Dorpsstraat 77 Hekelingen Vraagprijs ,-- k.k.

Transcriptie

1 Hekelingen Vraagprijs ,-- k.k.

2 Omschrijving Dorpsstraat 77 - Hekelingen In landelijke omgeving in de dorpskern van Hekelingen gelegen bieden wij u dit vrijstaande woonhuis uit circa 1915 met ruime garage/berging aan. Woning dient geheel gemoderniseerd te worden aan de binnenzijde. Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De voorkamer waar zich vroeger een schoenmakerij zat aan huis. Vanuit de voorkamer kunt u naar de woonkamer met kelderkast en nog meer kast ruimte. Aan de achterzijde bevindt de dichte keuken met geiser en teven s het toilet en de doucheruimte. Via de achterdeur heeft u toegang tot de ruime achtertuin met aangebouwde berging met een waterpomp aan de buitenzijde. Achter in de tuin staat een ruime schuur/garage van ruim 40 m2. 1e Verdieping: Trapopgang met ruime overloop met CV ketel (2005). Ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het platte dak. 2 slaapkamers aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met ruime berging/garage - Voorgevel is v.v. een spouwmuur. - Wateropslag tank onder de woning waarmee de waterpomp wordt v.v water - Buitenzijde geschilderd in Nieuwe meterkast met automaten 2017 Oplevering is in overleg. Vraagprijs ,-- k.k. Dorpsstraat 77

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud 295 m 3 Perceeloppervlakte 195 m 2 Woonoppervlakte 98 m 2 Soort bouw Bouwjaar/-periode 1915 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie Dorpsstraat ,-- k.k. Eengezinswoning Vrijstaande woning 5 (waarvan 3 slaapkamers) Bestaande bouw Aan rustige weg, in woonwijk Noord Vrijstaand hout Dubbel glas C.v.-ketel Dorpsstraat 77

20 blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Lijst van Zaken Beschrijving zaken Beschrijving zaken tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - cv ketel (alleen voor verwarming) - geiser (warm water) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - keuken keukenaccessoires verlichting, te weten: - verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletacc. badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - badkameracc. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig: zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Dorpsstraat 77

21 U bent geïnteresseerd, wat nu? Deze woning bezichtigen? U bent geïnteresseerd en wilt deze woning bezichtigen. Neem dan contact op met Kompas voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Zo kunt u, zonder verdere verplichtingen, kennismaken met de woning. Tijdens deze bezichtiging zullen wij u rondleiden en zoveel mogelijk informatie verstrekken over de woning en de omgeving, zodat u een goede beslissing kunt nemen. Na de bezichtiging Nadat u de woning heeft bekeken, weet u of deze woning is wat u zoekt. Laat u ons in ieder geval even weten wat u van de woning vond? Dan kunnen we de verkoper van de woning op de hoogte brengen van uw reactie. Heeft u interesse in de woning, neemt u dan contact met ons op voor nader overleg. U heeft misschien nog vragen of wilt graag meer informatie over de woning. Is de woning nog wel vrij? Wat is de oplevering? Misschien wilt u voor een tweede keer de woning bekijken. Of misschien wilt u in onderhandeling treden en een bod doen. De hypotheek Welk bedrag kunt u lenen en wat betekent dit voor uw maandlasten? Vaes Finance is er om u te helpen bij het beantwoorden van deze vragen. Onze financieel adviseur maakt graag vrijblijvend een financieel plan toegespitst op uw persoonlijke situatie. U weet dan direct waar u aan toe bent en of de woning die u op het oog heeft binnen uw budget valt. Bovendien is Vaes Finance de best beoordeelde hypotheekadviseur van Spijkenisse. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Kompas, te bereiken op telefoonnummer: U wilt een bod uitbrengen U heeft interesse in de woning en wilt een bod uitbrengen. Neem contact met ons op om te vernemen of er momenteel geen optie op de woning rust. Zoniet, dan ontvangen wij graag uw bod met de overige condities zoals datum van aanvaarding, eventuele roerende zaken en eventuele ontbindende voorwaarden. U kunt uw bod telefonisch of schriftelijk uitbrengen. Wanneer uw bod is geaccepteerd door de verkoper van de woning, dan zal Kompas het koopcontract opmaken en voorbereidingen treffen voor de overdracht bij de notaris. Let op! Zolang de verkopende partij geen koopakte heeft ondertekent is er geen koop gesloten en mag de verkoper de woning ook nog aan een ander verkopen. Onderzoeksplicht koper De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn, en kan nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Documentatie Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud en de plattegronden van de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Dorpsstraat 77