VAN OLDENBARNEVELTPLAATS 3012 AJ ROTTERDAM

Transcriptie

1 VAN OLDENBARNEVELTPLAATS 238, 3012 AJ ROTTERDAM Huurprijs 850,- per maand (exclusief 130,- voorschot stookkosten en servicekosten) Wij zijn gevestigd in: Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam,

2 VAN OLDENBARNEVELTPLAATS 238, 3012 AJ ROTTERDAM Wonen met het stadscentrum aan je voeten! Dat kan in deze keurig nette 3-kamerwoningen met een oppervlakte van circa 93m² met ruim en zonnig balkon van maarliefst circa 13m². Het project aan de Van Oldenbarneveltplaats te Rotterdam, een kleine autoloze straat gelegen tussen de winkelstraten de Lijnbaan en de Karel Doormanstraat, ligt letterlijk midden in Rotterdam. Druk bezette terrasjes, vernieuwende architectuur, leuke winkeltjes en restaurants bepalen het gezicht van het huidige Rotterdam aan de Maas. De woningen met het balkon op het Zuiden hebben vanuit de keuken schitterend uitzicht op het naastgelegen park met fontein van de Jan Evertsenplaats. De hoger gelegen woningen hebben eveneens vanuit de keuken uitzicht op het Schouwburgplein en vanuit de woonkamer uitzicht op de Euromast. De woningen aan de oostgevel kijken uit richting de Koopgoot en de Coolsingel en de woningen aan de westgevel richting Van Oldebarneveltstraat en Mauritssingel. Indeling Begane grond Op de begane grond is aan de Van Oldenbarneveltstraat een veilige, representatieve en afgesloten centrale entree met bellentableau (met camera voor de videofoon in de woning) en postvakken te vinden. Via een tussendeur komt u in de eveneens representatieve lifthal met twee liften. In de onderbouw zijn de ruime privé (fietsen)bergingen gelegen, te bereiken via de afzonderlijke toegang met hellingbaan aan de Karel Doormanstraat. De woningen zijn voorzien van videofooninstallatie in de hal. Met de lift komt u aan in de ruime en nette lifthal met toegang tot de galerij waar zich de woningentree en de stortkoker voor het klein huisvuil zich bevinden. 2e verdieping Geheel gerenoveerd appartement voorzien van laminaatvloer. Riante living aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 40m² met toegang tot het ruime, zonnige balkon (circa 13m²) op het Zuiden. Zeer nette keuken aan de voorzijde met uitzicht op het groene park van de Jan Evertsenplaats en het Schouwburgplein. Aan de hal zijn verder gelegen een royale slaapkamer met een oppervlakte van circa 18m² en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Tenslotte naast de badkamer een toilet en een ruime prive (fietsen)berging in de onderbouw. Bijzonderheden - Bouwjaar Bijdrage servicekosten 130,- per maand (inclusief voorschot stookkosten) - Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas - Verwarming: blokverwarming - Gehele woning is gerenoveerd en voorzien van laminaatvloer - Parkeren d.m.v. parkeervergunning (dient huurder zelf aan te vragen bij de gemeente Rotterdam) - Waarborgsom ter grootte van 1 maand - Contract- en administratiekosten 202,30 (inclusief BTW) - Regelmatig appartementen beschikbaar (zowel gerenoveerd als niet gerenoveerd) - Per direct beschikbaar

3 VAN OLDENBARNEVELTPLAATS 238, 3012 AJ ROTTERDAM Huurprijs : 850,00 Aanvaarding : In overleg Eigendomssituatie : Soort : Appartement Open portiek : Nee Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1970 Soort dak : Plat dak (bitumineuze dakbedekking) Woonoppervlakte : 93 m² Inhoud : 242 m³ Aantal kamers : 3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s) Aantal woonlagen : 1 woonlagen Gelegen op : 2 e woonlaag Ligging : In centrum, vrij uitzicht Aantekeningen:

4

5

6

7 Over Ooms Al 85 jaar is Ooms een begrip in de regio Groot Rijnmond en Drechtsteden met vestigingen in Rotterdam, Dordrecht, Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Hellevoetsluis, Schiedam en Spijkenisse. Ooms is gespecialiseerd in woningmakelaardij, bedrijfsmatig onroerend goed, taxaties en financieel advies. Ooms is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Ooms gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Daarnaast zijn wij partner in Dynamis, een samenwerkingsverband van regionaal opererende makelaarskantoren, werkend in heel Nederland. Ooms heeft deze brochure met zorg samengesteld. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. U kunt deze brochure beschouwen als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Het kantoor: Maaskade NJ ROTTERDAM Postbus DA ROTTERDAM Tel: Fax: rotterdam@ooms.com Website: Openingstijden: Maandag t/m vrijdag: van 9.00 tot uur Zaterdag: op afspraak Wij zijn gevestigd in: Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam,