Vlietlaan 28 te Bussum

Transcriptie

1 Vlietlaan 28 Bussum Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen

2 Vlietlaan 28 te Bussum Algemeen: Bussum: - verzorgingsgebied ; winkels; m² verkoopoppervlak; parkeerplaatsen; - bezoekers 48% Bussum, 16% Naarden, 36% overig. Object Aantrekkelijke hoekwinkel gelegen aan de Vlietlaan tegen het Kernwinkelgebied van Bussum, op een uitstekende zicht locatie. Tegenover en of nabij landelijke en lokale retailers zoals de HEMA, de Albert Heijn en schuin tegenover parkeergarage 'Q-park Olmenlaan'. Vloeroppervlak Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. De winkelruimte omvat circa 98 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld: Verkoopoppervlak circa 90 m²; Pantry, toilet, dagverblijf circa 8 m²; Kelder. Vrije hoogte 298 cm. De mogelijkheid bestaat een gedeelte van de winkelruimte te huren zijnde, circa 50 m 2. Opleveringsniveau Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen: winkelpui; plavuizen vloer; airco; warmteluchtgordijn; lichtstraat; gestuukt plafond. Parkeergelegenheid Er is voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald parkeren) aanwezig voor de winkel aan beide zijden van de Vlietlaan. De parkeergarage bij de Albert Heijn en Hema genaamd parkeergarage 'Q-park Olmenlaan' bevindt zich schuin tegenover de winkel. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen 2

3 Vlietlaan 28 te Bussum Aanvangshuurprijs De aanvangshuurprijs voor het geheel bedraagt 1.975, - per maand, exclusief BTW. De huurprijs voor de gesplitste winkelunit bedraagt 1.250,- per maand, exclusief BTW. Huurbetaling De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso. Servicekosten Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven. Huurtermijn In overleg tussen partijen te bepalen. Aanvaarding Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden. Zekerheidsstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting alsmede de verschuldigde BTW over het gehele bedrag. Huurprijsindexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan. Huurovereenkomst De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen. Bestemming Het vigerende bestemmingsplan Centrum van de Gemeente Bussum geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor het gebruik als: detailhandel; horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2; dienstverlening; kantoren. Gunning De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen 3

4 Etalages aan de Olmenlaan Etalage aan de Olmenlaan 4

5 Entree winkel 5

6 3 Etalages aan de Olmenlaan 6

7 7

8 8

9 9

10 Bevoorradingsmogelijkheid aan de achterzijde 10

11 Locatie 11

12 Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: Hilversum Bezoekadres: Arena NW Hilversum T E [email protected] I Uw contactpersonen: R.J. (Ronald) Majoor Partner, Makelaar Taxateur Specialisatie winkels en beleggingen Eline Oosterhagen Secretaresse T E [email protected] T E [email protected] 12