S.M VAN HOUTENSTRAAT 3 SPIJKENISSE

Transcriptie

1 S.M VAN HOUTENSTRAAT 3 SPIJKENISSE Deze woning mag u niet missen! Een gezellige eengezinswoning met 4 slaapkamers in de populaire wijk Maaswijk met 2 bergingen. Zowel het vernieuwde buurtwinkelcentrum en scholen liggen op loopafstand. Woonoppervlak : 110 m². Aantal kamers : 5 Bouwjaar : 1993 Vraagprijs ,- k.k.

2 S.M VAN HOUTENSTRAAT 3 te SPIJKENISSE Vraagprijs ,- k.k. Oplevering In overleg; conform lijst roerende zaken. Kadastrale gegevens Gemeente : SPIJKENISSE Sectie : G Nummer : 427 Perceelopp. : 151 m 2 Inhoud : circa 330 m 3 Woonopp. : 110 m 2 Bouwjaar : 1993 Deze woning mag u niet missen! Bent u op zoek naar een gezellige eengezinswoning met 4 slaapkamers in de populaire wijk Maaswijk met 2 bergingen, dan bent u hier zeker aan het goede adres. Zowel het vernieuwde buurtwinkelcentrum en scholen liggen op loopafstand. Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, speels ingerichte woonkamer met verhoogd plafond aan de voorzijde, waardoor een extra ruimtelijk effect ontstaat, eetgedeelte aan de achterzijde van de woning met half open keuken, tussenhal met toiletruimte met toilet en fonteintje onder de trap. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer met 3-groeps vloerverwarming. Middels een openslaande deur bereikt u de zonnige en vooral lange (16 meter) achtertuin, welke is gelegen op het noorden en is voorzien van 2 houten bergingen. Er is altijd een plekje zon of schaduw te vinden in deze tuin. De halfopen L-vormige keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), koelkast, separate vriezer (drie lades), spoelbak, combi-magnetron en vaatwasser. 1e verdieping Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 zijn voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer (2001) is voorzien van een ligbad met douchescherm, thermostaatkraan, zeepdispenser, wastafelmeubel, radiator, 2e toilet en uitzetraam. 2e verdieping Ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit, cv-ketel en dakraam. Lichte zolderkamer met Velux dakraam en diverse bergruimten. Tuin - Soort : Voor- en achtertuin - Afmetingen : x 5.00 m - Ligging : Noord - Met achterom : Ja

3 Afmetingen - Woonkamer / eetgedeelte : 9.54 x 5.10 / 2.28 m - Keuken : 1.90 x 2.52 m - Slaapkamer 1 : 4.19 x 2.70 m - Slaapkamer 2 : 2.93 x 2.70 m - Slaapkamer 3 : 3.16 x 2.10 m - Slaapkamer 4 (schuine kap) : 3.00 x 7.70 m - Badkamer : 2.10 x 1.90 m Bijzonderheden - Eigen grond; - De tuin is zeer fraai aangelegd en zowel de voor- als de achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan; - Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluiken op de 1e verdieping; - De begane grond en de overloop zijn voorzien van granolwanden. - Eigen grond. - Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.

4 Lijst van roerende zaken S.M van Houtenstraat 3, 3207 HD SPIJKENISSE blijft achter gaat mee kan worden/ is overgenomen Begane grond Veiligheidssloten A a a a Zonwering buiten, te weten: - Zonnescherm / Markies A a a a - Rolluiken A a a a - Screens a a a A Zonwering binnen, te weten: - Gordijnrails A a a a - Gordijnen A a a a - Vitrage a a a A - Luxaflex A a a a - Lamellen a a a A - Rolgordijnen / Vouwgordijnen A a a a - Shutters a a a A Losse horren/rolhorren A a a a Tapijt/Linoleum A a a a Parketvloer/Laminaat/Plavuizen/ A a a a Houten vloerdelen. Spiegelwanden a a a A Losse kast(en) a a a A Schuifkastenwand(en) a a a A Boeken- en legplanken a a a A Openhaard met toebehoren, te weten: - Garnituur a a a A - Vonkenscherm a a a A Kachel A a a a Keukenblok met bovenkasten incl. A a a a verlichting Keuken (inbouw) apparatuur, te weten: combi-magnetron A a a a vaatwasser A a a a koelkast A a a a vriezer A a a a Inbouwverlichting/Dimmers A a a a Isolatievoorzieningen, te weten: voorzetramen Toiletaccessoires, te weten: a a a A - Rolhouder A a a a - Haakjes A a a a - Zeep dispenser A a a a - Borstelhouder A a a a n.v.t.

5 Verdieping 1. blijft achter gaat mee kan worden/ is overgenomen n.v.t. Zonwering buiten, te weten: - Zonnescherm / Markies a a a A - Rolluiken A a a a - Screens a a a A Zonwering binnen, te weten: - Gordijnrails A a a a - Gordijnen A a a a - Vitrage A a a a - Luxaflex a a a A - Lamellen a a a A - Rolgordijnen/Vouwgordijnen A a a a - Shutters a a a A Losse horren/rolhorren A a a a Tapijt/Linoleum a a a A Parketvloer/Laminaat/Plavuizen/ A a a a Houten vloerdelen Spiegelwanden A a a a Losse kasten a A a a Schuifkastenwand(en) a a a A Boeken- en legplanken a A a a Toiletaccessoires, te weten: - Rolhouder A a a a - Haakjes A a a a - Zeep dispenser A a a a - Borstelhouder A a a a Badkamer accessoires, te weten : Wastafel-/ Badmeubel A a a a Spiegel A a a a Douchegarnituur A a a a

