DE WETERING 44 HOOGE ZWALUWE. Marktstraat 4A BG. Made Volg ons op Facebook: WoneninMade

Transcriptie

1 DE WETERING 44 HOOGE ZWALUWE Marktstraat 4A BG. Made Volg ons op Facebook: WoneninMade

2 Noteer hier uw vragen, opmerkingen en zaken die voor u belangrijk zijn. We kunnen deze dan tijdens of na de bezichtiging met u doornemen. Tel.nr info@biemansmade.nl

3 HOOGE ZWALUWE DE WETERING 44 Vraagprijs: k.k. Bouwjaar: Omstreeks 2007 Indicatie inhoud: Circa 560 m3 Indicatie woonoppervlakte: Circa 170 m2 Perceeloppervlakte: Circa 214 m2

4 ALGEMEEN: In aantrekkelijke, jonge woonwijk gelegen 2 onder 1 kapwoning met oprit. De voormalige garage is momenteel in gebruik als salon met douche, deze biedt dus vele gebruiksmogelijkheden. Deze fraaie woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een riante woonkamer is ontstaan van ca. 42 m2. Doordat de woning aan de achterzijde grenst de aan agrarisch gebied, kunt u genieten van een prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich een speeltuin voor kinderen.

5 INDELING: BEGANE GROND: Royale zij-entree/hal met meterkast, toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje, trapkast en trapopgang naar 1 e verdieping. De uitgebouwde woonkamer (ca. 42 m2) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning waardoor u geniet van een fraai uitzicht over agrarisch gebied. Deze kamer is afgewerkt met een Italiaanse, keramische tegelvloer met vloerverwarming, wanden met sauswerk en een spuitwerk plafond.

6

7

8 Semi-open keuken (ca. 20 m2) aan de straatzijde met erker. De keuken is voorzien van een exclusieve keukeninrichting ( 07) met o.a. 5-pits gasfornuis.

9 De voormalige garage is momenteel in gebruik als een salon met douche.

10

11 1 e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een riante slaapkamer (ca. 17 m2) aan de straatzijde. Ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) met een oppervlakte van ca. 22 m2. Deze kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

12

13 Luxueuze badkamer welke uitgerust is met ligbad, douchecabine, vaste wastafel

14 2 e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken voorzolder, hier bevinden zich de cv-combiketel ( 07) en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Mogelijkheid tot realisatie van extra slaapkamers.

15 TUIN: De verzorgde achtertuin is zongunstig gesitueerd op het zuiden en biedt een fraai uitzicht over agrarisch gebied en park.

16

17 ALGEMEEN: - Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. - Verkoper behoudt zich het recht voor om, indien de leeftijd of de staat van het verkochte daartoe aanleiding geeft, een algemene ouderdomsclausule in de koopakte op te nemen. Deze kunnen wij u ter inzage verstrekken. - Aan koper gemelde gebreken worden in de koopakte vermeld. - Indien de verkochte woning bouwkundig is gekeurd zal dit ook vermeld worden in de koopakte. - Als koper heeft u een onderzoeksplicht. Om een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat van de woning adviseren wij u nadrukkelijk om de woning door een specialist/bouwkundige bouwkundig te laten keuren. - Het vorenstaande is informatief en geen concreet aanbod, waaraan U rechten kunt ontlenen. Aan onvolkomenheden of onjuistheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle afmetingen en maten zijn circa maten en indicatief. Plattegronden en tekeningen geven enkel een ruwe indicatie van de indeling, deze zijn niet op schaal en kunnen enigszins afwijken van de feitelijke situatie. Kadastrale plattegronden zijn ingescand en derhalve niet op schaal. Informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

18 Vrijblijvend nieuw woningaanbod ontvangen? Wilt u gratis op de hoogte blijven van het complete nieuwe woningaanbod, ga dan naar onze site; en klik bij woningzoeker op schrijf je nu in. U ontvangt dan als één van de eerste, gratis: Het complete nieuwe woningaanbod, niet alleen van ons maar ook van de collega makelaars; Informatie over nieuwbouwprojecten in de gemeente; Informatie over (stimulerings) maatregelen van de overheid; Informatie over open huizen routes en andere acties; Informatie die betrekking heeft op de woningmarkt in het algemeen. Wil je echt niets missen en geïnformeerd worden middels een vooraankondiging van nieuw woningaanbod? Volg ons dan op Facebook: WoneninMade Indien U inzicht wilt hebben in de waarde van Uw huidige woning kunt U met ons een afspraak maken. Onze NVM makelaar/taxateur beoordeelt en waardeert dan zonder enige verplichting Uw woning. Heeft U een woning op het oog van een particulier of een collega makelaar, vraag dan naar onze unieke aankoopbegeleiding of bekijk onze website: Voor informatie of het maken van een afspraak kunt U contact opnemen met: BIEMANS MADE makelaardij o.z. Marktstraat 4A 4921 BG Made Tel Fax info@biemansmade.nl VOOR EEN OVERZICHT VAN ONS GEHELE AANBOD ZIE

19

20 Marktstraat 4A BG. Made Volg ons op Facebook: WoneninMade