Johannieterhof 9 Alphen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Johannieterhof 9 Alphen"

Bruno van den Brink
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Wonen in een fijne straat in Alphen Instapklare eindwoning gelegen aan een plantsoen met een speelveldje

2 Kom binnen en kijk je ogen uit Deze goed onderhouden eindwoning staat aan een mooi plantsoen met een speelveldje in Alphen. Op de begane grond is een hal met garderobekast, meterkast, toilet, trapkast, semi-open keuken, een ruime woonkamer en een zonnige achtertuin. Naast de 3 slaapkamers is er een badkamer op de 1 e verdieping. Met een vaste trap kun je naar de 2 e verdieping waar je een voorzolder hebt én een 4 e slaapkamer. Winkels, scholen en sportvelden zijn op loopafstand aanwezig. pagina 1

3 Begane grond Via de entree van de woning kom je in de hal die je toegang geeft tot een garderobekast, de toiletruimte met closet en fontein, een trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal vind je tevens de meterkast met voldoende groepen en aardlekbeveiliging. Via de hal kom je in de woonkamer met semi-open keuken. De woonkamer is ca. 35 m² groot en voorzien van een laminaat vloer. De schouw met sfeervolle haard zorgt ervoor dat de woonkamer een heerlijke plek is om s avonds te zitten. pagina 2

woning, heeft een hoekopstelling met diverse

combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, r.

4 De keuken (ca x 2.14 m), gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een hoekopstelling met diverse onderkasten, laden, een apothekerskast, een combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, r.v.s. afzuigschouw, r.v.s. spoelbak, koelkast, vaatwasser en een kunststof werkblad. De deur in de keuken geeft toegang tot de tuin en het terras. pagina 3

1 e verdieping De overloop geeft je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap kun je naar de 2e verdieping. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ca. 2.89 x 3.

5 1 e verdieping De overloop geeft je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap kun je naar de 2e verdieping. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ca x 3.54 m groot en voorzien van een vinylvloer. Via de loopdeur in deze slaapkamer stap je zo het overdekt balkon op en kijk je uit over het plantsoen aan de voorzijde van de woning. De 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning zijn ca x 3.09 m en ca x 2.46 m groot en beide voorzien van een vinylvloer. De laatstgenoemde slaapkamer biedt toegang tot het achtergelegen balkon. pagina 4

6 pagina 5

2 e verdieping Met een vaste trap kun je naar de tweede verdieping. Je hebt hier een voorzolder met een klein dakvenster, de aansluitingen voor de was-en droogapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha, 2016).

7 2 e verdieping Met een vaste trap kun je naar de tweede verdieping. Je hebt hier een voorzolder met een klein dakvenster, de aansluitingen voor de was-en droogapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha, 2016). Vanuit de voorzolder bereik je de vierde slaapkamer (3.79 x 3.10/3.55 m) met een dakvenster. Je hebt op deze verdieping verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. pagina 6

Tuin & Berging De achtertuin is gelegen op het noordoosten en ongeveer 11 meter diep. Door de diepte van deze tuin kun je hier de hele dag van de zon én de schaduw genieten.

8 Tuin & Berging De achtertuin is gelegen op het noordoosten en ongeveer 11 meter diep. Door de diepte van deze tuin kun je hier de hele dag van de zon én de schaduw genieten. De tuin is in 2011 opnieuw aangelegd en voorzien van sierbestrating, een houten vlonder en een gazon. Via de poort aan de zijkant van de woning en de keukendeur bereik je de tuin. De stenen berging achter in de tuin (ca x 6.00 m) is voorzien van elektra en een loopdeur. Genieten van zon én schaduw pagina 7

9 De feiten o Perceeloppervlakte 172 m² o Inhoud woonhuis ca. 423 m³ o Woonoppervlakte ca. 122 m² o Gebouw gebonden buitenruimte (balkons) ca. 8 m² o Externe bergruimte (berging) ca. 18 m² & de kenmerken o Bouwjaar ca o Houten kozijnen. o Grotendeels dubbel glas. o De begane grondvloer en de 1 e verdiepingsvloer zijn van beton. o De 2 e verdiepingsvloer is van hout. o C.v.-combiketel (Remeha, 2016). o In 2010 is de woning verbouwd (m.u.v. de toiletruimte, de badkamer en de tweede verdieping). o De begane grond heeft strak gestucte wanden en plafonds. o De tuin is in 2011 opnieuw aangelegd. o De kozijnen zijn in 2015 aan de buitenzijde geschilderd. o Gelegen in een straat waar geen doorgaand verkeer komt. De kinderen kunnen dus veilig oversteken naar het speelveldje aan de overkant. o Rustige en kindvriendelijke buurt. o Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. o Scholen, sportvelden en winkels zijn dichtbij. o Aanvaarding in overleg. pagina 8

10 Begane grond 1 e verdieping pagina 9

11 2 e verdieping pagina 10

Wonen in Alphen NB Alphen is gelegen in de groene driehoek, tussen Breda en Tilburg, ten zuiden van de Rijksweg A58 en omgeven door bossen, waar onder andere landgoed de Hoevens is gelegen.

12 Wonen in Alphen NB Alphen is gelegen in de groene driehoek, tussen Breda en Tilburg, ten zuiden van de Rijksweg A58 en omgeven door bossen, waar onder andere landgoed de Hoevens is gelegen. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een Cultureel Centrum, een basisschool en kinderopvang. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Baarle-Nassau of Goirle. Er is een ook goede busverbinding naar o.a. Baarle- Nassau en Tilburg. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Gemeente Alphen-Chaam is een Cittaslow* gemeente. Kortom, het is fijn wonen in Alphen! * Cittaslow is het internationale keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren. pagina 11

13 Heb je vragen over deze woning of wil je vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. Thuiz Makelaardij Blokkenweide BM Chaam info@thuiz-makelaardij.nl De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen geen rechten ontleend worden aan de vermelde gegevens. pagina 12

Vergelijkbare documenten

Boterfabriekweg 15 Chaam

Boterfabriekweg 15 Chaam Wonen in een rustige en kindvriendelijke straat 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers, de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren én een garage Met de deur in huis vallen Deze 2-onder-1 kapwoning staat