De woonkamer met open keuken

Transcriptie

1 Akkerstraat 18 Made Volledig gerenoveerde vrijstaande woning met garage, oprit, veranda en tuin, gelegen aan een rustige straat nabij de dorpskern op ca. 247 m² grond.

2 Situering Nabij het centrum van Made ligt deze vrijstaande woning op circa 247 m² grond. Het dorp Made is één van de zes dorpskernen van de gemeente Drimmelen en is centraal gelegen tussen Breda, Oosterhout en Geertruidenberg. Made heeft diverse voorzieningen te bieden aan haar inwoners waaronder supermarkten, onderwijsvoorzieningen, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven. Made ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de grote steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit de woning aan de Akkerstraat is de A59 in 5 autominuten te bereiken. 2 Akkerstraat 18

3 De woning Het vrijstaand woonhuis is gebouwd omstreeks 1972 en heeft een inhoud van circa 395 m³ en een woonoppervlakte van circa 104 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer, hardhouten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing en het zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit ecoline cv-ketel (bouwjaar 2000). De woning is in 2012 tevens voorzien van vernieuwde elektrische-, gas- en waterinstallatie. 3 Akkerstraat 18

4 De entree De entree is afgewerkt met pvc-matjes met daaronder een tegelvloer als vloerafwerking, spuitwerk wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De entree geeft toegang tot het kantoor/ slaapkamer, de meterkast, de woonkamer met open keuken en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast beschikt over acht groepen van 220V. 4 Akkerstraat 18

5 De woonkamer met open keuken is afgewerkt laminaat als vloerafwerking, spuitwerk als wandafwerking en spuitwerk met rondom in het werk gesmeerde platte (Joodse) plinten als plafondafwerking. 5 Akkerstraat 18

6 De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (Whirlpool), combimagnetron (Whirlpool), afzuigkap (Whirlpool) en een enkele spoelbak. Vanuit de keuken is de achterentree bereikbaar, welke toegang geeft tot het toilet en het washok. Tevens is via de achterentree de tuin bereikbaar. 6 Akkerstraat 18

7 Het kantoor/ de slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met laminaat als vloerafwerking, spuitwerk als wand- en plafondafwerking en rondom in het werk gesmeerde platte (Joodse) plinten. De achterentree is afgewerkt met pvc tegels als vloerafwerking, spuitwerk als wand- en plafondafwerking met rondom in het werk gesmeerde platte (Joodse) plinten. Vanuit de achterentree is het washok bereikbaar. In het washok bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling. De ruimte is volledig betegeld en het is mogelijk hier een badkamer te creëren, de aansluitingen zijn aanwezig. Het toilet is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. Het toilet is voorzien van een hangend closet. 7 Akkerstraat 18

8 2D tekening begane grond 8 Akkerstraat 18

9 3D tekening begane grond 9 Akkerstraat 18

10 Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking als vloerafwerking, spuitwerk als wand/ en plafondafwerking. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkames en een vide naar de hal. De master bedroom is afgewerkt met vloerbedekking als vloerafwerking, spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer is voorzien van aan beide zijden van de slaapkamer knieschotten. 10 Akkerstraat 18

11 De tweede slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking als vloerafwerking, spuitwerk als wandafwerking en zachtboard voorzien van spuitwerk als plafondafwerking. De slaapkamer is tevens voorzien van knieschotten. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en hangend closet. In de technische ruimte bevindt zich de opstellaats van de Nefit ecoline cv-ketel. 11 Akkerstraat 18

12 2D tekening eerste verdieping 12 Akkerstraat 18

13 3D tekening eerste verdieping 13 Akkerstraat 18

14 De garage is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwcontructi, bestaande uit enkelsteens muren, betonnen vloer, houten kozijnen voorzien van enkele beglazing en het plat dak is gedekt met bitamineuze dakbedekking. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en een wasbak. Op de bestraatte oprit kunnen twee auto s geparkeerd worden. 14 Akkerstraat 18

15 De tuin is gelegen op het noord/ noordoosten. In de zomer is er altijd zon aanwezig in de tuin! De tuin is voorzien van een gazon, sierbestrating en meerjarige beplanting. De veranda met berging, geplaatst in 2016, betreft een houtskeletbouw. 15 Akkerstraat 18

16 2D tekening garage 2D tekening veranda met berging 16 Akkerstraat 18

17 17 Akkerstraat 18

18 Aanvullende gegevens: - De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: gas, water, elektriciteit, CAI en riolering; - Slaapkamer op de begane grond; - Zeer geschikt als senioren woning; - Garage voorzien van een elektrische kanteldeur; - De woning is gelegen aan een rustige straat; - In de zomer altijd zon in de tuin; - Binnen 5 autominuten op de snelweg A59 en op 15 autominuten afstand van het centrum van Breda. 18 Akkerstraat 18

19 Kadastrale kaart 19 Akkerstraat 18

20 Vraagprijs: ,- kosten koper Oplevering: In onderling overleg. Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen. Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact opnemen. Staal Makelaars Brieltjenspolder PJ MADE Tel. nr.: Fax. nr.: [email protected] Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. 20 Akkerstraat 18