Marga Klompestraat 19 Spijkenisse Vraagprijs ,-- k.k.

Transcriptie

1 Spijkenisse Vraagprijs ,-- k.k.

2 Omschrijving Marga Klompestraat 19 - Spijkenisse Prachtig gelegen, goed onderhouden, volledig geïsoleerde geschakelde twee-onder-één kapwoning met carport, voor vrij gelegen aan water, dakterras en ruime achter tuin op het zuiden gelegen op één van de mooiste plekjes van "de Maaswijk". Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang en trapkast. Zeer ruime en vooral lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin met berging. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over waterpartij en is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur. De begane grond vloer is voorzien van een laminaat vloer met eronder tegels met vloerverwarming (3-groepen). 1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het dakterras gelegen op het zuiden. Badkamer met douchecabine en wandtoilet. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, vaste kast met CV-ketel (2004) en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden - Geheel dubbele beglazing - Vrij uitzicht - Dakterras van circa 30 m2 op het zuiden - Buitenzijde geschilderd Buitengevel geïmpregneerd 2009 Oplevering is in overleg. Vraagprijs ,-- k.k. Marga Klompestraat 19

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud 400 m 3 Perceeloppervlakte 166 m 2 Woonoppervlakte 140 m 2 Soort bouw ,-- k.k. Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 3 (waarvan 2 slaapkamers) Bestaande bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie In woonwijk, vrij uitzicht Zuid Carport Vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel (2004) Locatie Marga Klompestraat 19 Marga Klompestraat 19

26 Lijst van Zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - vloerverwarming (3 groepen) warmwatervoorziening, te weten: - cv-combiketel (2004) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - keukenblok met bovenkasten (2005) - koelkast/vriezer/koel- /vriescombinatie (los) - magnetron/combimagnetron/ oven - afzuigkap (met motor) - vaatwasser keukenaccessoires verlichting, te weten: - alleen plafond lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - schuifwandkast (aantal: 1) vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletaccessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig: zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Marga Klompestraat 19

27 U bent geïnteresseerd, wat nu? Deze woning bezichtigen? U bent geïnteresseerd en wilt deze woning bezichtigen. Neem dan contact op met Kompas voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Zo kunt u, zonder verdere verplichtingen, kennismaken met de woning. Tijdens deze bezichtiging zullen wij u rondleiden en zoveel mogelijk informatie verstrekken over de woning en de omgeving, zodat u een goede beslissing kunt nemen. Na de bezichtiging Nadat u de woning heeft bekeken, weet u of deze woning is wat u zoekt. Laat u ons in ieder geval even weten wat u van de woning vond? Dan kunnen we de verkoper van de woning op de hoogte brengen van uw reactie. Heeft u interesse in de woning, neemt u dan contact met ons op voor nader overleg. U heeft misschien nog vragen of wilt graag meer informatie over de woning. Is de woning nog wel vrij? Wat is de oplevering? Misschien wilt u voor een tweede keer de woning bekijken. Of misschien wilt u in onderhandeling treden en een bod doen. De hypotheek Welk bedrag kunt u lenen en wat betekent dit voor uw maandlasten? Twee belangrijke vragen die komen kijken bij de aankoop van een woning. Op ons kantoor is een financieel adviseur om u te helpen bij het beantwoorden van deze vragen. Onze financieel adviseur maakt graag vrijblijvend een financieel plan toegespitst op uw persoonlijke situatie. U weet dan direct waar u aan toe bent en of de woning die u op het oog heeft binnen uw budget valt. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Kompas, te bereiken op telefoonnummer: U wilt een bod uitbrengen U heeft interesse in de woning en wilt een bod uitbrengen. Neem contact met ons op om te vernemen of er momenteel geen optie op de woning rust. Zoniet, dan ontvangen wij graag uw bod met de overige condities zoals datum van aanvaarding, eventuele roerende zaken en eventuele ontbindende voorwaarden. U kunt uw bod telefonisch of schriftelijk uitbrengen. Wanneer uw bod is geaccepteerd door de verkoper van de woning, dan zal Kompas het koopcontract opmaken en voorbereidingen treffen voor de overdracht bij de notaris. Onderzoeksplicht koper De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn, en kan nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Documentatie Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Marga Klompestraat 19