Emiclaerhof 152 AMERSFOORT Aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Woonoppervlakte: 72 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m 2 Eterne bergruimte: 4 m 2 Inhoud: 223 m 3 Bouwjaar: 1992 De Ruiter Makelaarshuis BV 033-470 27 00 info@deruitermakelaarshuis.nl
Op een levendige locatie aan het gezellige winkelcentrum Emiclaer gelegen 3 KAMER- HOEKAPPARTEMENT van 75 m 2 met volop lichtinval door de vele ramen aan 4 zijden en uitzicht op het plein voor de Albert Heijn en een doorkijk naar het Meer van Emiclaer. Het appartement met lift is gesitueerd op de 1e woonlaag aan het eind van de galerij en heeft daardoor vrij gelegen slaapkamers; op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging. Indeling: Brede galerij waar u ook kunt zitten, entree / hal, meterkast met glasvezelaansluiting en deur naar de ruime woonkamer met ramen aan 2 zijden en in de 3e gevel openslaande deuren naar balkon op het zuidwesten, met doorkijk op het "Meer van Emiclaer". De half open keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis en overige losse apparatuur (ijskast, vaatwasser en was-/ droogmachine i.o.). De keuken is van de woonkamer gescheiden d.m.v. een bar met daaronder de wasmachine aansluiting. In de keuken treft u een grote voorraadkast aan waar zich ook de CVcombiketel en de mechanische ventilatie bevinden.
Vanuit de hal heeft u toegang naar de 2 ruime slaapkamers aan de koele zijde van het appartement; deze liggen vrij van de galerij. De moderne badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van een grote inloop-/stortdouche met draingoot en een wastafelmeubel. Modern en vernieuwd separaat zwevend toilet. Algemeen: Het gehele appartement is geheel voorzien van nieuw en zeer fraai eiken white-wash lamelparket met hoge plinten. Goede en actieve VVE. De servicekosten bedragen 129,71 per maand inclusief opstal, glasverzekering, schoonmaak en water. Binnenkort zullen de kozijnen worden vervangen door kunststof nieuwe kozijnen met HR++ glas voor een nog betere energierekening! Echt een aanrader voor diegene die op zoek is naar privacy en een woonruimte met alle voorzieningen binnen handbereik op het aantrekkelijkste winkelcentrum van Amersfoort-Noord en met het groene park Schothorst als achtertuin! Uitvalswegen A1 en A28 binnen liggen in de nabijheid. Wilt u snel verhuizen naar een appartement waar u zo in kunt? Maak dan snel een afspraak; enige meubels zijn ook ter overname.
ROERENDE ZAKEN n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -ijskast -vaatwasser -wasdroogmachine Verlichting, te weten: -plafondlampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: -dressoir -vitrinekast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Badkameraccessoires -glazen plankjes Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken, te weten: -eetkamertafel met 4 stoelen
Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Wilco Dunnewind Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp 6 3811 AR Amersfoort 033-470 27 00 info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht 030-273 61 70 utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht