TE KOOP SOLITAIR KANTOORGEBOUW. STOOMLOGGERWEG 8 te VLAARDINGEN

Transcriptie

1 TE KOOP SOLITAIR KANTOORGEBOUW STOOMLOGGERWEG 8 te VLAARDINGEN 1/14

2 Betreft: Een representatief solitair kantoorgebouw gelegen aan de Stoomloggerweg 8 te (3133 KT) Vlaardingen. Het pand omvat totaal circa m 2 VVO (2.085 m 2 BVO) verdeeld over 4 bouwlagen. Het kantoorgebouw is gebouwd in 1990 en is gelegen op een ruim perceel van m 2, welke onder meer ruimte biedt voor 33 parkeerplaatsen. Het pand is gelegen op Bedrijvenpark Het Scheur en biedt een spectaculair uitzicht over zowel de Nieuwe als Oude Maas. Ligging / Bereikbaarheid Het Bedrijvenpark Het Scheur is gelegen direct nabij de op- en afritten van de rijksweg A20 (Hoek van Holland Utrecht). Daarnaast is er een uitstekende ontsluiting richting het havengebied van Rotterdam middels de Beneluxtunnel en in de toekomst de Maasdeltatunnel (voorheen Blankenburgtunnel). De verlengde A4 zorgt tevens voor een uitstekende verbinding met Amsterdam en Den Haag. Het pand is ook middels het openbaar vervoer goed bereikbaar door de aanwezigheid van station Vlaardingen West. Vanaf 2018 rijdt op deze zogenaamde Hoekse Lijn de Metro, waardoor een directe verbinding met Schiedam en Rotterdam gegarandeerd is. Oppervlakte / indeling : Begane grond : ca. 452,2 m 2 kantoorruimte 1 e verdieping : ca. 452,7 m 2 kantoorruimte 2 e verdieping : ca. 452,5 m 2 kantoorruimte 3 e verdieping : ca. 452,5 m 2 kantoorruimte Totaal : ca m 2 kantoorruimte VVO (2.085 m 2 BVO) Het metrage is vastgesteld conform NEN Er is een meetrapport beschikbaar. Parkeren: Op eigen terrein bevinden zich 33 eigen parkeerplaatsen. Kenmerken & voorzieningen: De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van: - Ruime gerenoveerde entree; - Kabelgoten onder de vensterbanken ten behoeve van elektra en data, voorzien van elektrabekabeling en WCD s; - Verwarming middels radiatoren; - Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen; - Aanwezige vloerafwerking; - Aanwezige pantry s; - Aanwezig sanitair per verdieping; - Liftinstallatie; - Brandmeldinstallatie; - Intercomsysteem; - Beveiligingsinstallatie; - Luchtbehandelingsinstallatie voorzien van topkoeling. 2/14

3 Kadastrale gegevens: Gemeente Vlaardingen Sectie D Nummer 7175 Grootte 17 are 60 centiare Eigendomssituatie Eigen grond VVE Niet van toepassing Koopsom: ,-- kosten koper. Milieu: Het is aan verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het door koper beoogde gebruik of die zou kunnen leiden tot de verplichting tot schoning van de onroerende zaak dan wel het nemen van andere maatregelen. Tevens is het verkoper niet bekend dat er een ondergrondse tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig is. Het is verkoper niet bekend dat er asbest in of aan het pand is verwerkt. Aansprakelijkheid: Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek heeft ingesteld naar het onroerend goed dan wel dat hij dit onderzoek bewust achterwege heeft gelaten en dat koper welbewust de daaraan verbonden risico s zonder enig voorbehoud of enig aanspraak jegens verkoper en/of eigenaar aanvaardt. Verkoper en/of eigenaar verlenen geen enkele garantie ten aanzien van onder andere het gebruik, de staat van het verkochte waaronder tevens wordt verstaan de aanwezigheid van verontreiniging van de bodem, ondergrond en/of grondwater en de aanwezigheid van asbest in het opstal. Koper vrijwaart verkoper en/of eigenaar voor aanspraken. Koopovereenkomst: In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen. Daarnaast zal de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die de notaris nodig acht en normaal gebruikelijk zijn. Zekerheidsstelling: Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten van tenminste 10 % van de koopsom aan het notariskantoor. Kosten: Alle kosten, alsmede de verschuldigde overdrachtsbelasting, verband houdende met de op te stellen voorlopige koopovereenkomst en akte van levering zijn voor rekening van koper. Mogelijk voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper. Notariskantoor: Koper is vrij om te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering. 3/14

4 Datum overdracht: Per direct. Inlichtingen: Schaub & Partners Be drijfs huisves ting bv Westp le in 5, 3016 BM Rotterdam Tel. : (010 ) l Site : l Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is met zorg samen gesteld, is geheel vrijblijvend en is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde tenzij nadrukkelijk anders vermeld. De informatie is (mede) gebaseerd op door derden verstrekte gegeven. Aansprakelijkheid veroorzaakt door onjuistheid van door derden verstrekte gegevens aan Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting wordt niet aanvaard. 4/14

5 5/14

6 6/14

7 7/14

8 8/14

9 \ 9/14

10 10/14

11 11/14

12 12/14

13 Plattegr onden: Begane grond 1e t/m 3e verdieping 13/14

14 14/14