Van Leijenberghlaan AMSTERDAM

Transcriptie

1 TE HUUR CA. 145 M² KANTOORRUIMTE

2 Kenmerken Beschikbaar metrage ca. 145 m² 2e verdieping Huurprijs 185 per vierkante meter per jaar Servicekosten 38 per vierkante meter per jaar Aanvaarding in overleg

3

4

5

6

7

8 Omschrijving Te huur Edge Office Leijenberghlaan Van Leijenberghlaan , Amsterdam Edge Offices Aan de rand van de Amsterdamse Zuid-as bevinden zich, prominent langs de Europaboulevard en de Van Nijenrodeweg, 8 markante kantoorgebouwen die samen de Edge Offices vormen. De naam reflecteert zowel de ligging aangrenzend aan de Zuid-as, langs de doorgaande verkeersroute vanaf de Ring A10 Zuid, als ook het karakter van de kantoren, geïntegreerd in de geliefde appartementenwijk Buitenveldert. De Edge Offices bieden huisvesting aan huurders van naam, die hebben gekozen voor de optimale prijs-kwaliteitverhouding. De kantoren vormen een eigen, gescheiden bouwdeel en hebben een eigen entree, gescheiden van de toegang voor de bovengelegen appartementen. Alle kantoren beschikken over een toegangscontrolesysteem met videofoon. Het object aan de Van Leijenberghlaan wordt momenteel volledig gerenoveerd tot loft achtige kantoorunits met een industriële look, bestaande uit strak gestukte wanden in combinatie met onafgewerkte plafonds in betonlook en strakke vloeren. Het sanitair is volledig vernieuwd en afgewerkt met luxe materialen. Medio september zal het pand worden opgeleverd. Reeds voor de oplevering is 35% verhuurd.

9 Bereikbaarheid Het object is uitstekend te bereiken via de ringweg A10 ter plaatse van afslag S107 richting Amsterdam-Rai. Het object ligt op ca. 750 m afstand ten opzichte van deze afslag van de ring. Het openbaar vervoer biedt een ruime keuze aan mogelijkheden: trein, metro, tram en/of bus bevinden zich op loopafstand. Beschikbaar ca. 145 m² 2e verideping Deelverhuur bespreekbaar vanaf 145 m². Parkeren Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg, direct aan en rond het pand. Meer informatie over tarieven, parkeervergunningen kunt u vinden op Het huidige beleid staat thans nog 1 vergunning per 2 medewerkers toe. Fietsenstalling Onder het gebouw kan separaat een berging worden gehuurd voor de stalling van fietsen. Huurprijs Kantoorrruimte: 185 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

10 Voorschot servicekosten 38 per m² per jaar. Oplevering Verhuurder levert onderhavige ruimte in gerenoveerde staat op aan huurder, derhalve inclusief onderstaande voorzieningen: Representatieve entree met lift Nieuw saus-/schilderwerk van alle plafonds, wanden, kolommen en radiator-omkastingen; Gerenoveerde toiletgroepen; Verwarming door middel van radiatoren; Natuurlijke ventilatie; Elektrische zonwering; Noodverlichtingsinstallatie; Verhuurder zal het object opleveren volgens de geldende brandweereisen; Geschuurde betonvloer (tapijtklaar); Pantry aansluiting; Nieuwe video intercom.

11 Meer informatie Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V. De Boelelaan 7 Officia I 1083 HJ

12 020Vastgoedadviseurs Van Dijk & Ten T: Cate B.V. De Boelelaan 7 'Officia I', 1083 HJ Amsterdam T: +31 (0) ,, Kvk nr: , BTW nr: NL B01, IBAN nr: NL67ABNA