SCHOONVELDSINGEL 10 - VUGHT Deze sfeervolle ruime uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de mooie woonwijk "Schoonveld" tegenover gemeentelijke groenvoorziening met waterpartij (singel); U betreedt de woning via de entree; hal met verdiepte trapkast; betegelde toiletruimte; ruime sfeervolle living; open keuken met keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur; achtertuin met afsluitbare achterom en toegang tot berging; op de 1e verdieping bevinden zich de 2 ruime slaapkamers; separate wasruimte met closet en badkamer met ligbad, wastafel en douche; de 2e verdieping is via een vaste trap op overloop te bereiken waar zich bevinden de voorzolder en zolderslaapkamer met dakkapel aan achterzijde; De woning is gelegen in het schitterende Vught met zijn mooie recreatie gebieden als de Vughtse Heide en het natuurbad de IJzeren man. Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer zoals o.a. het NS station zijn op loopafstand te bereiken. KOOPSOM 259.000,- K.K.
ETAGES BEGANE GROND Entree. Hal afgewerkt met laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Verdiepte trapkast met legplanken en elektrakast voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaars. Betegelde toiletruimte met fonteintje en zwevend closet. Woonkamer afgewerkt met massief houten delen vloer, fijn schuurwerk wanden en sierbalken plafond. Open keuken met praktische keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kasten, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en spoelbak. 1E VERDIEPING Via trapopgang in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met spachtelputz wanden. Betegelde badkamer voorzien van separate douche, wastafel en ligbad. Slaapkamer 1 aan achterzijde (3.47 m x 3.16 m) afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en pleisterwerk plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde (3.49 m x 3.90 m) afgewerkt met granol wanden en aluminium systeem plafond. Betegelde wasruimte met wastafel, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en closet. 2E VERDIEPING Via vaste trap op overloop te bereiken. Voorzolder met opstelling HR combiketel (Remeha). Zolderslaapkamer met dakkapel aan achterzijde en afgewerkt met pleisterwerk wanden. BUITEN: Voortuin aangelegd met siertegels en diverse beplantingen. Achtertuin (8.00 m x 5.59 m) met afsluitbare achterom, gemetselde erfafscheiding en aangelegd met sierbestrating. Berging (3.44 m x 2.50 m) met stalen kanteldeur en voorzien van elektra.
KENMERKEN Koopsom 259.000,- k.k. Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 345 m 3 Perceeloppervlakte 150 m 2 Woonoppervlakte 112 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1949 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.v.-ketel LOCATIE Schoonveldsingel 10 5262 XM Vught
FOTO S
FOTO S
FOTO S
BIJLAGE BIJ BROCHURE Contactgegevens: Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Van der Heijden Makelaardij Spoorstraat 1 5684 AA Best Tel. 0499-335858 Fax. 0499-391305 www.vanderheijdenmakelaardij.nl info@vanderheijdenmakelaardij.nl Ons kantoor is 6 volle dagen per week van maandag t/m zaterdag van 9.00 tot 18.00 uur geopend. Bankgarantie: Behoudens nadere afspraken zal in de koopakte worden opgenomen dat koper na het tot stand komen van de overeenkomst, op korte termijn een waarborgsom zal storten op het rekeningnr. van de door koper bepaalde notaris voor een bedrag van 10% van de koopsom. De waarborgsom kan door een bankgarantie van een Nederlandse Bankinstelling worden vervangen. Koopakte: Tenzij anders vermeld zal de koopakte door Van der Heijden Makelaardij conform model koopakte, opgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis worden opgemaakt. Bij een verzoek tot het opnemen van een ontbindende voorwaarde in verband met het verkrijgen van een hypotheek, kan een financiële toets bij onze hypotheekadviseur door onze opdrachtgever als verplicht worden gesteld. De koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als koper en verkoper een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Hypotheken en verzekeringen: Hypotheken en verzekeringen bestaan uit een woud aan regels en mogelijkheden. Van der Heijden Makelaardij zorgt ervoor dat u door die bomen het bos blijft zien. Onze ervaren, erkende en gediplomeerde hypotheek- en assurantieadviseurs garanderen u een betrouwbaar advies. Door samenwerking met vele banken, fondsen en maatschappijen kunnen we u niet alleen financieel de beste hypotheken en verzekeringen bieden, maar ook garanderen dat de voorwaarden uitstekend zijn. Uiteraard is alles precies op maat: de hypotheek en verzekering die bij u past. Gratis waardebepaling: Als u besloten heeft uw huis te verkopen, kan Van der Heijden Makelaardij u veel zorgen uit handen nemen. Het begint met een vrijblijvend gesprek en een betrouwbare gratis waardebepaling van uw woning. Daarna regelen wij in overleg met u goede publiciteit, begeleiding van bezichtigingen, onderhandelingen, een adequate koopakte en overdracht bij de notaris. Dit alles op basis van no cure no pay: wordt uw huis niet verkocht, dan hoeft u ons niets te betalen. Bij de verkoop maken wij gebruik van het landelijk netwerk van 3600 NVM-makelaars en van de grootste huizensite op internet. Het voorafgaande in deze brochure is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen.