Edison, Stroombaan 4 te Amsterdam

Transcriptie

1 OBJECT DE DRIE EIKEN TE BAARN PROJECTINFORMATIE KANTOORGEBOUW EDISON Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Edison, Stroombaan 4 te Amsterdam 1

2 OBJECT Modern en hoogwaardig kantoorgebouw gelegen tussen de Beneluxbaan en Van Heuven Goedhartlaan. Het kantoorgebouw is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Het Stadshart en is goed bereibaar met zowel auto, openbaar vervoer als met de fiets. In het gebouw is een nieuw multitenant-concept gestart waarin representatieve kantoorunits worden aangeboden, gelegen op de eerste en tweede verdieping. De verdiepingen worden momenteel gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Daarnaast biedt het gebouw goede parkeervoorzieningen, zowel bij het gebouw, als in de directe omgeving. Het kantoorgebouw beschikt over een eigen, afgesloten parkeerterrein. In de directe omgeving van het gebouw zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals: Kintetsu International Express, AT Kearney, British American Tobacco, KCI, Yakhult en Siennax. De kantoorunits worden momenteel gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Kantoorgebouw Edison, Stroombaan 4 te Amsterdam 2

3 BESCHIKBARE RUIMTEN OPPERVLAKTE Momenteel is ca m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, welke als volgt is verdeeld: Verdieping 1e verdieping 2e verdieping Metrage 555 m² v.v.o. 762 m² v.v.o. Er is gestart met een nieuw multitenant-concept waarin representatieve kantoorunits te huur zijn Kantoorunits Kleine units van ca. 41 m² v.v.o. Grote units van ca. 82 m² v.v.o. PARKEREN Huurprijs kantoorunits 1.000,- per maand 2.000,- per maand Bovengenoemde huurprijzen van de kantoorunits zijn inclusief servicekosten te vermeerderen met BTW. Het kantoorgebouw beschikt over een eigen, afgesloten, parkeerterrein. De parkeernorm bedraagt 1:100. Voorts is het mogelijk (tegen betaling) gebruik te maken van de diverse parkeergarages behorende bij winkelcentrum Het Stadshart. Parkeerplaats: 650,- per plaats per jaar; (te worden vermeerderd met BTW) HUURPRIJZEN Kantoorruimte: Servicekosten: vanaf 165,- per m² v.v.o. per jaar; 40,- per m² v.v.o. per jaar als verrekenbaar voorschot. Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW. Kantoorgebouw Edison, Stroombaan 4 te Amsterdam 3

4 OPLEVERINGSNIVEAU ALGEMENE RUIMTEN Ruime entree met bemande receptiebalie; Sanitaire voorzieningen; Twee personenliften. Er ligt een egaline-vloer op kleur (betonlook); KANTOORRUIMTE Vloer vlak, schoon en gereed voor vloerbedekking, pvc of linoleum; Een houten vloer of tegelwerk is niet mogelijk De wanden zijn sausklaar; Het plafond is niet afgewerkt met alle installatie onderdelen in het zicht; Tegen het plafond komen LED-verlichtingsarmaturen waarbij de positie iov met de huurder bepaald wordt; In de ruimte komt een glasvezel aansluitpunt die verbonden is het algemene ISRA punt; De gangwanden (behoudens de laatste twee units op de kop) worden in glas uitgevoerd waar de huurder zelf folie op kan aanbrengen. BASIS INSTALLATIE Centrale verwarming en koeling met een mogelijkheid om de temperatuur na te regelen dvm een radiatorknop en een ruimte thermostaat (+3/ -3 graden verschil tov de basis instellin Kantoorgebouw Edison, Stroombaan 4 te Amsterdam 4

5 BEREIKBAARHEID Per auto: Uitstekende bereikbaarheid door de ligging naast de Beneluxbaan en op steenworp afstand van Rijksweg A9 (afslag 5, Amstelveen). Per openbaar vervoer: Bus/tram/metro: goed bereikbaar per zowel bus (buslijn 175), tram (tramlijn 5) en metro (metrolijn 51), welke haltes allen in de directe nabijheid van het gebouw liggen. Trein: via zowel tramlijn 5 als metrolijn 51 is Station Amsterdam Zuid binnen 10 minuten bereikbaar. Vanaf station Amsterdam Zuid rijden er treinen in diverse richtingen. Uitstekende bereikbaarheid door de ligging naast de Beneluxbaan. Kantoorgebouw Edison, Stroombaan 4 te Amsterdam 5

6 PLATTEGRONDEN 1e verdieping Kantoorgebouw Edison, Stroombaan 4 te Amsterdam 6

7 PLATTEGRONDEN 2e verdieping Kantoorgebouw Edison, Stroombaan 4 te Amsterdam 7

8 FOTO S Kantoorgebouw Edison, Stroombaan 4 te Amsterdam 8

9 FOTO S Kantoorgebouw Edison, Stroombaan 4 te Amsterdam 9

10 OBJECT DE DRIE EIKEN TE BAARN MEER INFORMATIE TRINITY REAL ESTATE COMPANY BV A. P.C. Hooftstraat CG Amsterdam T E. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Edison, Stroombaan 4 te Amsterdam 10