Frieslandstraat 26 Amsterdam

Transcriptie

1 Frieslandstraat 26 Amsterdam Oppervlakte ca. 33 m² ,- k.k. (verkoop bij inschrijving)

2 Kenmerken Kenmerken object Hoofdbestemming Ligging Oppervlakte Kadastrale gegevens Appartementsrecht Vraagprijs Zie bestemmingsplan Centraal in populaire wijk Buitenveldert ca. 33 m² Amsterdam AK 4889 A ,- k.k. 2

3 Beschrijving object Gelegen in Buitenveldert/ Zuid-as. Het grenst in het zuiden aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Aan de westzijde ligt hetamsterdamse Bos en loopt de grens deels door het bos en het Nieuwe Meer naar de Ringweg A10. De grens loopt via de Amstelveense weg verder aan de noordkant langs het Zuider Amstelkanaal en de Prinses Irenestraat. Aan de Oostkant wordt deze wijk begrensd door het Amstelpark, en iets noordoostelijker door het Europaplein, de Graafschapstraat, de Zuidelijke Wandelweg en het Gaasterlandpad. De Ringweg A10 doorkruist dit gebied ter hoogte van de Zuidas en vormt samen met de Stations Zuid WTC en Rai grote regionale infrastructurele knooppunten. De verhuurde bedrijfsruimte is ingedeeld in een bedrijfsruimte en een toilet en heeft aan twee zijden dubbele openslaande deuren. * De foto's zijn van een identieke nabij gelegen bedrijfsruimte. Het object heeft een brede bestemming. Raadpleeg het bestemmingsplan. Huurprijs 3.492,24 op jaarbasis Huurtermijn 5 jaar + 5 jaar Ingangsdatum 1 oktober 2014 VvE bijdrage ,12 Erfpacht Datum uitgifte 16 januari 2013 Duur erfpacht voortdurend Einddatum lopende periode 15 januari 2063 Vooruitbetaalde canon tot 15 januari

4 address city Algemene informatie Energielabel Wordt aangeleverd bij of na eigendomsoverdracht. Onder- / overmaat metrage Van het gebouw is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen zullen niet van invloed zijn op de koopsom. Waarborg Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt. Koopakte De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte model Alliantie welke opgemaakt wordt door Notariskantoor Loyens & Loeff Milieubepaling Aan verkoper is niet bekend of de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Aan verkoper is niet bekend of in de onroerende zaak een ondergrondse tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig is. Aan verkoper is niet bekend of er in de onroerende zaak asbest is verwerkt. Garanties door Verkoper Ten aanzien van de feitelijke staat van het verkochte object (waaronder mede begrepen de technische en milieukundige staat) geldt uitdrukkelijk, dat deze overeenkomst "as is tussen partijen is aangegaan. Dit houdt in dat koper het verkochte object op de transportdatum zal aanvaarden in de (feitelijke) staat waarin ze alsdan verkeert. De aanwezigheid van achterstallig onderhoud en/of gebreken zijn voor rekening en risico van koper en koper vrijwaart verkoper hiervan. Bijzondere bepalingen Met betrekking tot de door eigenaar (of zijn adviseurs) verstrekte informatie geldt dat alle informatie naar beste weten door (of namens) eigenaar wordt verstrekt, hetgeen geen garantie inhoudt dat de verstrekte informatie ook daadwerkelijk juist en volledig is. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Transport De oplevering en aansluitend het transport bij notariskantoor Loyens & Loeff, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden. Bijlagen (op verzoek bij ons op kantoor in te zien) - Eigendomsbewijs; - Kadastrale gegevens; - Huurovereenkomst; - VvE stukken; - Koopakte model Alliantie.

5 Kadastrale kaart 5

6 Plattegrond 6

7 Foto's 7

8 R.J. (Ronald) Majoor Partner Specialisatie winkels- & beleggingen A. (Amanda) Knop Backoffice PA De informatie uit de gehele brochure is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Castanea Bedrijfsmakelaars B.V. Arena 300, 1213 NW Hilversum Postbus 230, 1200 AE Hilversum T