FIDELIO 65 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Transcriptie

1 FIDELIO 65 CAPELLE AAN DEN IJSSEL Diverse 2 en 3 kamer appartementen te huur in Wooncentrum Spinoza. Wooncentrum Spinoza ligt aan de Tosca en de Fidelio in de wijk Schollevaar in Capelle aan den IJssel. Spinoza bestaat uit twee gebouwen, die met elkaar verbonden zijn: gebouw Tosca heeft 58 woningen, verdeeld over de begane grond en twee verdiepingen. Gebouw Fidelio heeft 146 woningen, verdeeld over de begane grond en vier verdiepingen. De verdiepingen in beide gebouwen zijn met een lift bereikbaar. Er zijn 192 twee- en 12 driekamer-woningen. Het wooncentrum ligt vlakbij het Schollebos en winkelcentrum De Scholver. 410,- P.Mnd

2 FIDELIO 65 te CAPELLE AAN DEN IJSSEL 410,- P.Mnd Oplevering In overleg. Kadastrale gegevens Gemeente : CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie : D Nummer : 2907 Perceelopp. : 0 m 2 Inhoud : circa 170 m 3 Woonopp. : 60 m 2 Bouwjaar : 1980 Diverse 2 en 3 kamer appartementen te huur in Wooncentrum Spinoza. Wooncentrum Spinoza ligt aan de Tosca en de Fidelio in de wijk Schollevaar in Capelle aan den IJssel. Spinoza bestaat uit twee gebouwen, die met elkaar verbonden zijn: gebouw Tosca heeft 58 woningen, verdeeld over de begane grond en twee verdiepingen. Gebouw Fidelio heeft 146 woningen, verdeeld over de begane grond en vier verdiepingen. De verdiepingen in beide gebouwen zijn met een lift bereikbaar. Er zijn 192 twee- en 12 driekamer-woningen. Het wooncentrum ligt vlakbij het Schollebos en winkelcentrum De Scholver. Het adres is Fidelio 1-291, 2907 KE Capelle a/d IJssel. De bewoners kunnen gebruik maken van een ontmoetingsruimte. In het complex is tevens een dagverzorging aanwezig voor bewoners die gedurende een aantal uren per week verzorging behoeven. De dagverzorging wordt geleverd door vierstroomzorgring. Om in aanmerking te komen voor dagverzorging is een indicatie noodzakelijk. In Spinoza is een beheerder werkzaam. De woningen: De oppervlakte van de tweekamerwoningen is vanaf 56 m2en van de driekamerwoningen vanaf 65 m2. De woningen hebben geen drempels en kunnen worden aangesloten op een 24-uurs alarmeringssysteem. Huurprijzen & Servicekosten: De netto huurprijs van de woningen is voor de tweekamerwoningen vanaf 408,12 euro per maand en voor de driekamerwoningen vanaf 451,23 euro per maand. De servicekosten, inclusief stookkosten, zijn vanaf 139,21 euro per maand. Nadere informatie overhuurtoeslag kunt u bij de belastingdienst verkrijgen. Prijzen per 1 juli Toewijzing: De woningen zijn bestemd voor personen van 55 jaar en ouder. Voor de overige voorwaarden kunt u contact opnemen met ons kantoor.

3 Fidelio 65 te CAPELLE AAN DEN IJSSEL

4

5

6 Deze woning bezichtigen? U bent geïnteresseerd en wilt deze woning bezichtigen. Neem dan contact op met Ooms voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Zo kunt u, zonder verdere verplichtingen, kennismaken met de woning. Tijdens deze bezichtiging zullen wij u zoveel mogelijk informatie geven over de woning en de omgeving, zodat u een goede beslissing kunt nemen. Na de bezichtiging Nadat u de woning heeft bekeken, weet u of deze woning is wat u zoekt. Laat u ons in ieder geval even weten wat u van de woning vond? Dan kunnen we de verkoper van de woning op de hoogte brengen van uw reactie. Heeft u interesse in de woning, dan wilt u wellicht de woning voor een tweede keer bekijken. Of misschien heeft u nog wat vragen over de woning. Neem contact met ons op voor overleg. De hypotheek Welk bedrag kunt u lenen en wat betekent dit voor uw maandlasten? Twee belangrijke vragen die komen kijken bij de aankoop van een woning. Op kantoor van Ooms is een financieel adviseur van de Hypotheekshop beschikbaar om u te helpen bij het beantwoorden van deze vragen. Daarnaast kunnen we u informeren over zaken als belastingen, levensverzekeringen en pensioenen. Onze adviseur maakt graag vrijblijvend een financieel plan toegespitst op uw persoonlijke situatie. U weet dan direct waar u aan toe bent en of de woning die u op het oog heeft binnen uw budget valt. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de financieel adviseurs van de Hypotheekshop, te bereiken op telefoonnummer: U wilt een bod uitbrengen U heeft interesse in de woning en wilt een bod uitbrengen. Neem contact met ons op om te vernemen of er momenteel geen optie op de woning rust. Zo niet, dan ontvangen wij graag uw bod. U kunt uw bod telefonisch of schriftelijk uitbrengen. Wanneer uw bod is geaccepteerd door de verkoper van de woning, dan zal Ooms het koopcontract opmaken en voorbereidingen treffen voor de overdracht bij de notaris.

7 Wie is Ooms? Reeds tachtig jaar is Ooms een begrip in de regio Groot Rijnmond en Drechtsteden. U vindt onze kantoren in Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Dordrecht, Hellevoetsluis, Rotterdam, Schiedam, Spijkenisse en Zwijndrecht. Totaal staan er dagelijks zo n honderdvijftig medewerkers voor u klaar. U profiteert daardoor van de kracht en kennis van een regionaal kantoor, gecombineerd met de persoonlijke benadering van onze negen lokale kantoren. Naast woningmakelaardij en financieel advies, kunt u bij ons ook terecht voor (advies bij): - taxaties - bedrijfshuisvesting - beleggingen - consultancy Ooms is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Ooms gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Daarnaast zijn wij partner in Dynamis, een samenwerkingsverband van twaalf regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio en bieden professionele dienstverlening op het gebied van onroerend goed en financiële diensten. Door de samenwerking met de overige partners van Dynamis is Ooms in staat om u een professioneel full service concept te bieden met een landelijk scope. Aandachtspunten Ooms heeft deze brochure met zorg samengesteld. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. U kunt deze brochure beschouwen als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.