Innsbruckweg Innsbruckweg

Transcriptie

1 Innsbruckweg Innsbruckweg Rotterdam TE KOOP 2 DEELS VERHUURDE BEDRIJFSGEBOUWEN CIRCA M² KANTOOR/BEDRIJFSRUIMTE +101 KOOPSOM: ,- KOSTEN KOPER INFO@HEERENVANSTEEN.NL

2 ALGEMEEN: Het betreft twee solide gebouwde, vrijstaande kantoor/bedrijfs gebouwen met ca 101 parkeerplaatsen. De gebouwen zijn gelegen op het bedrijvenpark Rotterdam Noord-West in de Rotterdamse wijk Overschie direct gelegen aan de A-13. ADRES EN POSTCODE: Innsbruckweg , 3047 AH Rotterdam OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte van de gebouwen bedragen circa m² kantoor/bedrijfsruimte. Innsbruckweg heeft een oppervlakte van ca m² Innsbruckweg heeft een oppervlakte van ca m² De in erfpacht uitgegeven grond heeft een oppervlakte van m². PARKEREN: Op het bijbehorende terrein zijn circa 101 parkeerplaatsen aanwezig. BESTEMMING: Het object valt binnen het bestemmingsplan Noordwest, onherroepelijk per 6 april Hierin wordt verwezen naar de bestemming Bedrijventerrein. BOUWJAAR: De gebouwen zijn omstreeks 1991 gebouwd. STAAT VAN ONDERHOUD: De gebouwen zijn solide gebouwd en netjes in gebruik. De eigenaar laat het onderhoud op een professionele manier uitvoeren. HUUROPBRENGST: Zie bijlage huuroverzicht. KOSTEN: De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en de transportakte, en eventueel verschuldigde overdrachts- en/of omzetbelasting over de onroerende zaak en eventueel verschuldigde omzetbelasting over de roerende zaken, zijn voor rekening van koper.

3 BEREIKBAARHEID: Eigen vervoer: Het bedrijventerrein Rotterdam Noord-West heeft een directe verbinding met de A13 en sluit via de doorgaandeweg S114 direct aan op het Rijkswegennet Openbaar vervoer: Per openbaar vervoer is het gebouw eveneens goed bereikbaar. Er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centrum van Rotterdam (Marconiplein). Vanaf het Marconiplein bereikt u met tram 21 in enkele minuten Station Rotterdam Centraal. KOOPVOORWAARDEN KOOPSOM: ,- k.k. (zegge: eenmiljoen tweehonderdvijftigduizend euro kosten koper). De WOZ-waarde bedraagt ,- voor het jaar OVERDRACHT: Nader overeen te komen.

4 KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente : Rotterdam Sectie : E Nummer : Groot : 40a90ca 35a15ca Het betreft een door de gemeente Rotterdam in erfpacht gegeven perceel. De erfpachtperiode eindigt 14 mei De jaarlijkse vergoeding (canon) bedraagt conform opgaven opdrachtgever ,96 per jaar. NOTARIS: Nader door koper te bepalen. OPLEVERING: De gebouwen wordt in huidige, deels verhuurde staat aan koper geleverd. De gebouwen zal in huidige bouwkundige staat worden verkocht. Koper zal zichzelf voldoende vergewissen of de gebouwen voldoen aan haar verwachtingen. KOOPOVEREENKOMST: De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en de transportakte, en eventueel verschuldigde overdrachts- en/of omzetbelasting over de onroerende zaak en eventueel verschuldigde omzetbelasting over de roerende zaken, zijn voor rekening van koper. ZEKERHEIDSSTELLING: Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting zal koper een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten op rekeningnummer van instrumenterend notaris of afgeven ten kantore van instrumenterend notaris op uiterlijk 5 werkdagen na bereiken van wilsovereenstemming. De door koper gestelde waarborgsom/bankgarantie zal van rechtswege als boete verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet. DISCLAIMER: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bronnen afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.

5 INFORMATIE: De Heeren van Steen Vastgoed B.V

6

7

8