Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. Neerwolde II 16 halfvrijstaande villa's Harenerholt te Haren

Transcriptie

1 RT Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. Neerwolde II 16 halfvrijstaande villa's Harenerholt te Haren

2 De Omgeving Twijfelt u tussen wonen in een dorp of een stad? In Haren hoeft u niet te kiezen. U heeft het beste van beide werelden binnen handbereik. Alle mogelijke faciliteiten zijn op korte fietsafstand terwijl u in een rustige, groene omgeving woont. Aan de ene kant heeft u het kleinschalige, sfeervolle karakter van het dorp Haren. Aan de andere kant bent u in een mum van tijd in de bruisende binnenstad van Groningen waar volop activiteiten zijn. Ook liggen het Paterswoldsemeer, het Hoornsemeer en de Hoornseplas vlakbij. In dit prachtige gebied kunt u naar hartenlust varen met de boot, zwemmen, zonnen of juist schaatsen in de winter. Bovendien biedt dit gebied tal van recreatiemogelijkheden en kunt u uitstekend wandelen en fietsen in de omliggende natuurgebieden. Haren heeft veel te bieden. Binnen twee kilometer van Haren ligt het centrum van het dorp met vele winkels voor zowel de dagelijkse boodschappen als speciaalzaken. Op vrijdagochtend is er altijd markt. Ook de horeca met terrasjes ontbreken niet in dit gezellige centrum. N Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. W O Z Plan het Harener Holt Groen wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan! Direct aan de noordkant van het dorp Haren en vlakbij de stad Groningen komt de nieuwe wijk Het Harener Holt. De rijke historie van het gebied vormde de inspiratie voor de groene en karakteristieke indeling van de wijk. Knotwilgen, groene houtsingels en houtwallen bepalen het beeld en sluiten mooi bij aan bij het dorpse Haren. Tegelijkertijd bent u met een kwartiertje fietsen in het centrum van Groningen. Het Harener Holt wordt een eigentijdse woonwijk met ongeveer 350 woningen en diverse woonvormen. W

3 Type Neerwolde Nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak, wie wil dat nu niet? Voor u ligt de brochure van de halfvrijstaande woning type Neerwolde. Type Neerwolde is een ruime halfvrijstaande woning, van alle gemakken voorzien met volop leefruimte. De woningen zijn gelegen op ruime kavels van circa 341 m2 tot 346 m2. U bepaalt zelf hoe uw woning eruit moet gaan zien. Zowel de indeling als de voorgevel. De keuze is aan u! In de basis wordt de woning al zeer compleet aangeboden met een garage, sanitair en een complete Siematic keuken voorzien van inbouwapparatuur. De voordelen van nieuwbouw Alles inrichten naar eigen smaak. Energielabel A dus lage energielasten en extra gefinancierd krijgen omdat uw woning een A label heeft. Financiëel aantrekkelijk, u koopt v.o.n. dus geen overdrachtsbelasting en ook de makelaars en notariskosten zijn inbegrepen. gezond en veilig: Nieuwbouw voldoet aan de modernste veiligheidseisen zoals inbraakwerend hang- en sluitwerk en professioneel rookalarm. Kortom, nieuwbouw is investeren in uw eigen toekomst! Dit huis biedt: Fraai gedetailleerde woningen in traditionele jaren 30 stijl Mogelijkheid tot wonen voor of achter Ruime kavels Volop keuzevrijheid Wonen in de mooiste wijk van Haren Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

