Landjuweel 56 Veenendaal

Transcriptie

1 Landjuweel 56 Veenendaal Representatieve kantoorvilla bestaande uit circa 330 m² b.v.o. kantoorruimte, verdeeld over de begane grond, 1 e en 2 e verdieping. De villa maakt deel uit van het in 1998 gerealiseerde project De Gildenhof, gelegen op het enige kantorenpark van Veenendaal De Vendel. Kantoorpand ,- kosten koper, exclusief BTW

2 Landjuweel 56, Veenendaal Omgeving Algemeen Het betreft een zelfstandige kantoorvilla bestaande uit circa 330 m² b.v.o. kantoorruimte en overige ruimten, verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. Deze kantoorvilla is gebouwd omstreeks 1998 en maakt deel uit van het project De Gildenhof, dat gelegen is op het enige kantorenpark van Veenendaal: De Vendel. Het object is eventueel op te splitsen in 2 of 3 units. Kantorenpark "De Vendel" is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Eén van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) is door de directe nabijheid van de op- en afritten binnen enkele minuten te bereiken. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark tevens goed bereikbaar. Veenendaal heeft drie NS-stations en hierdoor is er een goede regionale verbinding aanwezig met snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht. Vloeroppervlakte Voorzieningen De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 330 m² b.v.o., verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. De kantoorvilla zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van: aluminium kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen; sanitaire voorzieningen; pantry; scheidingswanden; vloerafwerking; centrale verwarmingsinstallatie; (systeem)plafond met verlichting; kabelgoten t.b.v. data, communicatie en elektra; glasvezelaansluiting.

3 Landjuweel 56, Veenendaal Kadastrale gegevens Parkeren Koopprijs Zekerheidsstelling Betaling Aanvaarding Overige condities Bijlagen Meer informatie Gemeente: Veenendaal. Sectie: G. Nummers: 1618, 1619, 1620 en Groot: 2 a 37 ca. Bij deze kantoorvilla worden 9 eigen parkeerplaatsen aangeboden ,00 kosten koper, exclusief BTW. Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris. Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris. Nader overeen te komen. Koopovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). foto s locatiekaart plattegrondtekeningen kadastrale kaart over de CMC Groep CMC Bedrijfsmakelaars Landjuweel PG Veenendaal T: F: cmcbedrijfsmakelaars.nl [email protected] De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Landjuweel 56, Veenendaal Ligging Achterzijde Parkeerplaatsen Entree Entree begane grond Kantoorruimte begane grond

5 Landjuweel 56, Veenendaal Kantoorruimte begane grond Kantoorruimte begane grond Vergaderruimte begane grond Trappenhuis 1 e verdieping Vergaderruimte 1 e verdieping Kantoorruimte 1 e verdieping

6 Landjuweel 56, Veenendaal Kantine Trappenhuis 2 e verdieping Kantoorruimte 2 e verdieping Pantry 2 e verdieping Kantoorruimte 2 e verdieping Omgeving

7 Landjuweel 56, Veenendaal Bedrijventerrein De Vendel te Veenendaal

8 Plattegrondtekening begane grond Landjuweel 56, Veenendaal

9 Plattegrondtekening 1 e verdieping Landjuweel 56, Veenendaal

10 Plattegrondtekening 2 e verdieping Landjuweel 56, Veenendaal

11 Kadastrale kaart Landjuweel 56, Veenendaal

12 Landjuweel 56, Veenendaal Meer over CMC Bedrijfsmakelaars CMC Bedrijfsmakelaars is een allround organisatie als het gaat om bedrijfsmatig vastgoed. Een jong en ervaren makelaarskantoor met als belangrijkste werkgebied de Foodvalley regio en de Betuwe. Daarnaast worden er landelijke activiteiten ontplooid ondermeer op het gebied van besparingsadvies, beleggingstransacties en vastgoedconsultancy. Wij zijn jonge ondernemers met tezamen een schat aan ervaring in de vastgoedwereld. Doordat wij geboren en getogen zijn in deze regio kennen wij de mentaliteit en weten wij spreekwoordelijk gezegd hoe de hazen lopen. U kunt bouwen op onze inzet, betrokkenheid en integriteit. Daarnaast zullen wij de huidige vastgoedmarkt op een actieve en bovenal creatieve wijze benaderen. Waar kunnen wij u mee van dienst zijn? Meer over de CMC Groep Ons kantoor bestaat sinds Naast CMC Bedrijfsmakelaars adviseren wij binnen onze bedrijven CMC Assurantie & Advies en CMC Collectief in vrijwel alle verzekeringsproducten en financiële vraagstukken voor het MKB, vrije beroepsoefenaren en particulieren. Een integere bedrijfsvoering, onafhankelijke advisering, oog voor kwaliteit en ons werk goed willen doen, dat zijn de basiselementen. Gediplomeerde medewerkers staan voor u klaar om te adviseren. Kijk op welkombijcmc.nl voor meer informatie!