Industriekade 18f - Sassenheim Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving Industriekade 18f - Sassenheim ALGEMEEN/LOCATIE: Moderne en representatieve, in 2013 gerealiseerde, nieuwbouw bedrijfsunit met zeer hoogwaardige turn-key kantoorruimte op de 1e verdieping (totaal ca. 117 m2 VVO) met 2 voorgelegen parkeerplaatsen. Deze ruimte is centraal gelegen aan de Industriekade te Sassenheim, op korte afstand van de uitvalswegen naar A44, A4 en N208, maar ook op korte afstand van de centrumvoorzieningen. De kantoorruimte is compleet afgewerkt en ingedeeld, zodat u hier een perfecte start kunt maken voor uw bedrijf ofwel direct verder kan doorgroeien als u op zoek bent naar wat meer ruimte! INDELING: Entree, hal, meterkast, modern vrijdragend toilet met fontein, toegang tot bedrijfsruimte met elektrisch bedienbare overheaddeur, opbouwverlichting en krachtstroom. De glad afgewerkte betonvloer is v.v. vloerverwarming. Vaste trap naar 1e verdieping: compleet ingedeelde kantoorruimte met aan de voorzijde een kantoortuin en te openen ramen, pantry met koelkast en spoelbak, fraaie kantoorkamer aan de achterzijde. De gehele ruimte is voorzien van systeemplafond, inbouwverlichting, vloerverwarming, fraaie houtlook pvcvloerafwerking en gestuukte wanden. OPPERVLAKTE: 117 m 2 VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK (VVO). VOORZIENINGEN: - Elektrisch bedienbare extra brede overheaddeur; - Meterkast met nutsvoorzieningen; - Krachtstroom; - Glad afgewerkte betonnen vloer met een vloerbelasting van 1.500 kg / per m 2 ; - Vrije hoogte t.p.v. overheaddeur ca. 3 meter; - C.v.-ketel met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping; - Verlichtingsarmaturen in bedrijfshal; - Aparte entree t.b.v. kantoorruimte; - Modern vrijdragend toilet met fontein; - Moderne pantry met koelkast en spoelbak; - Systeemplafond met inbouwarmaturen; - Fraaie houtlook pvc-vloer; - Gestuukte wanden in hal en kantoorruimte; - Alarminstallatie. PARKEREN: Bij de unit behoren 2 parkeerplaatsen, direct voor de unit gelegen. Uitbreiding mogelijk! BESTEMMING: Bedrijven in de categorie 1 t/m 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. HUURPRIJS: 1.095,= per maand, te vermeerderen met BTW. HUURTERMIJN: Uitgangspunt is een huurtermijn van vijf jaar + vijf optie jaren, afwijkende / korte(re) periode bespreekbaar.
HUUROVEREENKOMST: Conform standaard model voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 11 juli 2003 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. COURTAGE: Mocht door bemiddeling van Van der Meer Makelaars & Taxateurs voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Huurprijs 1.095,00 per maand exclusief BTW Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 116 m² In units vanaf 116 m 2 Aantal etages 2 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Locatie Industriekade 18 f 2172 HV SASSENHEIM
Foto s
Foto s
Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl