VERHUURINFORMATIE. Zuiderzee op Zuid 28 Biddinghuizen. Huurprijs 1.125,- p.m.

Transcriptie

1 VERHUURINFORMATIE Zuiderzee op Zuid 28 Biddinghuizen Huurprijs 1.125,- p.m.

2 Hogeweg KV Harderwijk Postbus AC Harderwijk Tel info@vanderhoekmakelaardij.nl Geachte belangstellende, Allereerst hartelijk dank voor de door u getoonde interesse in deze woning. Wij informeren u graag uitgebreid over dit object en hopen dat deze brochure een groot deel van uw vragen beantwoordt. Indien u vragen en/of opmerkingen heeft dan vernemen wij dat uiteraard graag. In deze brochure treft u o.a. een uitgebreide pandpresentatie, diverse foto s, de informatielijst, de roerende zakenlijst, kadastrale gegevens en plattegronden van de woning. Met belangstelling zien wij uw reactie tegemoet! Met vriendelijke groet, Team Van der Hoek makelaardij: Inge Siemons, Jan Peter van den Brink, Ursela Commandeur Sylvia Keijzer en Robin van den Brink

3 TE HUUR Luxe en compleet ingericht APPARTEMENT bij Harderwijk, direct aan het Veluwemeer. Op een unieke locatie direct aan het Veluwemeer en dichtbij Harderwijk is gelegen dit fraaie 3-KAMERAPPARTEMENT met eigen (fietsen)berging en privé-parkeerplaats in het souterrain. Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex en beschikt over een royale loggia en terras gesitueerd op de zonzijde, alsmede een fraai uitzicht richting het Veluwemeer en de aanliggende jachthaven. Op het terrein van Zuiderzee op Zuid bevinden zich onder een meer een restaurant met terras aan het water en direct bij de betreffende appartementen, een 2e restaurant elders op het complex, een fraai binnen- en buitenzwembad, een snackbar, een supermarkt en een overdekte kinderspeeltuin. Met in de nabije omgeving pittoreske vissersstadjes als Harderwijk en Elburg en attracties als het Dolfinarium, Walibi World, golfbaan Dorhout Mees en welnessresort De Zwaluwhoeve vormen de appartementen het hart van een bruisende omgeving. Voor rust kunt u natuurlijk ook uitstekend terecht in de bossen, de heide en de zandverstuiving op het 'vaste land' of in de polder zelf! Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een half open keuken voorzien van een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur (koel-/vrieskast, inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron en vaatwasser), royale loggia en terras (gunstig op de zon gelegen), twee uitstekende slaapkamers, inpandige berging met wasmachine en wasdroger, toilet met fontein en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Het geheel is voorzien van een fraaie en neutrale afwerking, waaronder glasvezelbehang, alle raamdecoratie en een rustieke laminaatvloer doorgelegd naar alle vertrekken en wordt compleet met meubilering, stoffering en inventaris aangeboden en kan daardoor dus eenvoudig worden betrokken! De huurprijs (inclusief meubilering, stoffering, inventaris, servicekosten, berging en parkeerplaats) bedraagt 1.125,-- per maand, exclusief de kosten inzake het verbruik van gas, water en elektra ad 150,-- per maand. INDELING: Begane grond: hal/entree, garderobe, ruime slaapkamer, inpandige berging met wasmachine en droger, toilet (vrijhangend) met fontein, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, ruime woonkamer met half open keuken voorzien van een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur, tweede slaapkamer, loggia en terras op de zonzijde.

4 OPVALLEND: * Luxe en compleet ingericht appartement; zo te betrekken!; * Unieke locatie direct aan het Veluwemeer en nabij Harderwijk; * Twee uitstekende slaapkamers; * Achterzijde balkon extra; * Eigen (fietsen)berging in het souterrain; * Privé-parkeerplaats in de parkeergarage; * Royale loggia en terras op de zonzijde; * Fraai uitzicht richting Veluwemeer en jachthaven; * Diverse voorzieningen in de nabije omgeving; * Voorzien van een fraaie en neutrale afwerking; * Aangeboden compleet met meubilering, stoffering en inventaris; * Locatie op 5 autominuten of 7,5 kilometer van Harderwijk; * Bushalte voor het complex. Minimale huurperiode: 1 jaar. Inschrijfvoorwaarden: U dient aan te tonen over voldoende inkomen en/of vermogen te beschikken om de huurprijs te kunnen betalen. Wij hanteren een inkomenseis van vier maal de huur bruto per maand.

5 Aanvullende foto's Zuiderzee op Zuid 28 te Biddinghuizen

6

7 Informatielijst bij verhuur ADRES: Zuiderzee op Zuid nr. 28 in Biddinghuizen. 1. Opbouw en bijzonderheden huurprijs. Huurprijs bedraagt 1.125,-- per maand exclusief gemeentelijke belastingen/heffingen en CAI. Voorschotbedrag: gas, water en elektra, 150,-- per maand. 2. Vereisten huurder. 2. Bruto maand inkomen van huurder dient voldoende te zijn (bruto maandinkomen dient minimaal 4x de maand huur te zijn). Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. 3. Staat van oplevering 3. In de huidige staat, gemeubileerd, en in nader overleg. 4. Bijzonderheden 4.1 Er wordt een waarborgsom van minimaal 1 maand huur verlangd. Afgifte van de sleutels vindt alleen plaats na ondertekening van het huurcontract en als de waarborgsom (of bankgarantie) alsmede de eerste maand huur is voldaan Jaarlijks wordt de huur geïndexeerd 4.3 Huurder mag geen veranderingen aanbrengen aan het appartement, tenzij vooraf schriftelijk aangevraagd en goedgekeurd door verhuurder. Betreft het pand Plaats Zuiderzee op Zuid 28 in Biddinghuizen. Harderwijk, september 2018 Model huurovereenkomst. De huurovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in het ROZ model huurovereenkomst woonruimte (maart 2017) met aanvullende bepalingen, een blanco exemplaar is bij ons kantoor ter inzage.

8 Deze kadastrale kaart is niet op schaal, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

9