Huurprijs Per maand

Transcriptie

1 Huurprijs Per maand

2 Objectinformatie Plattegrond Buurt

3 Plaats: Amsterdam Stadsdeel: Nieuw-West Buurt: Geuzenveld Adres: De Savornin Lohmanstraat 527 Postcode: 1067 PV Prijs: 1.250,- Prijs type: Huurprijs Status: Te huur Betalingsconditie: Per maand Aanvaarding Per direct Bouwjaar: 2010 Soort bouw: Nieuwbouw Bestemming: Kantoorruimte Oppervlakte: 130 m 2

4 Project In de nieuwbouw van GetijenVeld zijn naast woningen ook bedrijfsruimtes ontwikkeld. De oplevering heeft inmiddels plaatsgevonden. Huurindexatie Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De bestemming van de bedrijfsruimtes is "Gemengd-2". Dit houdt in dat consumentgerichte dienstverlening, bedrijven, kantoren, maatschappelijke voorzieningen 2 (zorg- en welzijnsvoorzieningen) en recreatieve voorzieningen zijn toegestaan. Locatie De bedrijfsruimtes zijn gelegen in het stadsdeel Geuzenveld- Slotermeer en liggen aan de drukke Savornin Lohmanstraat. De ruimtes zijn gesitueerd in een woonwijk in de nabije omgeving van het winkelcentrum "Lambertus Zijlplein", het sportpark Ookmeer en het Sloterpark. Bereikbaarheid De ruimtes zijn goed te bereiken met de auto via de Ringweg A10 en de N200. Buslijnen 19, 21 en 192 en tramlijn 13 stoppen op een steenworp afstand. Parkeren Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van de ruimtes, waar gratis geparkeerd kan worden. Huurprijs 1.250,- per maand exclusief servicekosten en B.T.W. Servicekosten Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten. B.T.W. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Opleveringsniveau De bedrijfsruimtes zijn in kaalcasco-staat opgeleverd. Dit betekent dat de ruimtes zijn voorzien van een geïsoleerde vloer, behangklare wanden, ruw plafond en afgedopte leidingen voor elektra, water en stadsverwarming. Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren. Zekerheidsstelling Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur plus BTW/BTW-compensatie en eventuele servicekosten.

5

6

7 Paradepaardjes Rondom het winkelcentrum Lambertus Zijlplein liggen veel appartementen, waaronder moderne nieuwbouw. Daaromheen liggen meer eengezinswoningen in het groen. Een geslaagd voorbeeld van vernieuwing zijn de in 2002 opgeleverde Geuzentuinen, voormalig winnaar van de Zuiderkerkprijs. In veel opzichten zette deze nieuwbouw de nieuwe kwaliteitsstandaard voor de buurt: ruime woningen, met grote terrassen, balkons en tuinen in een levendige en gevarieerde architectuur. Het leverde een mix van koop en huur op in alle prijsklassen. Het gebouw Parkrand is het paradepaardje van de buurt. Met de grote openingen die een doorkijk naar het Eendrachtspark mogelijk maken, is het een icoon. Daarnaast is ook het Ripperdahof een architectonische blikvanger in deze buurt. De stoere Dudokhaken laten echter zien dat er ook fraai gerenoveerd wordt in Geuzenveld. Recreatie Voor recreatie is er de keuze uit het Eendrachtspark, de Ookmeerpolder, of natuurlijk de Sloterplas met de zeilschool en het Sloterparkbad.

8 Stadgenoot Sarphatistraat GW Amsterdam Postbus AS Amsterdam T E [email protected] W