VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR KONINGSSCHOT 45 TE VEENENDAAL

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR KONINGSSCHOT 45 TE VEENENDAAL Vanaf ca. 89 m² A12 A12 Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus AC Veenendaal Tel : Fax : info@prominentvastgoed.nl

2 TE HUUR KANTOORRUIMTE TE VEENENDAAL Adres Algemene informatie Koningsschot 45 te Veenendaal Dit fraaie, onder architectuur ontwikkelde kantoorverzamelgebouw, is gelegen op een absolute zichtlocatie aan de rijksweg A12. Het object is ontwikkeld als multi-tenant gebouw en biedt daardoor vele mogelijkheden voor zowel de grotere als de kleinere ondernemer. Bereikbaarheid Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Faktorij. De op- en afritten van de snelweg A12 (Utrecht- Arnhem) zijn gelegen op enkele autominuten afstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is tevens goed te noemen. Oppervlakte Momenteel is er circa 430 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld : tweede verdieping circa 114 m² derde verdieping circa 89 m² circa 112 m² circa 115 m² Deze ruimtes zijn zowel gezamenlijk als separaat te huren. Voorzieningen Parkeren Gebruikersmogelijkheden De kantoorruimte wordt ondermeer opgeleverd met de navolgende voorzieningen: tochtsluis met intercom en deuropener; representatieve lift; kabelgoten verdeeld in drie compartimenten, deels voorzien van elektra en dubbele wandcontactdozen (voor zover aanwezig); drievoudige mechanische ventilatie; topkoeling; gescheiden sanitaire voorzieningen per bouwlaag; vloerbedekking; scheidingswanden; binnenzonwering (voor zover aanwezig). 225,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Per unit zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar. Te gebruiken als kantoorruimte voor doeleinden passend binnen het vigerende bestemmingsplan alsmede conform de (lokale) (overheids-)voorschriften.

3 Huurprijs De huurprijs bedraagt 115,00 per m 2 per jaar, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een ander vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijsaanpassing Huurtermijn Betaling Servicekosten Zekerstelling Aanvaarding Overige voorwaarden en condities Voor informatie Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS) 05 jaar met een aansluitende optietermijn van 05 jaar. Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per kwartaal vooruit. De servicekosten bedragen 40,00 per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Per direct. Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Prominent Vastgoed B.V. Postbus AC Veenendaal TEL. : FAX : info@prominentvastgoed.nl De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Legenda Gebruikte Symbolen kantoorruimte belegging nabij snelweg parkeergelegenheid bedrijfsruimte turn-key zichtlocatie airconditioning winkelruimte nabij trein vrije hoogte vloerbelasting bouwgrond nabij bushalte overheaddeuren showroomruimte

5 Locatiekaartje

6 Google Earth

7 Foto s

8

9 Plattegronden

10