TE KOOP / TE HUUR. Bedrijfsunits. Dukdalfweg 17 te Almere

Transcriptie

1 TE KOOP / TE HUUR Bedrijfsunits Dukdalfweg 17 te Almere Object: Dukdalfweg 17 te Almere Pagina 1 van 9 1

2 Adres Dukdalfweg 17 (1332 BA) Almere. Algemeen Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw met 14 bedrijfsunits. Ligging Gelegen op industrieterrein De Vaart te Almere Buiten. Almere Buiten is een levendig stadsdeel met veel bedrijvigheid. Er zijn ruim 875 bedrijven gevestigd waarvan 25% zich op industrieterrein De Vaart bevinden. Naast een aantal grote bedrijven als Yakult Europe en Ballast Nedam Bouwmaterieel biedt het stadsdeel ruimte aan ruim opgezette winkelgebieden als Doemere en Buitenmere, een groot aantal scholengemeenschappen en andere voorzieningen. Bereikbaarheid De hoofdaansluiting vindt plaats op de Buitenring/ Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de rijksweg A6. Via de rondweg van Almere is dit industrieterrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Er is een ruime entree van het terrein voor het vrachtverkeer en ruime afslagen/rotondes naar de deelgebieden. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. Oppervlakte Totaal ca. 56 m² per unit. Voor verhuur / verkoop zijn de volgende units beschikbaar: 17i, 17m, 17n. Parkeergelegenheid Op eigen terrein zijn enkele parkeerplaatsen beschikbaar en voorts zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Kadastrale gegevens Gemeente : Almere Sectie : M Nummer : 1278 Kadastrale perceelgrootte : 17 are 58 centiare Zakelijk recht : Eigen grond Koopprijs (na verbouwing) ,-- kosten koper Huurprijs en huurvoorwaarden Op aanvraag. Object: Dukdalfweg 17 te Almere Pagina 2 van 9 2

3 Ondermaat/overmaat Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van beide partijen daaraan rechten. Aanvaarding/levering De onroerende zaak wordt in verhuurde staat geleverd, met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, lasten en beperkingen, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, en kwalitatieve rechten en plichten, doch vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. De koper dient kennis te nemen van de inhoud van de laatste akte van levering. Milieu Het is de verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het beoogde gebruik, dan wel kan leiden tot een verplichting tot sanering of andere maatregelen, en dat er ondergrondse tanks voor het opslaan van (vloei-)stoffen aanwezig zijn. Het is de verkoper niet bekend dat er (bouw-)materialen zijn toegepast die op enigerlei wijze schadelijk zijn voor mens of milieu of agressief zijn ten opzichte van andere toegepaste materialen. Koper aanvaardt de milieukundige toestand van de onroerende zaak in de huidige staat en vrijwaart verkoper voor eventuele aanspraken van derden ter zake. Notariskantoor Koper is vrij om te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering. Zekerheidsstelling Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom aan het notariskantoor. BIJZONDERHEDEN - Aanvaarding in overleg. - Levering geschiedt in de huidige staat - Het is mogelijk om het gehele object van 14 units te kopen. VOORBEHOUD Wij wijzen u er op dat het onderhandelingstraject, alsmede de (eventueel) daaruit voortvloeiende (koop) overeenkomst, plaatsvindt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van ING Bank (dhr. Zuiddam). Bijlagen: - locatieplattegrond; - kadastrale kaart; - foto s. Object: Dukdalfweg 17 te Almere Pagina 3 van 9 3

4 Bijzonderheden Deze objectinformatie is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Aan de in deze brochure vermelde teksten, tekeningen en opgegeven metrages kunnen geen rechten worden ontleend. Ten aanzien van de juistheid van de door ons samengestelde gegevens ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. In het geval dat onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering aanspraak op uitkering geeft, is aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag dat in voorkomend geval onder deze verzekering voor uitkering in aanmerking komt. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Nadere informatie: Brecheisen Bedrijfsmakelaars/IBG Maliebaan CM UTRECHT Telefoon: bedrijf@brecheisen.nl Object: Dukdalfweg 17 te Almere Pagina 4 van 9 4

5 Pagina 5 van 9 5

6 Pagina 6 van 9 6

7 Pagina 7 van 9 7

8 Pagina 8 van 9 8

9 Pagina 9 van 9 9