Middenweg 63a Vraagprijs: ,- k.k. BREEZAND

Transcriptie

1 Middenweg 63a BREEZAND Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Woning: Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte woning en garage: 720m 2 (K 4817) Inhoud woning: circa 500 m 3 Perceeloppervlakte overige: 6975m 2 ( K 6051) Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en open trap naar 1 e verdieping, kantoor, luxe badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming, toilet vol betegeld en voorzien van zwevend closet, woonkamer voorzien van een houten vloer, keuken voorzien van een luxe keukenopstelling met oven, keramische plaat, rvs afzuigkap en koelkast, bijkeuken met een grote schuifwandenkast waarin wasmachine- en drogeropstelling, koelkast, HR CV combiketel, wasbak en achterentree. 1 e verdieping: vide, grote overloop met vaste kasten, drie slaapkamers, 2 e toilet en extra bergruimte achter knieschotten. Garage: Bouwjaar: 1988 Inhoud: circa 210 m 3 Indeling: ruime garage met dubbele openslaande garagedeuren, waarvan één met elektrische deuropener. Tevens een zolderverdieping aanwezig.

3 Wetenswaardigheden Schuur 1: Bouwjaar: 1978 Afmeting: circa 18m x 25m = circa 450 m 2 Entree middels twee schuifdeuren aan voorzijde en zijgevel, kantine met pantry en Daalderop Boiler 30 liter, toilet, CV ruimte met twee cv ketels merk Buderus, bouwjaar 1983, vier cellen en een verwerkingsruimte. Schuur 2 Bouwjaar: 1972 Afmeting: ca. 10m x ca. 20m = 200 m 2 Indeling: Entree middels aluminium schuifdeur in zijgevel, wasbak, cv ketel (merk Nefit), twee aparte gaasbakcellen van ca. 115 m 3 per stuk met heaters, een verwerkingsruimte en een klein kantoortje. Schuur 3 Bouwjaar onbekend Afmeting: circa. 5m x 11m = circa 55 m 2 Indeling: Een oude schuur met stalen kanteldeur en opslagruimte.

4 Wetenswaardigheden De woning is voorzien van de volgende voorzieningen: HR cv combiketel bouwjaar 2000, merk Atag, type Blauwe Engel Meterkast met voldoende groepen Dak- en glasisolatie Schuur 1 is voorzien van de volgende voorzieningen: 2 Buderus cv ketels, bouwjaar 1983 klimaatbeheersysteem van Sercom 2 cellen, waarvan: 1 x 16 kuubskisten, 1 x 96 kuubskisten 2 cellen van 48 kuubskisten verlichting middels TL verlichtingsarmaturen droogwandsysteem afzuigsysteem Schuur 2 is voorzien van de volgende voorzieningen: HR cv ketel Nefit Turbo middels propaangas twee heaters t.b.v. twee gaasbakcellen voldoende elektra aansluitingen dakisolatie middels tempexplaten Er is een recht van overpad naar de schuren.

5 Kenmerken Woning: Fundering: Onderheide betonfundering Vloeren: Begane grond vloer is van beton, de 1 e verdiepingsvloer is van hout Wanden: Gemetselde gevels met spouw Dakconstructie: Zadeldak voorzien van wolfseinden met riet gedekt Garage: Fundering: Onderheide betonfundering Vloeren: Begane grond vloer is van beton en afgewerkt met een kunstharslaag, de verdiepingsvloer is van hout. Wanden: Gemetselde gevels met spouw Dakconstructie: Zadeldak van wolfseinden en rietgedekt Schuur 1: Fundering: Onderheide betonfundering Constructie: Stalen spanten met houten dak- en wandgordingen Vloeren: Begane grond vloer is van beton Wanden: Vanuit fundering ca. 50 cm opgetrokken van steen, boven maaiveld en met houten platen aan de binnenzijde afgewerkt. Dakconstructie: Met abc golfplaten gedekt. Schuur 2: Fundering: Op staal gefundeerd Vloeren: De vloer is van beton Wanden: In steen opgetrokken met spouw en betonnen lichtkozijnen Dakconstructie: Stalen vakwerkspanten waarop houten gordingen en met a.b.c. golfplaten gedekt. Schuur 3: Een oude stenen schuur voorzien van betonvloer. De dakconstructie bestaat uit houten spanten en houten gordingen gedekt met a.b.c. golfplaten.

