VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE KOOP. Oorsprongpark 8 te UTRECHT

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE KOOP Oorsprongpark 8 te UTRECHT Waltmann Bedrijfshuisvesting Maliesingel BE UTRECHT TEL : FAX : bedrijven@waltmann.nl

2

3

4

5 TE KOOP KANTOORRUIMTE Adres Algemene informatie Bereikbaarheid Oorsprongpark 8 te UTRECHT (3581 ET) Het object is een rijksmonumentaal kantoorpand gebouwd in Het Oorsprongpark en ligt om de hoek van de Maliebaan te Utrecht in het oostelijke deel van het Centrum van Utrecht. Met eigen vervoer De Oorsprongpark is zeer goed te bereiken met het eigen vervoer, via de oostelijke rondweg met directe aansluiting op de rijkswegen A28, A27, A2 en A12 en het verkeersplein Oudenrijn Het openbaar vervoer Prima te bereiken met openbaar vervoer. Op loopafstand is er een bushalte waar diverse buslijnen stoppen. Met de bus is het ongeveer 10 minuten rijden naar het Centraal Station, waarvandaan overal na toe gereisd kan worden in Nederland. De winkels De winkels aan de Nachtegaalstraat en de Burgermeester Reigerstraat zijn op enkele minuten loopafstand. De winkels die er o.a. gevestigd zijn; Albert Hein, Blokker, Bruna, Paradigit, Computerland, diverse kleding -/ schoenenzaken, etc. Oppervlakte Het totale vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 388 m², als volgt verdeeld: ca. 116 m² souterrain; ca. 105 m² begane grond; ca. 97 m² 1 ste verdieping; ca. 70 m² zolder. Kadastrale gegevens Opleveringsniveau en voorzieningen Gemeente: Abstede Sectie: B Nummer: 6179 Groot: 263 m² representatieve entree; stadsverwarming v.v. radiatoren; (deels) te openen ramen deels v.v. dubbel glas; deels voorzien van airconditioning; brandmeldinstallatie (in overleg met vertrekkend huurder); alarminstallatie; externe zonwering; nood- en transparantverlichting; toiletvoorzieningen per verdieping; doucheruimten; boiler;

6 brandslanghaspels; intercominstallatie; kluisruimte op de 2 de verdieping; pantry in souterrain; huidige vloerbedekking; externe noodtrappen. Parkeren Bestemming Geen eigen parkeervoorziening, parkeren langs de openbare weg (betaald). Bestemmingsplan Buiten-Wittevrouwen. Op grond van artikel 24 van de planvoorschriften is de bestemming van de percelen Maatschappelijke Doeleinden. Vooruitlopend op de komende herziening van het bestemmingsplan, is de gemeente bereid een positief advies te geven richting het College van Burgemeester en Wethouders voor het wijzigen van het gebruik van maatschappelijke doeleinden naar woondoeleinden. Op aanvraag kan dit schriftelijk standpunt van de gemeente verstrekt worden. Milieukundige/bouwtechnische toestand Overige informatie Rechten en verplichtingen Koopprijs Baten en lasten Notaris Aanvaarding Bijzonderheden Op aanvraag kunnen de volgende stukken worden opgevraagd: Verkennend bodemonderzoek d.d ; Asbestinventarisatie kenmerk d.d ; Verklaring ioniserende straling d.d ; Bouwtechnisch rapport d.d Het object betreft een Rijksmonument, categorie II op basis van de Monumentenwet Koper aanvaardt het gekochte en de daarbij behorende grond inclusief alle bijzondere lasten en beperkingen, kwalitatieve rechten en verplichtingen, kettingbedingen e.d. blijkende en/of voortvloeiende uit de laatste akte(n), vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan ,- kosten koper. Verrekening lasten (zakelijke lasten, te weten onroerende zaak belasting, waterschapslasten, rioolrecht) voor zover het betreft het eigendom van de onroerende zaak. Ter keuze van koper. In overleg. De verkoop geschiedt onder het voorbehoud van gunning door eigenaar.

7 Koop- /aannemingsovereenkomst Voor informatie Koopovereenkomst op basis van een conceptakte van levering, welke bij ons op te vragen is. Waltmann Bedrijfshuisvesting Postbus AH UTRECHT TEL. : FAX : bedrijven@waltmann.nl Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samen gesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

8 Plattegrond

9

10

11

12 Locatiekaart