4 Begane grond Incl.verbijzondering in de zijgevel kavel 13, 20, 21 en 28 Begane grond Incl. 2,4m verlenging en erker kavel 13, 20, 21 en 28 De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel licht inval en verbinding met het terras. De bijzondere zijgevel zorgt voor een extra ruime hal waar u volop ruimte heeft voor bijvoorbeeld kapstok & kinderwagen. Met een 2,4m uitbouw wordt een gezellige woonkeuken gecreëerd. Volop leefruimte voor u en uw gezin. Ziet u uzelf hier al ontbijten, of culinair genieten met vrienden aan uw eettafel? Een handige bijkeuken met ruimte voor uw wasmachine en droger. Vanuit de tuin en keuken te bereiken Een erker biedt, naast extra ruimte, een bijzondere dimensie aan het toch al royale wonen. Een uniek detail. Dit prachtige hoekkozijn zorgt voor extra lichtinval en u geniet optimaal van het mooie uitzicht. Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Neerwolde Neerwolde - Uitgebouwde woning De basiswoning is van allerlei luxe voorzien en biedt Daarnaast is de eerste verdieping voorzien De woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte van de voorgevel, meer ramen, welke kozijnen? In overleg volop mogelijkheden. De woning is standaard 6,50 meter van drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien achter? Of toch liever andersom? Wilt u een erker voor is veel mogelijk. Onze ervaren kopersbegeleiders breed en 10,10 meter lang. De woonkamer is aan de van hangtoilet, ligbad, douche en wastafel. De zolder, een speelse woonkamer, een uitbouw zodat u een ondersteunen u hierbij. Zij weten als geen ander welke straatzijde gesitueerd en erg licht en ruim door de vele welke met een vaste trap bereikbaar is, biedt extra ruimte schitterende woonkeuken kunt realiseren? Openslaande mogelijkheden onze woningen bieden! ramen. De woning is voorzien van een luxe Siematic die naar eigen wens is in te delen. Tot slot is het basis- tuindeuren of een schuifpui zodat u verbinding heeft met keuken. Culinaire hoogstandjes komen tot leven in uw type voorzien van een aangebouwde garage, zodat er alle de achtertuin? huis waar volop geleefd kan worden. De woning is ruimte is voor uw fietsen, uw hobby of misschien wel een voorzien van sanitair, met extra keuzemogelijkheden slaap en badkamer beneden voor in de toekomst. Kortom, Een extra slaapkamer, inloopkast, separaat toilet, een voor u als koper in kleur en materiaal. de basiswoning is kant en klaar! indeling op de tweede verdieping. Hoe wilt u de indeling

5 Verdieping kavel 13, 20, 21 en 28 Zolder kavel 13, 20, 21 en 28 Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

6 Begane grond kavel 14 t/m 19 en 22 t/m 27 Begane grond kavel 14 t/m 19 en 22 t/m 27 De woning is standaard voorzien van een fraaie complete Siematic keuken, inclusief luxe apparatuur. Door de deur en kozijnen in de achtergevel heeft u volop verbinding met uw achtertuin. De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel licht inval en verbinding met het terras. Als u kiest voor de optie tuingericht wonen wordt de plattegrond als het ware omgedraaid. Met een 2,4m uitbouw realiseert u een extra ruime woonkamer Een ruime woonkeuken, met veel ruimte voor een ruime hoekkeuken of kookeiland. De ramen in de voorgevel zorgen voor een mooie lichtinval in uw gezellige eethoek. Ziet u uzelf hier al ontbijten of culinair genieten met vrienden aan uw eettafel? De ruime maar toch knusse woonkamer biedt volop leefruimte voor u en uw gezin. De ramen zorgen voor voldoende licht inval en een speels effect. Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

7 Verdieping kavel 14 t/m 19 en 22 t/m 27 Zolder kavel 14 t/m 19 en 22 t/m 27 Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Wilt u nog meer woonplezier? Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem. Ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk. Realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen komt voor het gesprek van de dag. Flexibiliteit, dat is woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis. De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen: voorkomt de ongemakken van breken en verbouwen achteraf. direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten. Meteen de juiste (meubel)keuzes voor de indeling & inrichting. geen zichtbaar verschil tussen bestaande en nieuwe bouw.

8 kies UW (gevel) opties 1 Erker 2 Accent 3 Dakkapel RT Gevelopties 1 erker U vergroot uw woonkamer en daarnaast brengt de erker licht en een speels effect. Een erker aan de voorgevel geeft uw woning extra uitstraling. IS HET IDEALE GEMAK VAN NIEUWBOUW. 2 accent Een accent over de gehele woning zorgt naast een unieke herkenbare uitstraling voor volop extra ruimte. Doordat dit accent over drie lagen wordt toegepast heeft u meer ruimte in woonkamer, slaapkamer en zolder. 3 dakkapel Een dakkapel biedt meer licht en functionele ruimte op zolder zodat u daar (op termijn) extra slaapkamers of bijvoorbeeld en kantoor/ werkruimte kunt realiseren.

