Adres: Burghoffweg 8, 6042 EX Roermond Prijs: op aanvraag

Transcriptie

1 Adres: Burghoffweg 8, 6042 EX Roermond Prijs: op aanvraag

2 Omschrijving ROERMOND, Burghoffweg 8 Bouwvorm: Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte Nevenbestemming: GDV/ PDV Liggingen: Op bedrijventerrein Te huur: gerenoveerde bedrijfsruimte met mogelijkheden voor het creëren van een showroom en kantoorruimte op uitstekende locatie temidden van diverse grootschalige detailhandelszaken en autodealers. Object: Het bestaande object is circa 660 m2 groot en biedt een mogelijkheid om aan de achterzijde uit te breiden met circa 325 m2. Door de vrije hoogte van ten minste 8 meter is het mogelijk om een tussenvloer in de bedrijfsruimte te plaatsen. Hierdoor kan op verdieping een kantoorruimte worden gecreëerd, of bijvoorbeeld dienen voor showroomdoeleinden. Verder is het object nog grotendeels naar wens aan te passen, al naar gelang het gebruik. Indeling object: Bestaande situatie; begane grond circa 660 m2; uitbreiding mogelijk naar totaal 985 m2. Locatie object: Het object is gelegen op bedrijventerrein Broekhin aan de oostzijde van Roermond. Dit terrein is bestemd voor ondermeer grootschalige detailhandel en autobedrijven. Op het terrein zijn ondermeer gevestigd Sligro, Den Elzen Wonen en Slapen, Auto Heurkens Renault en Boels Verhuur gevestigd. Aan de overzijde van de weg is het retailpark gelegen, met een grote verscheidenheid aan detailhandelszaken en een grote supermarkt. Bereikbaarheid: Bedrijventerrein Broekhin ligt in de oksel van de N280 en de A73. De op en afritten van de A73 (Maastricht-Venlo) zijn op enkele rijminuten afstand gelegen, zo ook de N280 richting Weert en Düsseldorf. Parkeren: Het pand beschikt over ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein. Bestemming: Bedrijventerrein met functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel 8 ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel-8': tevens detailhandel met een oppervlakte van ten minste m² wvo per vestiging uit de branche wonen met uitsluitend de winkelvorm keukens, de branche doe-het-zelf met uitsluitend de winkelvorm bouwmarkt en sanitairmaterialen en de branche plant en dier met uitsluitend de winkelvorm tuincentrum

3 Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens, (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS. Huurtermijn: In overleg. Betalingstermijn: Huur per maand vooruit. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur. Huurovereenkomst: De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jack Frenken Bedrijfsmakelaars De heer M.P.H van Vlerken RT 6041 XB ROERMOND Telefoon:

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 983 m² In units vanaf 400 Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op minder dan 500 m op 3000 m tot 4000 m op minder dan 500 m

5 Plattegrond

6

7

8

9