MAKELAARS WONINGMAKELAARDIJ

Transcriptie

1 TE HUUR JAN MENNENSTRAAT 12, ROGGEL MAKELAARS WONINGMAKELAARDIJ Huurprijs 900,- per maand

2

3 algemene infornatie Grenzend aan een fraai aangelegd speelveldje, gelegen in de rustige woonbuurt Olympiapark te Roggel treft u deze goed onderhouden geschakelde woning met garage aan. De instapklare woning oogt compact aan de buitenzijde, eenmaal binnen zult u versteld staan van de ruimte. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze woning is te huur gedurende ca. 1 jaar. Woonoppervlakte : ca. 121 m² Inhoud : ca. 306 mᵌ Perceeloppervlakte : 218 m² Voorlopig energielabel : B Aanvaarding : per direct

4 begane grond Vanuit de entree bereikt u de hal met houten parketvloer, meterkast en toiletruimte. Meterkast met aardlekschakelaar en dag - en nachtstroom en glasvezelaansluiting. Het toilet is voorzien van een staand closet, fonteintje en tegelvloer. Vanuit de entree heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 35m²) met houten parketvloer en toegang tot het terras en de tuin middels dubbele openslaande tuindeuren.

5 begane grond De keuken, welke middels een schuifwand is afgescheiden van de woonkamer, is voorzien van een colovinylvloer, een keukenopstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is direct de bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de combi ketel. De slaapkamer op de begane grond is ca. 13m² groot met uitzicht op de tuin. Badkamer met ligbad, staand closet, wastafel met meubel en een designradiator. De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort met loopdeur.

6

7 begane grond Zowel vanuit de bijkeuken als de woonkamer zijn het terras en de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Fraai voormalig tuinhuis met overkapping. Het slaapkamerraam en de loopdeur vanuit de bijkeuken naar het terras zijn voorzien van rolluiken. Een zonnescherm completeert het woongenot buiten in de zomermaanden.

8 1 & 2 verdiepinbg Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang naar de tweede ruime slaapkamer (ca. 19m²) met dakkapel en de derde slaapkamer (ca. 15m²). De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en geschikt als ruime bergzolder.

9 BEGANE GROND

10 VERDIEPING 1

11

12 Bouwjaar pand: ca Isolatie: vloer-, spouw en dakisolatie Beglazing: dubbele beglazing Kozijnen: hout Rolluiken: deels CV installatie: HR-combiketel Warmwatervoorziening: via Cv-ketel Energielabel: voorlopig B Perceelgrootte: 218 m² Woonoppervlakte: ca. 121 m² Inhoud pand: ca. 306m³ object gegevens

13 voorwaarden Verhuur procedure: Heeft u interesse in deze huurwoning? Dan verzoeken wij u het aanvraagformulier huurwoning in te vullen. Dit aanvraagformulier treft u op de volgende pagina aan van deze verkoopbrochure en op onze internetsite ( Tevens kunnen wij het u op verzoek digitaal laten toekomen. Het volledig ingevulde aanvraagformulier, dient u aan te leveren (mag ook digitaal per ). Vervolgens worden in overleg met de verhuurder geschikte kandidaten uitgekozen. Wij ontvangen graag onderstaande documenten: - recente salarisstrook - geldig legitimatiebewijs - werkgeversverklaring NHG-model (niet ouder dan 1 maand) - IBRI formulier (inkomsten belastingen) 2016 (aan te vragen bij belasting dienst) - uittreksel bevolkingsregister (niet ouder dan 1 maand) - verhuurderverklaring of hypotheekverklaring. Algemene huurvoorwaarden: - Huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit - Huisdieren toegestaan (in overleg met verhuurder) - Waarborgsom is eenmaal de maandhuur - Per direct beschikbaar - Maximale huurtermijn is ca. 1 jaar. Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed met een nauwkeurige verwerking van de beschikbare informatie. De maten op de (eventuele) tekeningen zijn plus-minus maten. Door interpretatieverschillen kan de metrage afwijken. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

14

15 MAKELAARS WONINGMAKELAARDIJ Kierkels en Hensen Vastgoed Groenewoudstraat PT Heythuysen Tel