OLMENPAD 2 MADE. Marktstraat 4A BG. Made info@biemansmade.nl. twitter.com/jackbiemans1

Transcriptie

1 OLMENPAD 2 MADE Marktstraat 4A BG. Made info@biemansmade.nl. twitter.com/jackbiemans1

2 Noteer hier uw vragen, opmerkingen en zaken die voor u belangrijk zijn. We kunnen deze dan tijdens of na de bezichtiging met u doornemen.... Tel. nr.: info@biemansmade.nl

3 MADE OLMENPAD 2 Vraagprijs: ,= k.k. Bouwjaar: Circa 1983 Indicatie inhoud: Indicatie woonoppervl.: Perceelsoppervlakte: Aanvaarding: Circa 400 m3 Circa 123 m2 Circa 214 m2 In overleg

4 ADRES: OLMENPAD 2 te MADE ALGEMEEN: Op zeer aantrekkelijke woonlokatie, aan speeltuintje gelegen hoekwoning. In de directe omgeving is in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig maar door de aanwezigheid van een rijpad met garage behoort parkeren op eigen grond tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde is een fraaie serre uitgebouwd waardoor er op de begane grond een riant woonoppervlak van ca. 47 m2! groot is ontstaan.

5 INDELING: BEGANE GROND: De gehele begane grond is voorzien van een fraaie, lichte tegelvloer. Hal/entree met meterkast voorzien van aardlekschakelaar, ruime, Z-vormige woonkamer (ca. 29 m2).

6 Portaal met toiletgelegenheid met fonteintje en trapopgang naar 1 e verdieping. Semi-open keuken voorzien van nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur.

7 Fraaie, aangebouwde serre (ca. 13 m2) met toegang tot de tuin en garage.

8 1 e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een riante ouderslaapkamer (voorheen 2) en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Met enkele kleine ingrepen is de situatie weer terug te brengen naar 3 slaapkamers.

9 Fraaie en moderne badkamer ( 02) welke uitgerust is met ligbad met douchewand, badmeubel en wandcloset.

10 2 e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken voorzolder, hier bevinden zich de cv-combiketel ( 05) en aansluiting t.b.v. de wasmachine, ruime 3 e slaapkamer met polyester dakkapel met screens ( 11).

11 TUIN: De verzorgde achtertuin is zongunstig gesitueerd op het zuiden. Naast de woning bevindt zich de stenen garage.

12

13

14

15

16

17 Lijst van zaken Betreffende het perceel: OLMENPAD 2 te MADE Voor de onderstaande zaken, ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn, geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat Kan worden Niet van Achter mee overgenomen toepassing Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting 2 st. 2 st. Tijd- of schermerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - beelden - zonnewijzer - bogen - losse attributen - kliko opbergkast Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Vliegenhorren

18 Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - vaatwasser - oven/magnetron

19 Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: - slaapkamer kast - kasten zolder Vast bureau Spiegelwanden Wastafel met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten:

20 Overige zaken, te weten: - werkbank garage - hangkasten garage - zolder garage Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, koper, en echtgeno(o)t(e)/partner en echtgeno(o)t(e)/partner plaats en datum: plaats en datum:

21 ALGEMEEN: - Uitgangspunt voor de koop is de koopovereenkomst, vastgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom worden opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. - Verkoper behoudt zich het recht voor om, indien de leeftijd of de staat van het verkochte daartoe aanleiding geeft, een algemene ouderdomsclausule in de koopakte op te nemen. Deze kunnen wij u ter inzage verstrekken. - Aan koper gemelde gebreken worden in de koopakte vermeld. - Indien de verkochte woning bouwkundig is gekeurd zal dit ook vermeld worden in de koopakte. - Als koper heeft u een onderzoeksplicht. Om een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat van de woning adviseren wij u nadrukkelijk om de woning door een specialist/bouwkundige bouwkundig te laten keuren. - Koper verklaart ermee bekend en akkoord te zijn dat er van betreffende woning geen EPA label / energielabel voorhanden is. Het vorenstaande is informatief en geen concreet aanbod, waaraan U rechten kunt ontlenen. Aan onvolkomenheden of onjuistheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle afmetingen en maten zijn circa maten en indicatief. Plattegronden en tekeningen geven enkel een ruwe indicatie van de indeling, deze zijn niet op schaal en kunnen enigszins afwijken van de feitelijke situatie. Kadastrale plattegronden zijn ingescand en derhalve niet op schaal. Informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

22 Vrijblijvend nieuw woningaanbod ontvangen? Wilt u gratis op de hoogte blijven van het complete nieuwe woningaanbod, ga dan naar onze site; en klik bij woningzoeker op schrijf je nu in. U ontvangt dan als één van de eerste, gratis: - Het complete nieuwe woningaanbod, niet alleen van ons maar ook van de collega makelaars; - Informatie over nieuwbouwprojecten in de gemeente; - Informatie over (stimulerings) maatregelen van de overheid; - Informatie over open huizen routes en andere acties; - Informatie die betrekking heeft op de woningmarkt in het algemeen. Echt als eerste geïnformeerd worden middels een vooraankondiging van iedere nieuwe, beschikbare woning uit ons bestand? Volg ons dan via twitter: Indien U inzicht wilt hebben in de waarde van Uw huidige woning kunt U met ons een afspraak maken. Onze NVM makelaar/taxateur beoordeelt en waardeert dan zonder enige verplichting Uw woning. Heeft U een woning op het oog van een particulier of een collega makelaar, vraag dan naar onze unieke aankoopbegeleiding of bekijk onze website: Voor informatie of het maken van een afspraak kunt U contact opnemen met: BIEMANS MADE makelaardij o.z. Marktstraat 4A 4921 BG Made Tel Fax info@biemansmade.nl VOOR EEN OVERZICHT VAN ONS GEHELE AANBOD ZIE

23

24 Marktstraat 4A BG. Made twitter.com/jackbiemans1