Zwart Janstraat 56 te Rotterdam

Transcriptie

1 Zwart Janstraat 56 te Rotterdam 1

2 VRIJBLIJVENDE BELEGGINGSINFORMATIE TE KOOP Betreft Ligging en bereikbaarheid : Beleggingspand bestaande uit een winkelruimte en de twee bovengelegen woningen aan de Zwart Janstraat 56 te Rotterdam. De twee bovenwoningen zijn verhuurd en de winkelruimte van 90 m² met 22 m² berging/opslagruimte wordt momenteel te huur aangeboden. Het pand is goed gesitueerd nabij de McDonalds, Hans Anders en de Specsavers. : In drukke winkelstraat gelegen winkelruimte aan de Noorderboulevard te Rotterdam. De winkelruimte is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto, er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving (betaald). Oppervlakte : Zwart Janstraat 56 A: Ca. 90 m² winkelruimte Ca. 22 m² berging in kelder Frontbreedte 5,3 m Zwart Janstraat 56 B1: Ca. 50 m² woning Ca. 25 m² berging Zwart Janstraat 56 B2: Ca. 50 m² woning Ca. 25 m² berging Opleveringsniveau Vraagprijs : In huidige staat, as is. : ,-- kosten koper Huurgegevens : Zwart Janstraat 56 B1: Huurder: Particulier Expiratiedatum: Onbepaalde tijd Servicekosten: n.v.t. Jaarhuur: 5.887,32 per jaar. (Prijspeil 2014) Zwart Janstraat 56 B2: Huurder: Particulier Expiratiedatum: Onbepaalde tijd Servicekosten: n.v.t. Jaarhuur: 6.335,76 per jaar. (Prijspeil 2014) 2

3 Kadastrale gegevens : Kadastraal bekend als: Gemeente : Rotterdam 8 e afdeling Sectie : X Nummer : 4769 Grootte : 1 are 5 ca Eigen grond Milieu : Het is aan verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het door koper beoogde gebruik of die zou kunnen leiden tot verplichting tot schoning van de onroerende zaak dan wel het nemen van andere maatregelen. Tevens is het verkoper niet bekend dat er een ondergrondse tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig is. Het is verkoper niet bekend dat er asbest inof aan het pand is verwerkt. Aansprakelijkheid : Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek heeft ingesteld naar het onroerend goed dan wel dat hij dit onderzoek bewust achterwege heeft gelaten en dat koper welbewust de daaraan verbonden risico s zonder enig voorbehoud of enig aanspraak jegens verkoper en/of eigenaar aanvaardt. Verkoper en/of eigenaar verlenen geen enkele garantie ten aanzien van onder andere het gebruik, de staat van het verkochte waaronder tevens wordt verstaan de aanwezigheid van verontreiniging van bodem, ondergrond en grondwater en de aanwezigheid van asbest in de opstallen. Koper vrijwaart verkoper en/of eigenaar voor aanspraken. Vergunning Datum overdracht Zekerheidstelling Kosten Voorbehoud : Koper dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van eventuele benodigde vergunningen ten behoeve van het voorgenomen gebruik. : In overleg, nader overeen te komen. : Koper zal een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom storten op rekening van de notaris ter zekere nakoming van de verplichtingen jegens verkoper. : Alle kosten, alsmede de verschuldigde overdrachtsbelasting, verband houdende met de op te stellen voorlopige koopovereenkomst en akte van levering zijn voor rekening van koper. Mogelijk voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper. : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever. 3

4 Algemeen Inlichtingen : De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. : Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein BM Rotterdam Telefoon : Fax : info@vansplunter-bhv.nl Internet : Locatie : 4

5 5