TE KOOP IN BEST, ROSHEUVEL 9

Transcriptie

1 TE KOOP IN BEST, ROSHEUVEL 9 ERA makelaardij Ed Willems Nieuwstraat KC Best telefoon: [email protected]

2 TE KOOP IN BEST, ROSHEUVEL 9. Aan de rand van de gewilde woonwijk Heuveleind, met vrij uitzicht op de kanaaldijk, gesitueerde helft van twee-onder-kapwoning met garage en grote carport van 20 m². Winkels en scholen in de omgeving. Inhoud woning + garage : ± 450 m³. Woonoppervlakte : ± 138 m². Oppervlakte carport : ± 30 m² Bouwjaar : Perceelgrootte : 213 m². Aanvaarding : in overleg. Vraagprijs : ,-- k.k.

3 Begane grond: entree hal toilet woonkamer open keuken bijkeuken garage carport voorzien van grenen vloer (welke nagenoeg over de gehele begane grond is doorgelegd), wandafwerking in spachtelputz; meterkast rondom betegeld en voorzien van closet + fonteintje in L-vorm met wanden en plafond in spuitpleister, aluminium schuifpui naar het terras + tuin voorzien van installatie in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad en achterwand, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser met aansluiting wasmachine met stalen kanteldeur en loopdeur van ± 30 m², bevindt zich voor de garage

4

5

6 1 e Verdieping: overloop 3 slaapkamers met harde kunststof vloerbedekking en plafonds in spuitpleister badkamer gerenoveerd in 2007, compleet luxe betegeld, spanplafond met inbouwspots, vloerverwarming, ligbad met thermostatische kraan, inloopdouche met vloergoot, designwastafel met spiegel, wandtoilet en design radiator.

7

8 2 e Verdieping: via vaste trap zolderetage grote zolderslaapkamer met ± 3 meter brede dakkapel met kunststof kozijnen, 2x draai-/kantelraam, electrisch rolluik, combiketel (2011), unit mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine.

9 Tuin: Voortuin met grote carport van, waaronder 3 auto s royaal kunnen parkeren! Ca. 10 meter diepe achtertuin, belegd met hardstenen tegels (110x100).

10 Algemeen: * Het pand is voorzien van spouw-, vloer- en dakisolatie. * Compleet dubbel glas. * In 2012 aan binnen- en buitenzijde geschilderd. Locatie: De woning is gelegen op mooie, rustige locatie in de woonwijk Heuveleind, met aan voorzijde vrij uitzicht op een groenvoorziening, nabij winkels, scholen (t/m VWO) en de aansluitingen op het snel-wegennet rondom Eindhoven (A2 A50 A58).

11 Algemene informatie: Het kopen of verkopen van een woning is voor beide partijen een serieuze aangelegenheid, waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Daarom stellen wij het, mede namens de verkoper, op prijs dat u uiterlijk 3 dagen na de bezichtiging een reactie aan ons kenbaar maakt. Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt wordt door ons een koopakte opgemaakt conform het model juli 2008, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In voormelde koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper binnen ± 4 weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom danwel bankgarantie zal deponeren bij de desbetreffende notaris. Desgewenst kan een bankgarantie via ons kantoor worden verzorgd. Een eventueel tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Op deze woning is de ERA Garantie van toepassing. Deze garantie dekt de kosten van reparatie aan gegarandeerde onderdelen en installaties als uw bestaande inboedel- of opstalverzekering dat niet doet. Zodra dit het geval is, kunt u een beroep doen op de garantie, welke ingaat op het moment van transport van de woning en 12 maanden geldt. Ook te vinden op internet: Aan biedingen via kunnen geen rechten worden ontleend. De plattegronden dienen ervoor om u een indruk te geven van de indeling. Aan tekeningen of afmetingen kan geen enkel recht worden ontleend.

12 Onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

13

14

15

16

17

18

19