De Zuiderhof Paviljoen 2 Locatie: Jachthavenweg 124, Amsterdam Volume: m 2 Parkeerplaatsen: ca. 35

Transcriptie

1 De Zuiderhof Paviljoen 2 Locatie: Jachthavenweg 124, Amsterdam Volume: m 2 Parkeerplaatsen: ca. 35

2 De Zuiderhof Paviljoen 2 Amsterdam Dutch Office Fund De Zuiderhof Paviljoen 2 Amsterdam De Zuiderhof Paviljoen 2

3 De Zuiderhof Paviljoen 2 De Zuiderhof Paviljoen 2 maakt onderdeel uit van de meest prestigieuze kantoorlocatie van Nederland, de Zuidas te Amsterdam en ligt tegelijkertijd in een prachtige omgeving van water en groen. Een unieke, vrijstaande locatie met een duidelijk eigen signatuur, waarin rust en ruimte langzaam overgaan in de dynamiek van de Zuidas. Daarmee heeft u het beste van twee werelden. Het gebouw Het door Architecten van Mourik ontworpen paviljoen heeft een uiterst hoogwaardige uitstraling. De natuurstenen gevel en de karakteristieke koperen boeg springen daarbij meteen in het oog. Het materiaal gebruik maakt dat de paviljoens opgaan in de rietkragen en moeras bossen langs het water. De houten dekken aan het water zijn ingericht als terras, waaronder de parkeergarage zich bevindt. Het paviljoen ligt als het ware als een schip aangemeerd in het water van de Nieuwe Meer.

4 Omgeving De Zuiderhof Paviljoen 2 maakt deel uit van kantorenpark Zuiderhof en is gelegen aan de rand van de Zuidas. Het kantorenpark bestaat uit het ING House, de gebouwen Zuiderhof I en II en 4 vrijstaande kantoorpaviljoens. U vindt hier ook de rust en ruimte van het water van de Nieuwe Meer en het groen van het Amsterdamse Bos, die beide op steenworp afstand liggen. In de nabije omgeving vindt u een aantal restaurants alwaar u rustig kunt vertoeven. Iets verder komt u bij de dynamiek van de Zuidas met diverse voorzieningen. ZUIDAS AMSTERDAM Zuidas is niet alleen een internationaal zakencentrum, maar ook een woonomgeving met vele sport- en studiefaciliteiten, uitstekende zorgvoorzieningen, winkels en horeca en natuurlijk de thuishaven van meer dan 450 nationale en internationale ondernemingen. Bij de verdere ontwikkeling wordt gestreefd naar leefbaarheid, veiligheid en bereikbaarheid, duurzaamheid en een hoogwaardige kwaliteit van de omgeving (

5 Generaal Vetterstraat Amstelveenseweg Van der Boechhorststraat Buitenveldertselaan Buitenveldertselaan A200 A9 Badhoevedorp Amsterdam Schiphol Airport A4 Osdorp Sloten Sloterpark A9 Sloterdijk Slotervaart Amsterdamse Bos A10 A10 Westerpark Amsterdam Oud-West Vondelpark ZuiderAmstel Amstelveen Stadionplein Oud-Zuid Tuindorp Oostzaan De Pijp Afslag S109 RAI Amstelpark Stadionweg A9 Binnenstad Rivierenbuurt A2 Zeeburg Oost en Watergraafsmeer Duivendrecht A2 A10 A9 Zunderdorp Stadsdeel Noord A10 Diemen Amsterdam Zuidoost Ransdorp Durgerdam Diemerpark A1 Bijlmerweide Bereikbaarheid De Zuiderhof Paviljoen 2 is uitstekend te bereiken en ligt direct aan de op- en afrit S108 van de Ringweg A10. Via de ringweg A10 zijn de belangrijkste snelwegen A1, A2, A4 en A9 gemakkelijk en snel te bereiken. Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein en parkeergarage. Ook per openbaar vervoer is het gebouw eenvoudig te bereiken. Het metrostation Amstelveenseweg ligt op 5 minuten loopafstand waar diverse verbindingen mogelijk zijn. De bus-/tramhalte VU medisch centrum ligt ook op 5 minuten loopafstand en biedt diverse bus-/ tramaansluitingen. Einsteinweg Einsteinweg Einsteinweg Valschermkade Vliegtuigstraat Jachthavenweg Ringweg Zuid Ringweg Zuid Olympisch Stadion IJsbaanpad Amstelveenseweg Frederik Roeskestraat Stadionkade Ringweg Zuid Parnassusweg Ringweg Zuid Prinses Irenestraat Strawinskylaan Amsterdam Zuid Zuidplein Auto - Directe aansluiting op afslag S108 aan de ringweg A10 Zuid - Eigen parkeerterrein afgesloten met een slagboom met intercom en kaartlezer Jollenpad Tjotterspad Jachthavenweg De zuiderhof paviljoen 2 De Boelelaan Gustav Mahlerlaan De Boelelaan Gustav Mahlerlaan De Boelelaan Per OV - Op loopafstand van metrostation Amstelveenseweg Boeierspad Amstelveenseweg Herinkhave Arent Janszoon Ernststraat Arent Janszoon Ernststraat Cannenburg Gijsbrecht van IJselsteinstraat - Frequente verbinding van bussen, metro- en tramlijnen binnen handbereik Buitenveldert Gijsbrecht van Aemstelpark

