PRINSENLAAN 312 ROTTERDAM

Transcriptie

1 PRINSENLAAN 312 ROTTERDAM Zeer ruim 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Erfpacht afgekocht tot en met 9 mei Ruim balkon. Woonoppervlakte 95 m2. Bouwjaar: Bijz: Bijdrage VvE ca. 126,30,-- per maand. Gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. Oplevering in overleg. Vraagprijs k.k.

2 PRINSENLAAN 312 te ROTTERDAM Omschrijving Vraagprijs k.k. Kadastrale gegevens Gemeente : KRALINGEN Sectie : K Nummer : Grootte : 0 m 2 Inhoud : circa 240 m 3 Bouwjaar : 1995 Indeling Algemeen Zeer ruim 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. De woning is onder andere geheel voorzien van een nette laminaatvloer, een ruim balkon met vrij uitzicht en een inpandige berging op de begane grond. De centrale ligging van het complex is buitengewoon gunstig. Winkelcentrum "het Alexandrium", het Kralingsche Bos zijn op loopafstand te bereiken. Tevens is het metrostation Prinsenlaan alsmede het NS station Prins Alexander in de nabije omgeving gelegen. Begane grond Entree appartementencomplex met bellentableau en toegang tot de bergingen. 1e verdieping Entree: hal met meterkast, toiletruimte voorzien van fonteintje en ruime bergkast voorzien van CVcombiketel en unit voor de mechanische ventilatie. De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken; ruime woonkamer van ca. 33 m² voorzien van een nette laminaatvloer, veel lichtinval en buitenzonwering. De woonkamer geeft toegang tot de keuken. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en geeft toegang tot het zeer ruime balkon met vrij uitzicht. Slaapkamer 1 van ca x 2.77 en slaapkamer 2 van ca x 2.93 zijn beiden voorzien van een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft uitzicht op het balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, radiator en een aansluiting voor de wasmachine automaat en droger. Afmetingen - Woonkamer : 6.09 x Keuken : 2.07 x Slaapkamer 1 : 4.19 x Slaapkamer 2 : 3.93 x Badkamer : 2.29 x Balkon : 2.80 x 4.84

3 Bijzonderheden - Erfpacht afgekocht tot en met Bijdrage VvE ca. 126,30,-- per maand. - Gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. - Verwarming en warm water middels CV-combiketel. - Dubbel liftinstallatie. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Oplevering binnen 2 maanden. Bijzonderheden - Oppervlakte : 95 m 2 - Isolatie : Dubbel glas - Verwarming : C.v.-ketel, CV ketel Gas Tuin - Soort : Geen tuin Vraagprijs k.k

4 Prinsenlaan 312 te ROTTERDAM

5

6

7

8

9

10 Deze woning bezichtigen? U bent geïnteresseerd en wilt deze woning bezichtigen. Neem dan contact op met Ooms voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Zo kunt u, zonder verdere verplichtingen, kennismaken met de woning. Tijdens deze bezichtiging zullen wij u zoveel mogelijk informatie geven over de woning en de omgeving, zodat u een goede beslissing kunt nemen. Na de bezichtiging Nadat u de woning heeft bekeken, weet u of deze woning is wat u zoekt. Laat u ons in ieder geval even weten wat u van de woning vond? Dan kunnen we de verkoper van de woning op de hoogte brengen van uw reactie. Heeft u interesse in de woning, dan wilt u wellicht de woning voor een tweede keer bekijken. Of misschien heeft u nog wat vragen over de woning. Neem contact met ons op voor overleg. De hypotheek Welk bedrag kunt u lenen en wat betekent dit voor uw maandlasten? Twee belangrijke vragen die komen kijken bij de aankoop van een woning. Op kantoor van Ooms is een financieel adviseur beschikbaar om u te helpen bij het beantwoorden van deze vragen. Daarnaast kunnen we u informeren over zaken als belastingen, levensverzekeringen en pensioenen. Onze adviseur maakt graag vrijblijvend een financieel plan toegespitst op uw persoonlijke situatie. U weet dan direct waar u aan toe bent en of de woning die u op het oog heeft binnen uw budget valt. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de financieel adviseurs van Ooms, te bereiken op telefoonnummer: U wilt een bod uitbrengen U heeft interesse in de woning en wilt een bod uitbrengen. Neem contact met ons op om te vernemen of er momenteel geen optie op de woning rust. Zoniet, dan ontvangen wij graag uw bod. U kunt uw bod telefonisch of schriftelijk uitbrengen. Wanneer uw bod is geaccepteerd door de verkoper van de woning, dan zal Ooms het voorlopig koopcontract opmaken en voorbereidingen treffen voor de overdracht bij de notaris.

11 Wie is Ooms? Reeds tachtig jaar is Ooms een begrip in de regio Groot Rijnmond, Drechtsteden en Delfland. U vindt onze kantoren in Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Delft, Dordrecht, Hellevoetsluis, Rotterdam, Schiedam, Spijkenisse en Zwijndrecht. Totaal staan er dagelijks zo n honderdvijftig medewerkers voor u klaar. U profiteert daardoor van de kracht en kennis van een regionaal kantoor, gecombineerd met de persoonlijke benadering van onze negen lokale kantoren. Naast woningmakelaardij en financieel advies, kunt u bij ons ook terecht voor (advies bij): - taxaties - bedrijfshuisvesting - beleggingen - consultancy Ooms is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Ooms gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Daarnaast zijn wij partner in Dynamis, een samenwerkingsverband van twaalf regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio en bieden professionele dienstverlening op het gebied van onroerend goed en financiële diensten. Door de samenwerking met de overige partners van Dynamis is Ooms in staat om u een professioneel full service concept te bieden met een landelijk scope. Aandachtspunten Ooms heeft deze brochure met zorg samengesteld. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. U kunt deze brochure beschouwen als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.