Johanna Westerdijkplein, Den Haag

Transcriptie

1 115 Johanna Westerdijkplein, Den Haag

2 AANGENAAM WERKEN Op een van de mooist herontwikkelde locaties in Den Haag staat het moderne kantoorgebouw Poseidon, een naam die de aanwezigheid van water verraadt. Een representatief, semi-vrijstaand gebouw van veertien verdiepingen, dat samen met de Haagse Hogeschool de eerste nieuwbouw vormde in dit gebied. Het opvallende en karakteristieke Poseidon ligt in het Laakhavenkwartier, met een NS-station er direct tegenover. De uitstekende bereikbaarheid heeft er mede voor gezorgd dat gerenommeerde organisaties als de gemeente Den Haag, T-Mobile, het UWV, de Consumentenbond, Eneco en het Nederlandse Rode Kruis zich in de directe omgeving hebben gevestigd. IN HET LAAKHAVEN K WA R T I E R Een gebied in ontwikkeling Midden jaren 80 werd een begin gemaakt met de herontwikkeling van het Laakhavengebied, daar waar vroeger het beeld werd bepaald door de schepen die een handelsverbinding vormden tussen Leiden en Delft.

3 3 Poseidon Sindsdien onderging het verouderde bedrijventerrein een ware metamorfose en is er een trendy stadswijk ontstaan waarin wonen, onderwijs, werken, horeca, kunst en cultuur een prettige combinatie vormen. De aanwezigheid van het water, de nieuwe kade, moderne architectuur en het mooie openbaar groen maken het nieuwe Laakhaven tot een uniek stukje Den Haag. De komende jaren wordt het gebied verder ontwikkeld tot een levendig en aantrekkelijk onderdeel van de Haagse binnenstad, niet in de laatste plaats door de goede bereikbaarheid.

4 UP TO DATE De gevelstramienmaat van 1,80 m biedt volop mogelijkheden voor een flexibele en efficiënte indeling. De minimum kamerbreedte van 3,60 m loopt desgewenst op met telkens 1,80 m. Het gebouw voorziet verder in vrijwel alles wat u in een moderne kantooromgeving mag verwachten zoals: gerenoveerde, ruime ontvangsthal met mogelijkheden voor receptie/baliefunctie vijf personenliften systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen sanitaire voorzieningen op elke verdieping pantry op iedere verdieping kabelgootsysteem t.b.v. electra, data- en telefoniebekabeling verwarming d.m.v. convectoren langs de gevel meervoudige mechanische ventilatie voorzien van koelconvectoren te openen ramen per stramien van 3,60 m. brandmeldinstallatie en brandblusapparatuur glazenwasinstallatie OPLEVERINGS NIVEAU

5 5 Poseidon

6 X 550X550 dit raam WBDBO X WBDBO 60, H WBDBO 20, H ZIE WT WBDBO 60, 214 WBDBO 20, H H04 223a H06 223b BS H04 650X luik 600x600 tussen en BS P H luik 600x600 tussen en H ZIE WT WBDBO 60 H WBDBO 60, BL, DB H WBDBO 20 H01 A02 a romaansgel. H01 kaartlezer, best. deurkruk vervangen door een vaste knop plafond + bandraster aanpassen H BS luik 600x600 tussen en H03 ZIE WT WBDBO WBDBO 60 H06 H09 romaansgel. WBDBO WBDBO 60 BS ZEEËN VAN RUIMTE Gebouw Poseidon biedt door de uitgekiende indeling veel ruimte. Er zijn vijftien bouwlagen met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa m² v.v.o. kantoorruimte waarvan m² voor verhuur beschikbaar is. Begane grond 273 m² 1e verdieping 699 m² 2e verdieping 851 m² 3e verdieping 852 m² 4e verdieping 849 m² 5e verdieping 717 m² 6e verdieping 708 m² 7e verdieping 709 m² 8e verdieping 726 m² 9e verdieping 312 m² 10e verdieping 329 m² 11e -13e verdieping 328 m² 14e verdieping 331 m² Totaal ca m² (Deelverhuur vanaf 300 m 2 behoort tot de mogelijkheden. Gemeten conform NEN2580.) Indelingstekening 11e -13e verdieping gang 433 Lift vluchtweg Lift Lift gw gang 422 lift nieuw bandraster 401 aansluitingen koffieautomaat Indelingstekening 4e verdieping

7 Impressie nieuw entreegebied 7 Poseidon

8 Bereikbaarheid De bereikbaarheid is meer dan uitstekend. Met de auto bereikt u Poseidon via de snelwegen A12 (Den Haag Utrecht), A13 (Den Haag Rotterdam) en A4 (Den Haag Leiden Amsterdam Amsterdam). Of juist met het openbaar Den Haag Centraal vervoer dankzij de gunstige ligging tegenover NS Station Hollands Spoor. Hier zijn uiter- N44 A12 Den Haag HS aard ook haltes voor diverse bus- en tramverbindingen (lijnen 1, 8, 9, 10, 11, 12, 15, A12 16 en 17). Parkeren A4 Als huurder van het kantoorgebouw PoseiAan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie plaatsen te huren in de ernaast gelegen parkeergarage van Q-Park. Hierin bevinden zich maar liefst parkeerplaatsen. Realisatie: Corporate Media, Amsterdam. November Voor nadere informatie en/of bezichtiging: COG commercieel onroerend goed makelaars cogmakelaars.nl Amsterdam A4 Delft Zoetermeer Rotterdam Utrecht don heeft u de mogelijkheid om parkeer- kunnen geen rechten worden ontleend. A4 A13 A12