Adres: Prins Hendrikstraat 20, 2671 JH Naaldwijk Vraagprijs ,00 kosten koper

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Adres: Prins Hendrikstraat 20, 2671 JH Naaldwijk Vraagprijs ,00 kosten koper"

Alfons de Jonge
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Adres: Prins Hendrikstraat 20, 2671 JH Naaldwijk Vraagprijs ,00 kosten koper Helm & Heus uw Makelaar

2 Omschrijving BELEGGINGSOBJECT Bestaande uit 750 m² commerciële-/winkel ruimte 2 bovenwoningen met eigen entree en terras Prins Hendrikstraat 18, 20 en 22 Naaldwijk OBJECT In het gezellige winkelcentrum van Naaldwijk, gelegen commerciële / winkelruimte op de begane grond (ca. 750 m²). Deze ruimte is thans in gebruik als fietsenwinkel (Bike total / van der Zalm) met werkplaats. Voorheen in gebruik als ijzerwarenhuis. (Grottendieck) De winkelruimte heeft een eigen hoofdentree; de showroomruimte aan de achterzijde en de werkplaats hebben beiden ook een eigen entree. De parterre is hierdoor eenvoudig in verschillende units te splitsen en multifunctioneel bruikbaar. Op de bovengelegen verdieping zijn 2 ruime maisonnette woningen met eigen entree gelegen. Mede gezien de goede locatie, geschikt voor vele branches binnen de detailhandel, maar zeker ook voor dienstverlenende bedrijven of zorg. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Voorzijde gelegen aan de Prins Hendrik straat in de aanloop route van het gezellige winkelcentrum. Achterzijde direct tegen winkelcentrum de Tuinen gelegen, aan de Willem de Sitterstraat 5. Ideaal voor laden en lossen. Indeling / voorzieningen 1. Winkelruimte Pr. Hendrikstraat 20 / Willem de Sitterstraat 5 (appartementsrecht A-1) Totaal groot ca. 750 m², onderverdeeld als volgt: Winkel voorzijde Pr. Hendrikstraat 20, groot ca. 270 M². Frontbreedte ca meter showroom/werkplaats W. de Sitterstraat 5, groot ca. 480 M². Pui breedte ca meter! Gebouwd omstreeks Indeling winkel ruimte met hoofdentree, (afsluitbaar entree naar bovenwoning), kleedkamers, magazijnruimte, kantoorkamer, pantry, dames/heren toiletruimte, magazijnruimte, showroom met eigen entree, meterkast, cv berging, werkplaats met entresol/opslagruimte. Voorzien van balie, eigen 2x cv ketel, keuken boiler, gas, water en elektra meter, gedeeltelijk vloerverwarming, verlichting. De aanwezige interieur/ inventaris is ter overname. Helm & Heus uw Makelaar

3 2. Woning Pr. Hendrikstraat 18 (appartementsrecht A-3) Begane grond: privé hal / entree, voorraad-/meterkast (gasaansluiting is gecombineerd met nummer 22) trapopgang, 1e etage: overloop, moderne toiletruimte, woonkamer met zijraam, woonkeuken, luxe keuken met inbouw Inbouwapparatuur, toegang tot dakterras; 2e etage: overloop, royale ouderslaapkamer, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, 2 kinderkamers, berging-/cv ruimte. Verbouwd en gemoderniseerd in ca. 1999; grotendeels voorzien van kunstkozijnen met dubbel glas; dak en gevels zijn gedeeltelijk geïsoleerd; voorzien van intercom; oppervlakte ca. 153 m²; inhoud ca. 341 m3 (leeg of verhuurde staat beschikbaar). 3. Woning Pr. Hendrikstraat 22 (appartementsrecht A-2) Begane grond: Afsluitbare poort, buiten entree met vaste trap naar buitenterras, 1e: entree, woonkeuken, ruime woonkamer, badkamer met douche en wastafel; afzonderlijk toilet, trapopgang naar: 2e etage: overloop, 3 slaapkamers met berging/vaste kasten; Oppervlakte ca. 152 m²; inhoud ca. 327 m3 (verhuurde staat beschikbaar); verbouwd en gemoderniseerd in ca BESCHIKBAAR Per direct / In overleg. PARKEREN Openbare parkeer gelegenheid aan de Willem de Sitterstraat / Patijnenburg en Verhagenplein. SERVICEKOSTEN Er is geen actieve VvE. De servicekosten zijn nog nader te bepalen. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Naaldwijk Sectie : D Nummer : 9405 A-1 en A-2 en A-3 Groot : totaal groot 779 m² (eigen grond). Helm & Heus uw Makelaar

4 BESTEMMING Centrum Naaldwijk. Gemengde bestemming oa toegestaan: Kantoren, detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke bestemming. Met betrekking tot de bouwhoogte geldt de navolgende maximale hoogte: Complex voorzijde max 11 meter nokhoogte en max 7 meter goothoogte. Complex achterzijde max 9 meter hoogte. Op basis van deze bestemmingsplan regels, is het mogelijk nog een extra etage te plaatsen op de bestaande showroom. Kenmerken Aanmelding In verkoop genomen Bestemming Winkelruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 944 m² In units vanaf 725 Aantal etages 1 Opleveringsniveau Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Woonruimte informatie Status woonruimte Woonruimte aanwezig Woonoppervlak 219 m² Type woning Appartement Woonsituatie Helm & Heus uw Makelaar

5 Lokatiekaart Helm & Heus uw Makelaar

6 Foto s huisnummer: 20 Helm & Heus uw Makelaar

7 Huisnummer: 18 Helm & Heus uw Makelaar

8 Huisnummer: 22 Helm & Heus uw Makelaar

9 Plattegrond Helm & Heus uw Makelaar

Vergelijkbare documenten

Te koop/te huur Langestraat 227 te 's-gravenzande Vraagprijs 369.000,00 kosten koper Huurprijs 250,00 per vierkante meter per jaar

Te koop/te huur Langestraat 227 te 's-gravenzande Vraagprijs 369.000,00 kosten koper Huurprijs 250,00 per vierkante meter per jaar Omschrijving Bent u op zoek naar een winkelruimte op een uitstekende zichtlocatie