulier blad 1.pdf

10 aanvraagformulier blad 2.pdf

11 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Hierdense beek TA BIDDINGHUIZEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - buitenkraan woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: n.v.t.

12 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - gaskookplaat - vaatwasser - combi-magnetron - koel-/vrieskast keukenaccessoires verlichting, te weten: - enkele plafonnieres - enkele wandlamp (losse) kasten, legplanken, te weten: - kapstok vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletbril, etc badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.