9 RT KOOP NU En profiteer maximaal van nieuwbouw IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING. Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis Het label Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor zekerheid. De waarborg dat u een woning koopt die ontworpen en gebouwd is met de optimale aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid, energiebesparing en veiligheid. Een woning vooral ook, die helemaal is afgestemd op uw persoonlijke wensen: van de indeling tot en met de afwerking. Geen vraag onbeantwoord, geen twijfel mogelijk. Dat is Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis. Roosdom Tijhuis heeft een aantrekkelijk en zeer gevarieerd aanbod van nieuwbouwwoningen in uw regio. Heeft u altijd al uw huis naar eigen smaak willen inrichten? Lagere energielasten willen hebben? En wilt u de komende 10 jaar beduidend lagere onderhoudskosten aan uw woning? Profiteer dan maximaal van de voordelen van nieuwbouw en kies voor een kwalitatief hoogwaardige woning van Roosdom Tijhuis. Wist u dat al onze woningen voorzien zijn van een A label en worden gebouwd onder de Woningborggarantie? Al onze projecten vindt u op: Een eigen huis, een plek onder de zon... Wie kent het niet? Dat vertrouwde thuisgevoel groeit als de woning helemaal je eigen is. Roosdom Tijhuis begrijpt dat als geen ander. Uw manier van leven en uw persoonlijke woonwensen zijn voor ons het startpunt. Daar bouwen wij uw woning omheen. Alles behalve standaard Elke Roosdom Tijhuis woning heeft een aantal vaste standaard maten en onderdelen. Deze kunnen we om praktische redenen niet veranderen. De plek van de badkamer en het toilet bijvoorbeeld. Buiten dit beperkte aantal vaste elementen kunnen we uw woning volledig voor u bouwen, indelen en afwerken zoals u dat wilt! U bent uw eigen architect De woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte achter? Of andersom? Openslaande deuren naar de tuin? De woonkamer uitbreiden met een erker? Op de eerste verdieping 3 slaapkamers? Of 2 en 1 op de zolderverdieping? Hoe wilt u de indeling van de voorgevel? Hoeveel ramen? Welke kozijnen? Een dakkapel voor meer licht en functionele ruimte op zolder? En niet te vergeten natuurlijk: hoe komen de keuken en badkamer eruit te zien? Mensen zijn verrast over wat ze allemaal kunnen aanpassen aan hun woning. Het is een mooi proces om te zien hoe zo n woning stap voor stap een heel eigen identiteit krijgt. Persoonlijke kopersbegeleider In deze brochure staan maar enkele van alle keuzevarianten. Er is heel veel mogelijk om uw woning nog meer uw eigen huis te maken. Onze kopersbegeleider kan het volledige keuzeproces begeleiden, vanaf het moment dat u uw woning koopt tot en met de oplevering en de nazorg. Hij adviseert u, geeft praktische tips en laat u vergelijkbare voorbeelden zien. Ook rekent hij u voor wat uw keuzes betekenen voor de bouwkosten van uw woning. Zodat u ook wat dit betreft de beste beslissingen kunt nemen.

10 Keuken: SieMatic Projects keuze uit 13 frontkleuren keuze uit 25 greepmogelijkheden blad kunststof recht ABS afgewerkt of met waterkering keuze uit wel 25 kleuren gaskookplaat RVS afzuigkap koelkast vaatwasser combimagnetron kraan inclusief montage inclusief aansluiten SieMatic keuken installatiewerk geheel afgestemd op de keukenopstelling Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuls ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste: in de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Maak een afspraak met een van onze adviseurs voor een passend advies Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

11 Ontwikkeling, ontwerp, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv Verkoop & informatie Nieuwbouwgroningen.nl Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen