Vrijblijvende informatie Buikslotermeerplein 141 Amsterdam

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie Buikslotermeerplein 141 Amsterdam

2 TE KOOP Buikslotermeerplein ET Amsterdam Vraagprijs ,- k.k. Algemeen Hierbij bieden wij een verkoopruimte aan met een oppervlakte van circa 120 m² inclusief toilet. De winkelruimte is gelegen in het winkelcentrum Boven t IJ, aan het Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord op een A1- locatie direct bij de HEMA, H&M, Blokker, Miss Etam, M&S mode, V&D, Kruidvat, Vero Moda en vele anderen. Het winkelcentrum is al jaren een druk bezochte locatie in Amsterdam-Noord. De bereikbaarheid alsmede parkeervoorziening zijn uitstekend. Binnen enkele minuten zit u op de ringweg A10 en in de toekomst circa 5 minuten van Amsterdam C.S. met de Noord- Zuid Lijn. Vloeroppervlakten Ca. 120 m². Opleveringsniveau Huidige staat. Servicekosten en bijdrage winkeliersvereniging Ca. 400,- per maand excl. BTW (prijspeil ). Is geen vast bedrag en afhankelijk van te verwachten onderhoudswerkzaamheden. Bereikbaarheid Het object is goed te bereiken met de auto en openbaar vervoer.

3 Kadastrale gegevens Gemeente: Amsterdam Sectie: AL AL Nummers: 2877 resp Groot: 10 m² resp. indexnr. A6 Parkeren Parkeergelegenheid is goed te noemen. BTW Er is omzetbelasting over de koopprijs verschuldigd. Koopovereenkomst Standaard koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2008) van de NVM Aanvaarding In overleg Asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

4 Erfdienstbaarheden Indien er op het object erfdienstbaarheden of kettingbedingen rusten, gaan deze over op de koper. Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Het kan hierbij gaan om zakelijke rechten en/of kettingbedingen. Zakelijke rechten zijn verbonden aan een onroerende zaak. Kettingbedingen dienen door de eigenaar steeds opnieuw te worden opgelegd. Zakelijke rechten en kettingbedingen zijn bijna altijd terug te vinden in het eigendomsbewijs. Zakelijke rechten kunnen ook door verjaring ontstaan, dan zijn ze niet altijd terug te vinden in het eigendomsbewijs. Verkoopprocedure Deze aanbieding dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Indien u op dit object een bod wilt uitbrengen, kunt u dat (bij voorkeur) via uw eigen makelaar doen. Vervolgens wordt bepaald aan wie wordt verkocht of aan wie een eventueel tegenvoorstel wordt gedaan. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomstig aanvaarding Koopovereenkomst Bij een tot stand gekomen overeenkomst zal door ons de standaard koopakte, volgens model van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), worden opgesteld. Hierin wordt gebruikelijk opgenomen een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom, dit bedrag dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden, bijvoorbeeld voor het verkrijgen van een financiering, kunnen alleen worden opgenomen indien deze uitdrukkelijk tijdens de onderhandelingen zijn afgesproken. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze

5 Voorbehoud Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomstig aanvaarding. Aantekeningen

6