Huurprijs 596,52 p.mnd.

Transcriptie

1 ROGGEL COPPELWEIDE 9 Op een prachtige locatie in Roggel ligt dit nagenoeg nieuwe appartement op de 1 e verdieping van een modern appartementencomplex met lift. Het complex is in 2009 gebouwd en gelegen in de groene en speels aangelegde nieuwbouwwijk "Reppelveld" te Roggel. Huurprijs 596,52 p.mnd.

2 Algemene informatie: Centraal in Midden-Limburg, tussen centrum steden Roermond en Weert, tussen de Peel en de Maas én grenzend aan België, ligt de grote plattelandsgemeente Leudal. De gemeente is op 1 januari 2007 ontstaan na een fusie van de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer. De gemeente Leudal telt bijna inwoners en bestaat uit de volgende 16 dorpskernen: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel. De Gemeente Leudal heeft zo n inwoners, waarvan inwoners woonachtig zijn in Roggel. Roggel kent een rijke historie die tot uiting komt in mooie molens, o.a. de St. Petrusmolen uit 1901 en de St. Petruskerk uit Roggel heeft de natuurliefhebber veel te bieden. Het prachtige natuurgebied het Leudal, waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is bijzonder in trek bij recreanten. Kenmerkend voor Roggel is de uitermate centrale ligging ten opzichte van Roermond, Weert en Venlo. Diverse uitvalwegen zoals de N273 (Venlo-Maaseik), de N280 (Roermond-Weert), de A 2 (Eindhoven- Maastricht) en de A-73 (Nijmegen - Roermond). zijn binnen 15 autominuten te bereiken. UITZICHT VANUIT APPARTEMENT

3 ENTREE Begane grond De privé bergingen bevinden zich op de begane grond. Ieder appartement beschikt over een eigen praktische berging voor o.a. fietsen. Deze ruimte is zowel vanuit de centrale hal als vanuit de straatkant bereikbaar. Via de algemene entree met bellentableau, videofoon en automatische schuifdeur bereikt u de centrale hal met postbussen, trappenhuis en liftinstallatie.

4 WOONKAMER & BALKON 1 e Verdieping Via de trap of de lift bereikt u de 1e verdieping van het complex. U betreedt het appartement via de sfeervolle en ruime gang. Meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje zijn bereikbaar vanuit de gang. Ook heeft u toegang tot de 2 slaapkamers (vanuit beide slaapkamers is het balkon bereikbaar) en de ruime volledig betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Vanuit de lichte centraal gelegen woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de kern van Roggel, de groenvoorzieningen en de hofjeswoningen gelegen aan de Beltmolenstraat. Grote raampartijen en een schuifdeur completeren deze woonkamer. De woonkamer (ca. 22 m²) groot, biedt ook toegang tot het balkon (ca. 8,2 m²).

5 SLAAPKAMER & BADKAMER TOILET

6 KEUKEN De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gascomfort, vlakscherm afzuigkap, koelkast, spoelunit en een elektrische hete luchtoven/grill. Vanuit de keuken is de technische ruimte bereikbaar met de opstelling van de cv-ketel, WTW-systeem en witgoedaansluitingen. Buitengedeelte: De parkeerplaatsen zijn gelegen aan de achterzijde van de twee appartementencomplexen. Absoluut de moeite van het bezichtigen waard!

7

8 KADASTRALE LIGGING

9 LIGGING Beknopte gegevens Bouwjaar: 2009 Beglazing: dubbele beglazing Kozijnen: hardhout / draai-kiep Warmwatervoorziening: middels Nefit HR combiketel Isolatie: volledig geïsoleerd Beglazing: Hr++ Overige: WTW installatie Inhoud: ca. 205 m³ Woonoppervlakte: ca. 65 m² Onderhoudstoestand: uitstekend Aanvaarding: per direct

10 Wij willende onderstaande documenten van potentiële huurders ontvangen: -een IBRI-formulier (aan te vragen bij de belastingdienst, voor heen IB60-formulier) over kopie van een geldig legitimatie bewijs -indien potentiële huurder thans ook een woning huren, dan een zgn. verhuurderverklaring van verhuurder -huisdieren zijn toegestaan, mits deze geen overlast veroorzaken; -totaal huishoudelijk inkomen maximaal ,- om in aanmerking te komen voor dit huur appartement. Kale huurprijs is 596,52 plus elektra alg. ruimte 18,00 plus schoonmaak alg. ruimte 26,00 plus huismeester kosten 1,00 Bruto huurprijs per maand: 641,52 Groenewoudstraat PT Heythuysen Tel.: