Achterbaan 34 Huizen

Transcriptie

1 Achterbaan 34 Huizen Oppervlakte 90 m² 2.000,- per maand (excl. BTW)

2 Kenmerken Kenmerken object Ligging winkelgebied stadscentrum Welstandsklasse A2 Oppervlakte 90 m² Hoofdbestemming Winkelruimte Huurprijs 2.000,- per maand (excl. BTW) 2

3 Achterbaan 34 Huizen Beschrijving object Object Op unieke locatie in het kernwinkelcentrum van Huizen gelegen tegen over regionale publiekstrekker 't Haagje en nabij ICI Paris XL, is te huur een karakteristieke winkelunit ter grootte van circa 90 m². Tevens zijn er een slijterij en andere bekende detaillisten gevestigd in de directe omgeving. De winkel is efficiënt ingedeeld en kan in huidige staat direct in gebruik worden genomen en is derhalve ideaal geschikt voor een nieuwe winkel. Vloeroppervlak Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. De winkelruimte omvat ruim 90 m² verhuurbaar vloeroppervlak. De winkelruimte kent een frontbreedte van ruim 5 m¹. Opleveringsniveau Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen: winkelpui; gestuukte wanden en plafond; gecoat cementdekvloer; pantry; toilet; cv-installatie; koof met opbouwverlichting en hanglampen; alarm. Parkeergelegenheid In de directe omgeving alsmede achter het gehuurde zijn voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig. Aanvangshuurprijs De aanvangshuurprijs bedraagt 2.000,- maand, exclusief BTW. Huurbetaling De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso. Servicekosten Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven. Huurtermijn 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Aanvaarding Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden. Zekerheidsstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag. Huurprijsindexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan. 3

4 Achterbaan 34 Huizen Huurovereenkomst De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen. Bestemming Het vigerende bestemmingsplan "Hoofdwinkelcentrum van de Gemeente Huizen geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als Centrum, derhalve is de winkelruimte uitermate geschikt voor het gebruik als ruimte voor: - detailhandel; - dienstverlening; - horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1a. Gunning De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. 4

5 Locatie 5

6 Locatie 6

7 Achterbaan 34 Huizen 7

8 Foto's 8

9 R.J. (Ronald) Majoor Partner Specialisatie winkels- & beleggingen A. (Annefleur) Munnichs-Barbas Backoffice - PA [email protected] [email protected] De informatie uit de gehele brochure is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Castanea Bedrijfsmakelaars B.V. Arena 300, 1213 NW Hilversum Postbus 230, 1200 AE Hilversum T [email protected]