UBizz. Aanmaken en onderhouden van hypotheek producten. Advanced Industry Solutions B.V. Date: September 25 th, 2006

Transcriptie

1 UBizz Aanmaken en onderhouden van hypotheek producten Date: September 25 th, 2006 Document Nr: UBizz Definitie Hypotheekproduct, Revision 1.0 Status: Owner: Pyrrho B.V.

2 Historie Revisie Datum Door Wijzigingen sep AJ Eerste versie 3

3 Inleiding 4

4 Inhoudsopgave 1 DE UBIZZ STRUCTUUR VAN EEN HYPOTHEEKPRODUCT HET AANMAKEN VAN EEN NIEUW HYPOTHEEKPRODUCT HET AANMAKEN VAN EEN ALGEHEEL HYPOTHEEK PRODUCT HET AANMAKEN VAN EEN HYPOTHEEK DEELPRODUCT (AFLOSSINGSWIJZE)...7 5

5 1 De UBizz structuur van een hypotheekproduct Voor het bepalen van een hypotheekproduct dat uiteindelijk in een leningdeel wordt geselecteerd zijn 4 niveau s te onderscheiden. Elk van deze niveau s bepaald de selectie keuze voor het daaropvolgende niveau. Om deze reden moet er ook altijd met het invullen van het eerste niveau worden begonnen. De volgende 4 niveau s zijn te onderscheiden: 1) Maatschappij: veld Maatschappij/Bank 2) Geldverstrekker: veld Geldverstrekker 3) Algeheel hypotheek product: veld Hypotheekgegevens/Naam Hypotheek 4) Leningdeel product: veld Hypotheekgegevens/Hypotheekdelen/Aflossingswijze Tussen deze niveau s bestaat ook een afhankelijkheid, namelijk: 1) Een geldverstrekker is altijd voor slechts 1 maatschappij 2) Een algeheel hypotheek product is altijd voor slechts 1 geldverstrekker 3) Een leningdeel product kan voor meerdere algehele hypotheek producten geldig zijn (waarbij wel de geldverstrekker van leningdeel product en algeheel hypotheek product aan elkaar gelijk moeten zijn). Let op: een maatschappij kan alleen maar geselecteerd worden in een hypotheek als deze maatschappij als hypotheekbedrijf is gedefinieerd. Dit is aan te geven op de dialoog van de maatschappij definitie. 2 Het aanmaken van een nieuw hypotheekproduct Stel de volgende hypotheekproducten om nieuw in het UBizz systeem aan te maken: Maatschappij: Postbank N.V. Geldverstrekker: Postbank N.V. Algeheel hypotheek product: Postbank VoordeelHypotheek Leningdelen: Aflossingsvrije Hypotheek en Krediet Hypotheek 2.1 Het aanmaken van een algeheel hypotheek product We gaan ervan uit dat de maatschappij en de geldverstrekker al in UBizz gedefinieerd zijn. Is dat het geval dan is de eerst volgende stap na te gaan of het algehele hypotheek product al in UBizz aanwezig is. Hiertoe gaan we als volgt te werk. - We melden ons bij UBizz aan onder gebruiker pyrrho. - In de mappenboom selecteren we de map Systeem Tabellen/HDN/HDN Hypotheek Product Code. 6

6 - Dubbel-klik op deze map en geef in het zoekscherm onder Naam geldverstrekker op Postbank. - Klik op Nu zoeken. Het resultaat komt rechts te staan. Als resultaat zijn er verschillende mogelijkheden. 1) De Postbank VoordeelHypotheek komt al voor. In dit geval hoeft deze niet meer gespecificeerd te worden en kan er gelijk doorgegaan worden naar de volgende stap. 2) Er komt een algeheel hypotheek product voor met de naam Hypotheek (Algemeen) Deze is door het UBizz systeem gegenereerd. De reden hiervoor is dat er tenminste 1 algeheel hypotheek product voor een geldverstrekker in het systeem moet voorkomen. Is er geen enkele beschikbaar dan maakt UBizz bij opstarten van de UBizzServer automatisch een algeheel hypotheek product aan met deze naam. Er bestaat nu de optie om deze, door het systeem gegenereerde, definitie aan te passen met de nieuwe naam (in dit geval Postbank VoordeelHypotheek). Als er tevens een officiele HDN code voor dit product beschikbaar is dan kan deze ook worden opgenomen. Na aanpassen van de dialoog dit met de actie Opslaan activeren. 3) Er is geen enkel algeheel hypotheek product aanwezig of de door het systeem gegenereerde Hypotheek (Algemeen) wordt niet aangepast. In dit geval dus een nieuwe definitie aanmaken (met rechter-muis klikken op de map en kiezen voor Nieuw. In de dialoog nu opgeven: a. Geldverstrekker: selecteer de al in het systeem aanwezige Postbank N.V. b. HDN Code: willekeurig, maar moet beginnen met een getal. Is er een officiele HDN code bekend dan moet deze hier natuurlijk worden opgenomen. c. Omschrijving: Postbank VoordeelHypotheek Nu de aanpassingen activeren met de actie Opslaan. 2.2 Het aanmaken van een hypotheek deelproduct (aflossingswijze) Nu het algehele hypotheek product is aangemaakt, moeten ook de deel producten nog worden gedefinieerd. Ook deze kunnen al in het systeem aanwezig zijn, maar zijn nog niet beschikbaar onder het nieuw aangemaakt algehele hypotheek product. Om deze al bestaande deelproducten beschikbaar te maken, als voor het nieuwe algehele hypotheek product wordt gekozen, moet het volgende worden gedaan: - Zoek het desbetreffende deelproduct op in het UBizz systeem. Ga hiervoor naar de map Systeem Tabellen/Maatschappij/MIJ Produkten/P Financiele diensten/p Hypotheken en zoek hierin naar de deelproducten voor de Postbank. 7

7 - Open desbetreffende deelproduct. - Op de dialoog vind je onderin het veld Voor Hypotheekprodukten. Selecteer in dit veld het hiervoor aangemaakte algehele hypotheek product. - Activeer de wijziging met de actie Opslaan. Als het deelproduct nog niet in het UBizz systeem beschikbaar is dan kunnen de volgende stappen worden doorlopen: - Op de dialoog van het zojuist aangemaakte algehele hypotheek product (in dit geval Postbank VoordeelHypotheek ) kiest men onder de menu-knop Acties voor Nieuw/P Hypotheek. Er opent zich een dialoog waarop het deelproduct kan worden gespecificeerd. - Kies bij Maatschappij/Bank voor de Postbank. - Kies bij Geldverstrekker voor de Postbank. - Geef als Produktnaam op Aflossingsvrije Hypotheek. - Kies bij Branche voor Hypotheken. - Kies bij Aflossingsvorm voor Aflossingsvrij. - Bij Voor Hypotheekprodukten zal het algehele hypotheek product als ingevuld staan. - Is er een officiele HDN Code en/of HDN Produkt Naam voor dit deelproduct bekend dan kunnen deze in de desbetreffende velden worden opgenomen. - Activeer met de actie Opslaan. De hierboven vermelde stappen op dezelfde manier doorlopen voor het tweede deelproduct Krediet Hypotheek waarbij de aflossingsvorm Krediet of bankhypotheek is. 8