6 blijft achter gaat mee kan worden/ is overgenomen Verdieping 2 (zolder) Zonwering buiten, te weten: - Zonnescherm / markies a a a A - Rolluiken a a a A - Screens a a a A Zonwering binnen, te weten: - Gordijnrails a a a A - Gordijnen a a a A - Vitrage a a a A - Luxaflex a a a A - Lamellen a a a A - Rolgordijnen / Vouwgordijnen A a a a - Shutters a a a A Losse horren/rolhorren A a a a Tapijt/Linoleum a a a A Parketvloer/Laminaat/Plavuizen/ A a a a Houten vloerdelen Spiegelwanden a a a A Losse kasten a a a A Schuifkastenwand(en) a a a A Boeken- en legplanken a a a A Toiletaccessoires, te weten : - Rolhouder a a a A - Haakjes a a a A - Zeep dispenser a a a A - Borstelhouder a a a A Badkamer accessoires, te weten : Wastafel-/ Badmeubel a a a A Spiegel a a a A Douchegarnituur a a a A n.v.t. Warmwatervoorziening C.V. met toebehoren A a a a Klokthermostaat a a a A Thermostatische radiatorkranen a a a A Boiler/Geiser a a a A

7 Extern blijft achter gaat mee kan worden/ is overgenomen Tuinaanleg/(sier-)bestrating/ A a a a Beplanting/Erfafscheiding Buitenverlichting A a a a Tuinhuisje/Buitenberging A a a a Vlaggenmast a a a A n.v.t. (Voordeur-)bel A a a a Bijzonderheden Alarminstallatie a a a A Veiligheidsschakelaar a a a A wasautomaat (Huis)telefoontoestel/videofoon a a a A ISDN-aansluiting a a a A Opmerkingen Voor akkoord Plaats en datum De opdrachtgever (verkoper) (en echtgeno(o)t(e)/geregistreerd partner) Plaats en datum Koper, (en echtgeno(o)t(e)/geregistreerd partner)

8 S.M van Houtenstraat 3 te SPIJKENISSE

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Deze woning bezichtigen? U bent geïnteresseerd en wilt deze woning bezichtigen. Neem dan contact op met Ooms voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Zo kunt u, zonder verdere verplichtingen, kennismaken met de woning. Tijdens deze bezichtiging zullen wij u zoveel mogelijk informatie geven over de woning en de omgeving, zodat u een goede beslissing kunt nemen. Na de bezichtiging Nadat u de woning heeft bekeken, weet u of deze woning is wat u zoekt. Laat u ons in ieder geval even weten wat u van de woning vond? Dan kunnen we de verkoper van de woning op de hoogte brengen van uw reactie. Heeft u interesse in de woning, dan wilt u wellicht de woning voor een tweede keer bekijken. Of misschien heeft u nog wat vragen over de woning. Neem contact met ons op voor overleg. De hypotheek Welk bedrag kunt u lenen en wat betekent dit voor uw maandlasten? Twee belangrijke vragen die komen kijken bij de aankoop van een woning. Op kantoor van Ooms is een financieel adviseur van de Hypotheekshop beschikbaar om u te helpen bij het beantwoorden van deze vragen. Daarnaast kunnen we u informeren over zaken als belastingen, levensverzekeringen en pensioenen. Onze adviseur maakt graag vrijblijvend een financieel plan toegespitst op uw persoonlijke situatie. U weet dan direct waar u aan toe bent en of de woning die u op het oog heeft binnen uw budget valt. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de financieel adviseurs van Ooms, te bereiken op telefoonnummer: U wilt een bod uitbrengen U heeft interesse in de woning en wilt een bod uitbrengen. Neem contact met ons op om te vernemen of er momenteel geen optie op de woning rust. Zo niet, dan ontvangen wij graag uw bod. U kunt uw bod telefonisch of schriftelijk uitbrengen. Wanneer uw bod is geaccepteerd door de verkoper van de woning, dan zal Ooms het koopcontract opmaken en voorbereidingen treffen voor de overdracht bij de notaris.

19 Wie is Ooms? Reeds tachtig jaar is Ooms een begrip in de regio Groot Rijnmond en Drechtsteden. U vindt onze kantoren in Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Dordrecht, Hellevoetsluis, Rotterdam, Schiedam, Spijkenisse en Zwijndrecht. Totaal staan er dagelijks zo n honderdvijftig medewerkers voor u klaar. U profiteert daardoor van de kracht en kennis van een regionaal kantoor, gecombineerd met de persoonlijke benadering van onze negen lokale kantoren. Naast woningmakelaardij en financieel advies, kunt u bij ons ook terecht voor (advies bij): - taxaties - bedrijfshuisvesting - beleggingen - consultancy Ooms is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Ooms gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Daarnaast zijn wij partner in Dynamis, een samenwerkingsverband van twaalf regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio en bieden professionele dienstverlening op het gebied van onroerend goed en financiële diensten. Door de samenwerking met de overige partners van Dynamis is Ooms in staat om u een professioneel full service concept te bieden met een landelijk scope. Aandachtspunten Ooms heeft deze brochure met zorg samengesteld. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. U kunt deze brochure beschouwen als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.