Wonen in een kindvriendelijke wijk. Ravenbos 5 Chaam. Goed onderhouden 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers, een zonnige tuin, garage én carport

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Wonen in een kindvriendelijke wijk. Ravenbos 5 Chaam. Goed onderhouden 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers, een zonnige tuin, garage én carport"

Joachim de Haan
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Wonen in een kindvriendelijke wijk Goed onderhouden 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers, een zonnige tuin, garage én carport

2 Kom binnen en laat jezelf verrassen Op een geliefde locatie in Chaam staat deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met garage en carport. Op de begane grond is een hal met meterkast, toilet, sfeervolle woonkamer, open keuken en een zonnige achtertuin. Naast de 3 slaapkamers is er op de 1 e verdieping een badkamer. Met een vaste trap kun je naar de 2 e verdieping waar je eenvoudig een 4 e slaapkamer kunt creëren. pagina 1

In de hal vind je tevens de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

3 Begane grond Als je de auto op de oprit hebt geparkeerd, dan loop je zo naar de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met closet en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal vind je tevens de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Via de hal kom je in de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ca. 25 m² groot, heeft een trap-/bergkast en staat in open verbinding met de keuken. pagina 2

diverse onder- en bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, r.v.s. spoelbak, vaatwasmachine (2017), losse combi oven/magnetron en een kunststof werkblad.

4 De keuken (ca x 1.80 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een rechte keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, r.v.s. spoelbak, vaatwasmachine (2017), losse combi oven/magnetron en een kunststof werkblad. De keuken biedt plaats voor een losse koelkast. De loopdeur geeft je toegang tot de achtertuin. pagina 3

1 e verdieping De overloop geeft je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap kun je naar de 2 e verdieping. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ca. 3.02. x 2.

5 1 e verdieping De overloop geeft je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap kun je naar de 2 e verdieping. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ca x 2.39 m groot en voorzien van een dakkapel. De 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning zijn ca. 5.08/4.61 x 2.68 m en ca. 3.04/2.53 x 2.04 m groot. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn eveneens voorzien van een dakkapel. pagina 4

6 pagina 5

7 pagina 6

2 e verdieping Met een vaste trap kom je op de 2 e verdieping. Je hebt hier een open ruimte van ca. 15 m² groot met een Velux dakraam en een kleine bergzolder in de nok.

8 2 e verdieping Met een vaste trap kom je op de 2 e verdieping. Je hebt hier een open ruimte van ca. 15 m² groot met een Velux dakraam en een kleine bergzolder in de nok. Als je dat wilt, dan kun je op deze verdieping eenvoudig een extra slaapkamer creëren. Tevens bevinden zich op deze verdieping aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas, 1992). pagina 7

Tuin, garage & carport De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en ongeveer 13 meter diep. De tuin is voorzien van een terras, diverse borders en een gazon.

9 Tuin, garage & carport De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en ongeveer 13 meter diep. De tuin is voorzien van een terras, diverse borders en een gazon. Je hebt geen directe inkijk van achterburen. Dit zorgt voor extra privacy. Vanuit de tuin kun je via een loopdeur naar de garage. De garage is ca m lang, ca m breed en verdeeld in twee compartimenten. De garage is voorzien van elektra, een stalenkantelpoort met een loopdeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Onder de carport staat je auto droog en nagenoeg vorstvrij. Geen directe inkijk van achterburen! Geen directe inkijk van achterburen! pagina 8

De feiten o Perceeloppervlakte 209 m² o Inhoud woonhuis ca. 315 m³ o Woonoppervlakte ca. 94 m² o Overige inpandige ruimte (garage) ca. 17 m² o Gebouw gebonden buitenruimte (carport) ca.

10 De feiten o Perceeloppervlakte 209 m² o Inhoud woonhuis ca. 315 m³ o Woonoppervlakte ca. 94 m² o Overige inpandige ruimte (garage) ca. 17 m² o Gebouw gebonden buitenruimte (carport) ca. 9 m² & de kenmerken o Bouwjaar o De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. o Houten kozijnen. o Gedeeltelijk dubbel glas. o Betonnen verdiepingsvloeren. o C.v.-combiketel (Intergas, 1992). o De begane grond is voorzien van een massief houten vloer, m.u.v. de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een plavuizen vloer. o De slaapkamers op de 1 e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer. o De 2 e verdieping is voorzien van vloerbedekking. o De woning is aan de achterzijde op de begane grond voorzien van een handbedienbaar zonnescherm. o Privacy biedende tuin op het noordwesten. o Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. o De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij alle dagelijkse voorzieningen en sportvelden, maar ook nabij het buitengebied. Je loopt vanaf de woning zo de natuur in! o Aanvaarding in overleg. pagina 9

11 pagina 10

12 pagina 11

Wonen in Chaam Chaam ligt in de grensstreek tussen Breda en Baarle-Nassau en heeft iets meer dan 4.000 inwoners.

13 Wonen in Chaam Chaam ligt in de grensstreek tussen Breda en Baarle-Nassau en heeft iets meer dan inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Baarle-Nassau of Breda. Er zijn ook goede busverbindingen naar Breda en Tilburg. De doorgaande weg van Breda naar Baarle-Nassau brengt je tot rust en biedt ontsluiting naar de A58 en de A16. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen, de Strijbeekse Heide of je wandelt over de landgoederen Hondsdonk of Valkenberg. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Gemeente Alphen-Chaam is een Cittaslow* gemeente. Kortom, het is fijn wonen in Chaam! * Cittaslow is het internationale keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren. pagina 12

14 Heb je vragen over deze woning of wil je vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. Thuiz Makelaardij Blokkenweide BM Chaam info@thuiz-makelaardij.nl De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen geen rechten ontleend worden aan de vermelde gegevens. pagina 13

Vergelijkbare documenten

Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage. Eendendonk 2 Chaam. 2-onder-1 kapwoning met inpandig bereikbare garage

Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage 2-onder-1 kapwoning met inpandig bereikbare garage Een woning met mogelijkheden Deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met een inpandig te bereiken garage biedt