AGENDAPUNT NR: Concernstaf Bureau Gemeentesecretaris 24 november Pagina 1 van 5

Transcriptie

1 AGENDAPUNT NR: Concernstaf Bureau Gemeentesecretaris 24 november 2008 Pagina 1 van 5

2 Collegenota Aan burgemeester en wethouders Documentnummer Datum Zaaknummer Datum Vertrouwelijk nee Portefeuillehouder Barth van Eeten Dienst Concernstaf In DT Nee Ambtenaar Jans, J.G.M.R. In college Telefoonnummer / Onderwerp Voorstel in raadscommissie Nee aankoop parkeerterrein supermarkt het Arnhemse Voorstel in raad Nee Broek Genoemde data fataal Nee Beslispunten 1. Overgaan tot aankoop van het parkeerterrein van de supermarkt in de buurt het Broek tegen een marktconforme prijs van ,= 2. Financiering uit de middelen Wijkenaanpak Vogelaar. 3. Als voorwaarde stellen de mogelijkheid tot realiseren van een weekmarkt op het aan te kopen terrein. 4. In dit specifieke geval af te zien van de verplichting dat te realiseren supermarkten voor hun eigen parkeervoorziening zorgen. 5. De (openbare) parkeerbestemming handhaven. 6. Punten 1t/m4 onder voorbehoud van daadwerkelijke realisering supermarkt. Korte toelichting / samenvatting Rond kerst 2007 heeft de supermarkt (Albert Heijn) in het Broek haar deuren gesloten. Ondanks het feit dat AH qua prijsstelling, assortiment en uitstraling, onvoldoende goed in de buurt paste en het feit dat er veel en heftige overlast is geweest van de Broekse jeugd, een groot verlies voor de buurt. Sindsdien zijn er vele vragen gekomen van buurtbewoners om het opnieuw vestigen van een supermarkt (uitsluitend wordt gevraagd om een discounter)in het Broek. Op de bewonersavond in september jl. over de uitvoeringsplannen krachtwijken, vroegen wederom vele tientallen bewoners om een supermarkt. Ambtelijk en bestuurlijk (wethouder van Eeten) is langdurig onderhandeld met (vertegenwoordigers van) supermarkten, de eigenaar van het betreffende pand en de voormalige huurder. Uiteindelijk blijkt slechts 1 keten bereid hier een winkel te vestigen. Het onroerend goed bestaat uit pand en aangrenzend parkeerterrein. Het huren van beide objecten van de eigenaar blijkt voor de supermarktketen commercieel onaantrekkelijk. Voorstel is nu om parkeerterrein en winkelpand te ontkoppelen. Alleen het winkelpand wordt gehuurd, de gemeente koopt het parkeerterrein marktconform aan. De eigenaar heeft zich bereid verklaard de marktprijs te accepteren. Ook met de in het Broek dominante woningcorporaties is gesproken over aankoop van dit parkeerterrein. Zij achten deze aankoop door hun organisatie niet relevant. In de regel zorgen nieuw te vestigen supermarkten voor hun eigen parkeervoorziening. Gezien het belang echter van het vestigen van een supermarkt in het Broek, wordt voorgesteld om van deze verplichting af te zien. Er is in Arnhem minstens 1 gelijksoortig geval (Geitenkamp) bekend. Pagina 2 van 5 1

3 Te kopiëren stukken voor het college Ter inzage te leggen stukken voor het college Te kopiëren stukken voor raadscommissie of gemeenteraad: Ter inzage te leggen stukken voor raadscommissie of gemeenteraad: Pagina 3 van 5 2

4 Toelichting op het voorstel 1. Aanleiding / Probleemstelling De supermarkt in het Broek heeft rond kerst 2007 haar deuren gesloten. Bewoners willen graag weer een supermarkt. Een supermarkt heeft toegevoegde waarde voor de realisering van het Broek Krachtwijk 2. Doel Aankoop parkeerterrein, gelegen aan de voorkant van het supermarktpand in het Broek, teneinde de vestiging van een nieuwe supermarkt aldaar mogelijk te maken.. 3. Argumenten Voor het realiseren van Krachtwijk het Arnhemse Broek, is de aanwezigheid van een supermarkt aldaar een belangrijk punt. Bewoners hebben de gemeente massaal gevraagd om ervoor te zorgen dat er weer een super markt gevestigd wordt. Langs beschreven weg is dat mogelijk. 4. Financiën Onderhavig parkeerterrein kost marktconform (taxatie uitgevoerd door de afdeling vastgoed van de dienst SO) , te financieren uit beschikbare 'vogelaarmiddelen'. 5. Risico s De in deze nota gevraagde besluiten dienen genomen te worden onder voorbehoud van daadwerkelijke realisering van een supermarkt in het Broek. 6. Uitvoering en evaluatie Betreffende supermarktketen heeft te kennen gegeven per onmiddellijk te willen beginnen met inrichting en opening van een winkel. Schriftelijke zekerheid is echter nog niet geboden. Pagina 4 van 5 3

5 Communicatieparagraaf Welke in- en externe doelgroepen worden over het besluit geïnformeerd? Bewoners van het (Arnhemse) Broek Heeft er al communicatie plaatsgevonden? nee Hoe wordt het voorstel openbaar gemaakt aan de pers? Openbaar making via regulier persgesprek? Ja, maar wellicht naam van de super markt nog vertrouwelijk houden Is er een communicatieplan over dit onderwerp?. Er is geen communicatieplan Pagina 5 van 5 4