Oude Enghweg 2 Hilversum



Vergelijkbare documenten
Melkpad 37 te Hilversum

Havenstraat Hilversum

Vaartweg 180 Hilversum

Laapersveld Hilversum

Laapersboog 11 Hilversum

Huizermaatweg 1-5 Huizen

Franciscusweg 249 Hilversum

Smallepad Amersfoort

In het kantoorgebouw is totaal circa 1494 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

Vaartweg 168 Hilversum

Oud-Loosdrechtsedijk 69 C Loosdrecht

Rijksweg 79 te Naarden

Bramenberg 9 te Eemnes

Noorderweg 68 Hilversum

Eemnesserweg Laren

's-gravelandseweg 131 Hilversum

Eemnesserweg 53 Laren

Emmastraat 49 Hilversum

Schapenkamp 2-12 Hilversum

Energieweg 8 te Huizen

Anna Horstinkstraat 122 Weesp

Hilversumseweg 16 Laren

Olympia 1 Hilversum. Oppervlakte 3216 m² 110,- per m² per jaar (excl. BTW)

Olympia 1 te Hilversum

Marathon 11 Hilversum

Olympia 2 te Hilversum

Marathon 9 Hilversum

Bij den Toren 1 A Laren

Bussumergrintweg 4 Hilversum

Heideveldweg 10 Laren

Bij den Toren 1 A Laren

's-gravelandseweg 131 Hilversum

Van Hengellaan 25 Hilversum

Heideveldweg 10 Laren

Tolweg 12 Baarn. Oppervlakte 1494 m² 85,- per m² per jaar (excl. BTW)

Franciscusweg Hilversum

Jan van der Heijdenstraat 309 Hilversum

Bergweg 70 te Hilversum

Franciscusweg 249 Hilversum

Baarnsche Dijk 4 Baarn

Gerrit van der Veenlaan 4 Baarn

Vlierberg 2A te Eemnes

Gooimeer 12 Naarden. Oppervlakte 466 m² 125,- per m² per jaar (excl. BTW)

TE HUUR KANTOORRUIMTE GELEGEN AAN DE BRAMENBERG 6 TE EEMNES

TE HUUR KANTOORRUIMTE GELEGEN AAN DE. HUIZERMAATWEG 400 / GOOIERSERF 254 D en F TE HUIZEN

Amsterdamsestraatweg 57 Baarn

Industrieweg 24 C Maartensdijk

Huizerstraatweg 117 Naarden

Lage Naarderweg 0 Hilversum

Emmastraat 13 Hilversum

Huizermaatweg 400 Huizen

Utrechtseweg 79 Hilversum

Joop van den Endeplein 1 Hilversum

Binnendoor 5 Blaricum

Meidoornstraat 2 Hilversum

Adriaan Dortsmanplein 3 Naarden

's-gravelandseweg 131 Hilversum

Plein Laren. Oppervlakte 205 m² ,- per jaar (excl. BTW)

Bramenberg 9 A Eemnes

's-gravelandseweg 46D te Hilversum

Bramenberg 9 A Eemnes

Marathon 11. Hilversum

Van Hengellaan 2 Hilversum

Korte Brinkweg 37 C Soest

Franciscusweg 28 Hilversum

Havenstraat 135 Hilversum

Monnickskamp 8 Huizen

Oude Enghweg 2 Hilversum

Larenseweg 30 Hilversum

Bramenberg 9 A Eemnes

Industrieweg 22 A1 Maartensdijk

Plein Laren. Oppervlakte 205 m² ,- per jaar (excl. BTW)

Botterstraat 47 Huizen

Lage Naarderweg 71 Hilversum

Naarderweg 16 Hilversum

Marathon 4 Hilversum

Olympia 6-8 Hilversum

Gijsbrecht van Amstelstraat 104 Hilversum

Naarderweg 16 Hilversum

Koninginneweg 8 Hilversum

Lambertus Hortensiuslaan 36 Naarden

Vlierberg 4-01 Eemnes

Gooimeer 1 Naarden. Oppervlakte 1339 m² 110,- per m² per jaar (excl. BTW)

Franciscusweg 275 Hilversum

Lage Naarderweg 73 A Hilversum

Vlierberg 14 Eemnes. Oppervlakte 712,57 m² v.v.o. vanaf 75,- per m² per jaar (excl. BTW)

Bergweg 30 Hilversum

Slotlaan 4 Nederhorst den Berg

Schoutenbosje 5 Laren

's-gravelandseweg 65 Hilversum

Baarnsche dijk 4 Baarn

Hoge Naarderweg 42 Hilversum

Larenseweg 30 Hilversum

's-gravelandseweg 25 Hilversum

Van der Lindenlaan 2 Hilversum

Olympia 2 Hilversum. Oppervlakte 418,7 m² 110,- per m² per jaar (excl. BTW)

Bothalaan 1 Hilversum

TE HUUR KANTOORRUIMTE GELEGEN AAN DE HUIZERMAATWEG 2 TE HUIZEN

Kamerlingh Onnesweg 268 Hilversum

's-gravelandseweg 25 Hilversum

Transcriptie:

