Markstraat 47 Terheijden. Twee-onder-een-kap woning met oprit, garage en tuin op het zuiden met veranda en mantelzorgwoning op ca. 399 m² grond.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Markstraat 47 Terheijden. Twee-onder-een-kap woning met oprit, garage en tuin op het zuiden met veranda en mantelzorgwoning op ca. 399 m² grond."

Margaretha Brander
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Markstraat 47 Terheijden Twee-onder-een-kap woning met oprit, garage en tuin op het zuiden met veranda en mantelzorgwoning op ca. 399 m² grond.

Situering Terheijden is gelegen in de gemeente Drimmelen en heeft ongeveer 6.300 inwoners. Het dorp ligt aan de prachtige Mark en is centraal gelegen ten zuiden van de A59.

2 Situering Terheijden is gelegen in de gemeente Drimmelen en heeft ongeveer inwoners. Het dorp ligt aan de prachtige Mark en is centraal gelegen ten zuiden van de A59. Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden en een recreatiehaven. 2 Markstraat 47

3 De woning De woning is gebouwd omstreeks 1946 en heeft een inhoud van circa 918 m³ en een woonoppervlakte van circa 217 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit deels steens muren (voorgevel) en deels spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (waarvan deels HR++) en het zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd door middel van een Remeha Quinta CV-combiketel (bj. 2007). In 2015 zijn de keuken en woonkamer volledig gerenoveerd. In 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Het betreft een traditioneel gedegen bouwconstructie, opgetrokken uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het plat dak is gedekt met bitumineuze dakbedekking. 3 Markstraat 47

De keuken is afgewerkt met een massief eiken vloer, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking.

4 Begane grond De entree geeft toegang tot de eetkamer, keuken, kelder op stahoogte, bergkast en vaste trap naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 9 groepen van 220V, 1 groep van 380V en 3 aardlekschakelaars. De keuken is afgewerkt met een massief eiken vloer, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, magnetron (Bosch), heteluchtoven (Bosch), koelkast (Bosch), vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap (Bosch), vaatwasser (Bosch) en een enkele spoelbak. De openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer. Vanuit de keuken is de tussenruimte bereikbaar, hier bevindt zich een toilet en een douche. 4 Markstraat 47

De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en middels de

5 De woonkamer met eetkamer is voorzien van een massief eiken vloer, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin op het zuiden bereikbaar. 5 Markstraat 47

6 6 Markstraat 47

7 Vanuit de keuken is de hal bereikbaar. De hal geeft toegang tot de badkamer, de achtertuin en de woonkamer van de mantelzorgwoning. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een wasmachine- en droger aansluiting. 7 Markstraat 47

8 2D tekening begane grond 8 Markstraat 47

9 3D tekening begane grond 9 Markstraat 47

Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de

De vaste trap op de eerste verdieping geeft toegang tot de tweede verdieping.

De master bedroom is afgewerkt met laminaat als vloerafwerking, behang als wandafwerking en schuurwerk als

10 Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de ruimte boven de aanbouw welke tevens als slaapkamer ingericht zou kunnen worden. De vaste trap op de eerste verdieping geeft toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping dient als bergzolder. De master bedroom is afgewerkt met laminaat als vloerafwerking, behang als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De slaapkamer beschikt over een inloopkast. De overige twee slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat als vloerafwerking, behang als wandafwerking en hardboard plafondafwerking. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel. 10 Markstraat 47

De badkamer is voorzien van een Whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafel,

11 De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een Whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafel, hangend closet, inbouwradio en een design radiator. De badkamer wordt verlicht middels spotverlichting, voorzien van een dimmer. 11 Markstraat 47

12 2D tekening eerste verdieping 12 Markstraat 47

13 3D tekening eerste verdieping 13 Markstraat 47

14 2D tekening tweede verdieping 14 Markstraat 47

De aanbouw wordt verwarmd middels een Nefit Topline CV-combiketel (bj. 2007).

15 Aanbouw/ mantelzorgwoning De gehele mantelzorgwoning is afgewerkt met deels laminaat (woonkamer), deels vloerbedekking (slaapkamer) als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De aanbouw wordt verwarmd middels een Nefit Topline CV-combiketel (bj. 2007). De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, rolluiken en een openhaard (kan vervangen worden door een gashaard). Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bij bijbehorende badkamer bereikbaar. De aangrenzende slaapkamer is voorzien van een airco (Toshiba). 15 Markstraat 47

16 De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en is voorzien van een hangend closet, een bidet, een wastafel, een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De badkamer is tevens voorzien van een elektrisch Velux dakraam. 16 Markstraat 47

De veranda, opgetrokken in houtskeletbouw, beschikt over een 220V aansluiting, twee

17 Aangebouwde garage met veranda De garage is voorzien van een elektrische garagedeur (Hormann) en biedt plaats voor één auto. De garage beschikt tevens over een bergzolder. De veranda, opgetrokken in houtskeletbouw, beschikt over een 220V aansluiting, twee terrasheaters, een tv-aansluiting en een buitenkraan. De veranda is afsluitbaar middel raamzeilen. 17 Markstraat 47

18 De tuin De tuin op het zuiden is voorzien van gazon, sierbestrating, meerjarige beplanting en twee terrassen. De tuin beschikt over een berging (3m¹ x 3m¹) welke is voorzien van een 220V aansluiting. 18 Markstraat 47

Aanvullende gegevens: - De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: gas, water, elektriciteit, CAI en riolering; - De woning is gelegen aan een rustige straat; - Ideaal voor beroep/ kantoor aan

19 Aanvullende gegevens: - De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: gas, water, elektriciteit, CAI en riolering; - De woning is gelegen aan een rustige straat; - Ideaal voor beroep/ kantoor aan huis; - De woning is gelegen in het centrum; - Zonnige tuin op het zuiden; - Zeer geschikt voor dubbele bewoning; - Voorzieningen voor mantelzorg zijn aanwezig; - Garage voorzien van een elektrische garagedeur; - Parkeerplek op eigen terrein; - Benedenwoning in 2015 opnieuw gestuct; - Binnen 5 autominuten op de snelweg A59 en op 15 autominuten afstand van het centrum van Breda. 19 Markstraat 47

20 Meetrapport 20 Markstraat 47

21 Kadastrale kaart 21 Markstraat 47

22 Vraagprijs: ,- kosten koper Oplevering: In onderling overleg. Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen. Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact opnemen. Staal Makelaars Brieltjenspolder PJ MADE Tel. nr.: Fax. nr.: info@staalmakelaars.nl Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. 22 Markstraat 47

Vergelijkbare documenten

De woonkamer met open keuken

De woonkamer met open keuken Akkerstraat 18 Made Volledig gerenoveerde vrijstaande woning met garage, oprit, veranda en tuin, gelegen aan een rustige straat nabij de dorpskern op ca. 247 m² grond. Situering Nabij het centrum van Made