Bramenberg 8 Eemnes. Oppervlakte 1070 m² ,- kosten koper

Transcriptie

1 Bramenberg 8 Eemnes Oppervlakte 1070 m² ,- kosten koper

2 Kenmerken Kenmerken object Hoofdbestemming Ligging Oppervlakte In units vanaf Parkeerfaciliteiten Koopsom Kantoorruimte bedrijventerrein 1070 m² 1070 m² niet overdekt (14) ,- kosten koper 2

3 Bramenberg 8 Eemnes Beschrijving object Op prachtige zichtlocatie, zichtbaar vanaf Rijksweg Er is een werkende glasvezelverbinding aanwezig A27, is dit zeer goed onderhouden representatieve waarbij overname van de lopende overeenkomst kantoor-/bedrijfsgebouw beschikbaar voor aankoop. mogelijk is. Het gebouw is gelegen op het kleinschalige Parkeergelegenheid: bedrijventerrein van Eemnes. Door de ligging aan de Er zijn circa 14 tot 16 parkeerplaatsen beschikbaar op snelweg is zichtbaarheid gewaarborgd. eigen terrein. In 1988 is het bedrijfsgebouw gerealiseerd en in 1996 Bestemmingplan: uitgebreid. Echter in 2009 is het pand zeer ingrijpend Het geldende bestemmingsplan kent aan het perceel verbouwd en nagenoeg in nieuwstaat gebracht. Het de bestemming bedrijfsdoeleinden 1, 2 en 3 toe. gebouw heeft een moderne voorgevel en bij binnenkomst is een indrukwekkend atrium waardoor Koopsom: veel daglichttoetreding binnenkomt. Er zijn glazen De koopsom bedraagt ,- kosten koper. scheidingswanden gebruikt waardoor het daglicht tot in de kern van het gebouw komt. Energielabel: Epa A+. Deze wordt aangeleverd door verkoper. Het totale vloeroppervlak bedraagt circa m², verdeeld over circa m² kantoorruimte en circa Onder- / overmaat metrage: 410 m² bedrijfsruimte met circa 165 m² opslagruimte Van het gebouw is geen NEN 2580 meetrapport op de entresol. beschikbaar. Eventuele afwijkingen in de gevoerde metrages zullen niet van invloed zijn op de koopsom. Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt in de huidige zeer Kadastrale gegevens: hoogwaardige staat opgeleverd inclusief Gemeente Eemnes, sectie G, nummer 2381, groot circa ondermeer de navolgende voorzieningen: are. - atrium bij de entree; Gemeente Eemnes, sectie G, nummer 3289, groot circa - meekleurend glas in het atrium; 6.90 are. - glazen scheidingswanden; - airco in combinatie met luchtverversing; Garanties door Verkoper: - verwarming (warmteterugwinning installatie) mede Ten aanzien van de feitelijke staat van het verkochte via verwarming in de vloer nabij de ramen *; object (waaronder mede begrepen de technische en - keuken met apparatuur; milieukundige staat) geldt uitdrukkelijk, dat de - toiletgroepen; koopovereenkomst "as is tussen partijen zal - presentatieruimte met audiovoorzieningen; worden aangegaan. Dit houdt in dat koper het - dakterras; verkochte object op de transportdatum zal - twee overheaddeuren (merk Alsta); aanvaarden in de (feitelijke) staat waarin ze alsdan - elektra installatie met krachtstroom in de verkeert. De eventuele aanwezigheid van bodem- en/ bedrijfsruimte; of grondwater verontreiniging, asbest en/of - vloerbedekking; achterstallig onderhoud en/of gebreken zijn voor - led verlichting. rekening en risico van koper en koper vrijwaart verkoper hiervan. * De basisverwarming bedraagt 15 graden, waarbij 6 graden plus of min verwarmd of gekoeld kan worden. In het atrium wordt de warme lucht afgezogen.

4 Bijzondere bepalingen: Met betrekking tot de door eigenaar (of zijn adviseurs) verstrekte informatie geldt dat alle informatie naar beste weten door (of namens) eigenaar wordt verstrekt, hetgeen geen garantie inhoudt dat de verstrekte informatie ook daadwerkelijk juist en volledig is. Gunning: De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Bramenberg 8 Eemnes

5 Bramenberg 8 Eemnes Locatie 5

6 Foto's 6

7 Bramenberg 8 Eemnes 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Bramenberg 8 Eemnes 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 mr. S.H. (Bas) Bakker RM RT Partner Makelaar & Taxateur De informatie uit de gehele brochure is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Castanea Bedrijfsmakelaars B.V. Arena 300, 1213 NW Hilversum Postbus 230, 1200 AE Hilversum T