Oude Enghweg 2 Hilversum Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen

Oude Enghweg 2 te Hilversum Algemeen: Dit moderne en zeer representatieve kantoorgebouw, met een totaal vloeroppervlak ter grootte van circa 1.700 m² kantoorruimte, is gelegen aan de rand van het centrum van Hilversum. De fraaie architectuur en de markante ligging van het gebouw waarborgen een uitstekende representatieve herkenbaarheid voor de gebruikers. Het kantoorgebouw ligt nabij de centrumring van Hilversum (ter hoogte van de 's Gravelandseweg) en is met de auto eenvoudig bereikbaar vanaf in- en uitvalswegen van en naar Hilversum. Het Centraal Station van Hilversum ligt op loopafstand. Indeling en huurprijs: De gehele villa is beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk per verdieping, derhalve vanaf circa 309 m². Er zal alsdan nog wel een verhoging van het metrage doorgevoerd worden door de omslag van de algemene ruimten (entreepartij op de begane grond). Bouwlaag Metrage (in m²) Status Souterrain Parterre 1e verdieping 2e verdieping Totaal circa 1.700 m² circa 470 m² Beschikbaar circa 460 m² Beschikbaar circa 461 m² Beschikbaar circa 309 m² Beschikbaar Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen: representatieve hoofdentree; receptieruimte; pantry per verdieping; toiletgroepen per verdieping; lift; verwarmings- en/of luchtbehandelinginstallatie(s), koelinstallatie(s); kabelgoten; topkoeling; systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen; scheidingswanden; intercom installatie met camera systeem; elektra en databekabling Cat 5; glasvezel verbinding aanwezig; zonwering middels elektrische screens; brandmeldinstallatie; fietsenstalling. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen 2

Oude Enghweg 2 te Hilversum Het gebouw is in opdracht van CMS Derks Star Busmann in 2000 ingericht door het interieur architectenbureau Graziosi Progetti. Deze inrichting omvat onder andere een wandindeling tot aan het constructieve plafond ten behoeve van geringe geluidsoverdracht, vloerbedekking, een fraaie receptiebalie, verlichtingsarmaturen en bedrijfskantine faciliteiten. Daarnaast is een alarminstallatie en ICT infrastructuur aangebracht. Parkeergelegenheid: In totaal zijn er 17 parkeerplaatsen gelegen bij de villa. Het achtergelegen omsloten parkeerterrein voorziet, naar huidige indeling, in een parkeercapaciteit van elf auto's. Tevens zijn op voorgelegen terrein zes parkeerplaatsen gelegen. De huurprijs bedraagt 750,- per plaats per jaar exclusief BTW. De openbare parkeergarage "Noordse Bosje" is op enkele meters afstand gelegen. In deze parkeergarage kunnen desgewenst additionele parkeerplaatsen worden gehuurd. Aanvangshuurprijs: Souterrain De aanvangshuurprijs bedraagt 110,- per m² per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. Begane grond en 1 e verdieping De aanvangshuurprijs bedraagt 155,- per m² per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. 2e verdieping De aanvangshuurprijs bedraagt 135,- per m² per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. Servicekosten: Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van 38,- per m² op jaarbasis exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten: de levering van gas, water en elektra en het vastrecht dienaangaande; onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelinginstallatie(s), koelinstallatie(s); onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s); schoonmaakkosten van de beglazing buitenzijde, alsmede de (buiten) zonwering; schoonmaakkosten algemene ruimten; assurantiepremie buitenbeglazing; onderhoud en periodieke controle van de hydrofoorpompen; 6% administratiekosten. Jaarlijks zal verrekening plaatsvinden op basis van de werkelijke kosten met als basis het gehuurde metrage in verhouding tot het totale metrage. Hiervan zal jaarlijks een overzicht worden aangeleverd. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen 3

Oude Enghweg 2 te Hilversum Huurtermijn: Verhuurder streeft naar een langjarige huurovereenkomst, met een minimum van drie jaar, waarbij een opzegtermijn geldt van twaalf maanden. Aanvaarding: Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden. Waarborg: Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag. Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan. Huurovereenkomst: De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen. BTW-bepaling: Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Onder- / overmaat metrage: Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Verkoop: De mogelijkheid van verwerving is bespreekbaar. Gunning: De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen 4

Foto( s) 5

Foto( s) 6

Foto( s) 7

Foto( s) 8

Foto( s) 9

Locatie 10

Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: Hilversum Bezoekadres: Arena 300 1213 NW Hilversum T 035-646 0050 E info@castanea.nl I www.castanea.nl Uw contactpersonen: mr. S.H. (Bas) Bakker RT Partner, Makelaar Taxateur Specialisatie kantoorruimten Bianca van Dijk - Ruitenbeek Secretaresse Bas Bakker Office Manager T 06-54 220 914 E bas@castanea.nl T 035-646 0050 E bianca@castanea.nl 11