6 Welkom bij Van Lierop Adviesgroep Geachte geïnteresseerde, Namens de eigenaren van het registergoed mogen wij u deze aanbieding doen. Ter informatie De door Van Lierop Adviesgroep en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. het uitbrengen van een bod. Een overeenkomst zal tot stand komen indien en nadat over alle hoofd- en bijzaken overeenstemming is bereikt. Eigen huis Bent u momenteel eigenaar van een woning en wilt u een nieuwe woning aankopen? Dan is het wellicht verstandig een waardebepaling te laten maken voor uw huidige woning. Wij kunnen u daarbij van dienst zijn. Taxatie Van Lierop Adviesgroep is een specialist in taxaties: het bepalen van de waarde van uw woning of bedrijfsobject. Wij bepalen zowel de vrije onderhandse verkoopwaarde (beter bekend als de marktwaarde) als de waarde bij een gedwongen verkoop (oftewel de executiewaarde). Wij stellen het op prijs als u een reactie geeft naar aanleiding van de bezichtiging. Uitsluiting aansprakelijkheid Hoewel zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van deze brochure, wordt noch door de eigenaar, noch door Van Lierop Adviesgroep enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens.

7 Verzekeringen en Hypotheken De juiste hypotheek is persoonsgebonden Van Lierop Adviesgroep is al decennia lang een specialist in hypotheken en is daarmee de juiste partij om het ondoorzichtige web van hypotheken voor u inzichtelijk te maken. De meeste mensen moeten voor de aankoop van een woning geld lenen en sluiten daarvoor een hypotheek af. Omdat, naast de voortdurend veranderende wet- en regelgeving, het aanbod aan hypotheekvormen en hypotheekverstrekkers in de loop der jaren sterk is toegenomen, kunnen wij ons voorstellen dat u bij de keuze voor uw hypotheek begeleid wenst te worden door specialisten op dit gebied. Volkomen onafhankelijk advies Wij hebben ons gespecialiseerd in deze complexe markt en nodigen u graag uit voor een persoonlijk gesprek met één van onze adviseurs. Van Lierop Adviesgroep heeft maar één belang: een hypotheek op maat voor u. Doordat wij zaken doen met de meeste geldverstrekkers kunnen wij dit voor u realiseren. De keuze voor een passende hypotheek hangt af van uw persoonlijke situatie en wensen. Bel voor een afspraak naar onze hypotheekafdeling ( ) en laat u informeren over de maatvoering van uw hypotheek. Verzekeringen Een huis is een kostbaar bezit en dient goed te worden verzekerd. Van Lierop Adviesgroep geeft u vrijblijvend advies over welke opstalverzekering het meest geschikt is voor uw situatie. Vanzelfsprekend kunt u zich ook laten informeren over uw andere verzekeringen. Hoe staat het bijvoorbeeld met het verzekerde bedrag van uw inboedelverzekering als u gaat verhuizen? Indien gewenst wordt in een persoonlijk gesprek worden uw pensioen-, spaar-, beleggings- of schadeverzekeringen op uw situatie toegesneden in een onafhankelijk advies!

8 Kadaster kaart

9 Foto 1 en 2: Woonkamer Foto 3 en 4: keuken

10 Foto 1: Hal Foto 2: Badkamer Foto 3: Badkamer Foto 4: Toilet

11 Foto 1: Slaapkamer 1 Foto 2: Slaapkamer 1 Foto 3: Slaapkamer 2 Foto 4: Slaapkamer 3

12 Van Lierop Adviesgroep Contactpersonen: Rob Hoep Frank van Lierop Wijdenes Spaansweg GK BREEZAND Telefoon Telefax