OBJECT ADRES PROJECTINFORMATIE Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Singel 373 te Amsterdam 1
OBJECT In hartje centrum is deze hoogwaardige kantoorruimte met lift beschikbaar voor verhuur. In totaal bestaat het grachtenpand uit circa 1.000 m². Op de begane grond en de eerste verdieping is het bekende internationale grand café Dante Kitchen & Bar gevestigd. Per november 2019 komt er circa 210 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, gelegen op de vierde verdieping. Met slechts één of twee andere huurders op de overige etages van het pand is het een rustige en aangename werkomgeving. Het kantoorgebouw is gevestigd op een prachtige locatie aan de Singel 373 in het centrum van Amsterdam, nabij de 9-straatjes, Paleis op de Dam, Magna Plaza, het W-hotel en diverse restaurants. Het object bevindt zich op een zeer mooie, ideale locatie aan de ene kant aan de Spuistraat 373-375 en aan de andere kant aan de Singel 320-324, midden in het centrum van Amsterdam. De Amsterdamse grachtengordel, het Spui, het Rokin en de Munt zijn in de directe omgeving van het gebouw gelegen. Voorts ligt het gebouw op circa 7 minuten loopafstand van het Centraal Station en op 3 minuten loopafstand van de parkeergarage De Kalverstraat. Door de prachtige centrale locatie is het een zeer gewilde plek voor bedrijfshuisvesting. Kantoorgebouw Singel 373 te Amsterdam 2
BESCHIKBARE RUIMTEN OPPERVLAKTE Per november 2019 komt er circa 210 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Het metrage is als volgt in het gebouw onderverdeeld: Verdieping 4e verdieping Metrage ca. 210 m² v.v.o. HUURPRIJZEN Huurprijs kantoorruimte: Voorschot servicekosten: 5.835,- per maand; 525,- per maand. Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW. BTW: Huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Huurperiode: Nader overeen te komen. Voorkeur gaat uit naar 5+5 jaar. Beschikbaarheid: November 2019. Kantoorgebouw Singel 373 te Amsterdam 3
OPLEVERINGSNIVEAU Huidige gietvloer; Systeemplafond; Airconditioning; Huidige (glazen)scheidingswanden; Wit gesausde wanden; Pantry per verdieping; Sanitaire voorzieningen per verdieping; Huidige verlichtingsarmaturen. De kantoorruimten hebben een hoogwaardig opleverniveau. Kantoorgebouw Singel 373 te Amsterdam 4
BEREIKBAARHEID Het kantoorgebouw is zeer centraal gelegen in Amsterdam en is goed bereikbaar per tram, bus en auto. Per auto Per auto is het object vanaf Amsterdam Noord via de IJtunnel te bereiken via de Singel of de Spuistraat en vanaf Amsterdam Zuid of West via de Nassaukade en de Vijzelstraat of de Rozengracht en de Raadhuisstraat. Per openbaar vervoer Op loopafstand bevindt zich de tramhalte Spui (Nieuwezijds Voorburgwal), dit is een halte voor tram 2 (Central Station Leidseplein - Rijksmuseum - Amstelveenseweg - Nieuw Sloten), tram 11 (Amsterdam Central - Dam- Leidseplein - Surinamerplein) en tram 12 (Amsterdam Central - Leidseplein - Museumplein - Amstelstation). Vanaf deze halte is Amsterdam Centraal Station binnen 10 minuten bereikbaar en daarmee is de rest van Nederland middels diverse treinverbindingen uitstekend bereikbaar. Uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer en de fiets. Kantoorgebouw Singel 373 te Amsterdam 5
PLATTEGRONDEN 4e verdieping Kantoorgebouw Singel 373 te Amsterdam 6
FOTO S Kantoorgebouw Singel 373 te Amsterdam 7
IMPRESSIES 2E VERDIEPING Kantoorgebouw Singel 373 te Amsterdam 8
INDELINGSTEKENINGEN Indelingstekening 4e verdieping Indelingstekening 4e verdieping Kantoorgebouw Singel 373 te Amsterdam 9
OBJECT ADRES MEER INFORMATIE TRINITY REAL ESTATE COMPANY BV A. P.C. Hooftstraat 150 1071 CG Amsterdam T. 020 767 03 30 E. info@trec.nl Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Singel 373 te Amsterdam 10