6 Entree en interieur Het buitenterrein met parkeergelegenheid biedt een hoogwaardige inrichting en wordt afgesloten met een slagboom, voorzien van intercom en kaartlezer. Door de dubbele schuifdeuren komt u binnen in een luxe en ruime centrale hal voorzien van representatieve receptiebalie, lobbyruimte en toegang tot de lift. Beneden bevindt zich de boardroom en een bedrijfsrestaurant. De verdiepingsvloeren zijn voorzien van pantry s, sanitaire groepen en de vloeren zijn naar eigen wens in te delen.

7 Gebouwspecificaties --Hoge kwaliteit natuursteen voor de buitengevel --Aluminium puien en isolatieglas --Gebouw beschikt over 2 dakterrassen --Representatieve entree met dubbele schuifdeur --Ontvangstbalie en wachtruimte --Lift --Klimaatinstallaties met een koelvermogen van 43 W/m 2 kantoorruimte --T5 verlichting met bewegingsdetectie --Overwerktimers voor klimaatinstallaties --Energielabel A --Slagboom om eigen terrein en parkeergarage te ontsluiten --Kaartlezers en intercom

8 Duurzaamheid De Zuiderhof heeft energielabel A. Het paviljoen maakt gebruik van groene energie. De ventilatie in het gebouw wordt geregeld door centrale luchtbehandeling (100% buitenlucht). Tevens zijn er diverse besparingsvoorzieningen aanwezig, zoals een warmtewiel in de centrale luchtbehandelingskast, T5 verlichting, bewegingsdetectie en HR-ketels. Momenteel wordt een nieuw Gebouw Beheer Systeem (GBS) geïnstalleerd waarmee het mogelijk is de prestaties van de installatie en het energieverbuik te monitoren. ENERGIElabel Het gebouw heeft een energieprestatielabel A. ZEER ENERGIE ZUINIG A B C D E F G A++ < 0.50 A A >1.75 ZEER ENERGIE ONZUINIG

9 Indelingsvarianten Half open space Deze half open space variant biedt ruimte aan Open space De open space variant biedt 66 werkplekken, waardoor deze variant met een flexfactor van 75% geschikt is voor 88 medewerkers. Het middengedeelte van de verdieping heeft twee afgesloten concentratieruimten en een informeel overleggebied. De gesloten vergaderruimte biedt plaats aan circa 12 personen. Bij de entree is ruimte voor lunch en/of informeel overleg voor circa 16 personen. 53 werkplekken verdeeld over een aantal gesloten kantoren en een open ruimte. Met een flexfactor van 75% is deze variant geschikt voor circa 70 medewerkers. Het middengedeelte van de verdieping heeft een afgesloten concentratieruimte en een informeel overleggebied. De gesloten vergaderruimte biedt plaats aan circa 8 personen. Bij de entree is ruimte voor lunch en/of informeel overleg voor circa 20 personen.

10 Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m 2. Er zijn ca. 35 parkeerplaatsen beschikbaar. Verdieping Metrage (in m 2 v.v.o.) Begane grond 375 m 2 1 e verdieping 666 m 2 2 e verdieping 591 m 2 Totaal m 2 Voor meer informatie kunt u contact opnemen met één van onze makelaars: T: +31 (0) E: mbesselaar@dtz.nl T: +31 (0) E: riens.vanderwaals@eur.cushwake.com

11 De Zuiderhof Paviljoen 2 Amsterdam Dutch Office Fund De Zuiderhof Paviljoen 2 Amsterdam