Adres: Smeepoortstraat 21, 3841 EG Harderwijk Vraagprijs ,00 kosten koper

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Adres: Smeepoortstraat 21, 3841 EG Harderwijk Vraagprijs ,00 kosten koper"

Karolien van der Woude
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Adres: Smeepoortstraat 21, 3841 EG Harderwijk Vraagprijs ,00 kosten koper

3841 KV Harderwijk Postbus 103 3840 AC Harderwijk Tel. 0341-412241 info@vanderhoekmakelaardij.nl www.vanderhoekmakelaardij.nl Geachte belangstellende, Allereerst hartelijk dank voor de door u getoonde interesse in dit pand.

2 3841 KV Harderwijk Postbus AC Harderwijk Tel Geachte belangstellende, Allereerst hartelijk dank voor de door u getoonde interesse in dit pand. Wij informeren u graag over dit object en hopen dat deze brochure een groot deel van uw vragen beantwoordt. Indien u vragen en/of opmerkingen heeft dan vernemen wij dat uiteraard graag. Met belangstelling zien wij uw reactie tegemoet! Team makelaardij: Inge Siemons, Jan Peter van den Brink, Ursela Commandeur Sylvia Keijzer en Robin van den Brink

3 Omschrijving Op zoek naar een woon-/winkelpand gelegen in het centrum van Harderwijk? Dan is dit uw kans! Het pand ligt op een goede locatie, de Smeepoortstraat is een van de aanlooproutes naar de markt, de winkelpromenade, het strandeiland en de vernieuwde Boulevard. Zowel de winkel als de woning zijn op dit moment verhuurd. In de straat zijn onder andere enkele uitzendbureaus, brasserie De Bank, wooninterieur winkel, delicatessenzaak, barbershop, juwelier en bakker gevestigd. Betaald parkeren is op loopafstand. Zowel de winkel als de woning hebben eigen meters/aansluiting voor gas en elektra. Er is 1 watermeter. Een ideaal pand voor de belegger! Woning in verhuurde staat: Leuke riante bovenwoning met berging en een terras gelegen in het centrum van Harderwijk. Het appartement heeft een eigen entree aan de zijde van de Plantage. Gunstig gelegen in hartje centrum met in de directe omgeving winkels, restaurants en de vernieuwde boulevard. De woning is voorzien van een Nefit cv-ketel (2015). Huidige huurprijs 750,-- per maand, verhuurd voor onbepaalde tijd, opzegtermijn voor de huurder bedraagt 1 kalendermaand. Indeling woning: Woonoppervlakte circa 110 m². Begane grond: entree via de Plantage, trappopgang naar de 1e etage, gang, meterkast en inpandige berging met cv unit van de winkel. 1e etage: dakterras, entree, hal met wasmachineaansluiting, woonkamer, keuken met gasstel, inbouwkasten, slaapkamer en badkamer met douchecabine en toilet. 2e etage: overloop en twee slaapkamers. Winkel in verhuurde staat: Winkel (inclusief berging, pantry e.d.) met een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 120 m². Indeling winkel: meterkast, winkel (voor), winkel achter met kleine verhoging, pantry, archief/magazijn, toilet, ruimte en een kelder. Huidige huurprijs winkel 1.666,66 per maand (dit huurcontract is opgezegd per 1 januari 2019). Verdere voorwaarden: -model Koopovereenkomst voor Bedrijfs onroerend goed (model 2014). -met aanvullende voorwaarden (koper koopt pand in de huidige staat, asbestclausule e.d.). -geen omzetbelasting bij verkoop. -kosten koper. -vraagprijs pand ,-- k.k.

4 Kenmerken Hoofdfunctie Hoofdfunctie: Winkelruimte Oppervlakte: 120 m² In units vanaf: 120 m² Verkoop vloeroppervlakte: 120 m² Frontbreedte: 700 cm Verdiepingen: 1 Welstandsklasse: B1 Detailhandel: Ja Showroom: Ja Bijdrage winkeliersvereniging: Ja Gebouw Periode: Bouwjaar: 1925 Onderhoud binnen: Redelijk Onderhoud buiten: Redelijk Parkeren Parkeerfaciliteiten: Betaald parkeren op loopafstand.op nabij gelegen parkeerterrein en Houtwalgarage 1e 2 uur gratis parkeren. Voorziening Bank: Op minder dan 500 m Aantal: 1 Ontspanning: Op minder dan 500 m Aantal: 5 Restaurant: Op minder dan 500 m Aantal: 25 Winkel: Op minder dan 500 m Aantal: 99 Omgeving Welstandsklasse: B1 Bijdrage winkeliersvereniging: Ja Toelichting: Gelegen in het historische centrum van Harderwijk.

5 Locatiekaart Bereikbaarheid Snelweg afrit: Op 1500 m tot 2000 m NS station: Op 1000 m tot 1500 m Bushalte: Op minder dan 500 m Toelichting Gelegen in het historische centrum van Harderwijk.

6 Foto s

Vergelijkbare documenten

HUUR-/KOOPINFORMATIE. Smeepoortstraat 17 Harderwijk. Huurprijs winkel 2.000,-- per maand Vraagprijs gehele pand ,-- k.k.

HUUR-/KOOPINFORMATIE. Smeepoortstraat 17 Harderwijk. Huurprijs winkel 2.000,-- per maand Vraagprijs gehele pand ,-- k.k. HUUR-/KOOPINFORMATIE Smeepoortstraat 17 Harderwijk Huurprijs winkel 2.000,-- per maand Vraagprijs gehele pand 475.000,-- k.k. Hogeweg 2 3841 KV Harderwijk Postbus 103 3840 AC Harderwijk Tel. 0341-412241