OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS. VIVERE XL 4 HALFVRIJSTAANDE WONINGEN PLAN OOSTINDIE TE LEEK

Transcriptie

1 RT OMDAT UW WONING DE AANKOO VAN UW LEVEN IS. VIVERE XL 4 HALFVRIJSTAANDE WONINGEN LAN OOSTINDIE TE LEEK

2 De Omgeving Leek is een gemeente met circa inwoners. Het merendeel hiervan woont in de bruisende kern Leek/Tolbert. Leek vervult een regionale functie in het Groninger Westerkwartier. Gelegen aan de rijksweg A7, de verbindingsas tussen de Randstad en Noord Duitsland, is Leek een prima uitvalsbasis voor bedrijven. De centrale ligging in Noord Nederland met haar uitstekende bereikbaarheid heeft bijgedragen aan de bovengemiddelde economische groei van Leek. Leek beschikt over veel bedrijvigheid en de daarbij horende werkgelegenheid. Ook is Leek als woongemeente zeer geliefd. Leek combineert een landelijke omgeving met een uitstekend voorzieningenniveau met onder meer een veelzijdig winkelcentrum, een prima onderwijsaanbod en talloze sociaal-culturele en recreatieve mogelijkheden. Ook de nabijheid van de stad Groningen met zijn universiteit, Hogescholen en cultureel aanbod maakt Leek tot een zeer aantrekkelijke vestigingsplaats. Me ido or Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. E s OOSTINDIE De nieuwbouwwijk Oostindie aan de zuidkant van Leek is een ruime wijk met veel groen en water. Een groot gedeelte van deze mooie wijk is reeds gerealiseerd en de komen jaren wordt er nog volop ontwikkeld en gebouwd. In totaal komen er ongeveer koop- en huurwoningen in alle prijsklassen. Er is bijzondere aandacht voor duurzaamheid. Naast woningbouw is er al een brede school met openbaar en christelijk basisonderwijs, kinderopvang en peuterspeelzaal. Daar tegenover liggen voetbalvelden. Verder zijn er verschillende parken en veel speelterreinen voor alle leeftijden. Winkels, voortgezet onderwijs en overige sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Bovendien heeft Oostindie met Q-link lijn 3 een snelle busverbinding naar de stad Groningen. N370 In plan Oostindie heeft Roosdom Tijhuis een project van 4 twee-onder-één-kapwoningen type Vivere-XL en 10 rijwoningen type Dobbe-XL ontwikkeld. Deze ruime en complete woningen worden gerealiseerd aan de Noordzijde van de Dobbe met aan de voorzijde uitzicht op een groene zone. N Dobbe N388 Leek A7 Groningen 20 minuten Groningen W O Oostindie Z N386

3 Type Vivere XL De vier karakteristieke twee-onder-één-kapwoningen type Vivere XL zijn gelegen op grote kavels welke variëren van 303 tot 359 m 2. De woningen worden compleet aangeboden inclusief sanitair, Siematic keuken en grote berging. Met een inhoud van circa 540 m 3 bieden deze huizen u veel leefruimte en wooncomfort. De woningen zijn geheel naar eigen wens aan te passen. Laat u verrassen door onze flexibiliteit en schroom niet uw eigen ideeën bij onze verkoopmedewerkers kenbaar te maken! De voordelen van nieuwbouw Alles inrichten naar eigen smaak. De woning heeft een energielabel A. Dit levert lagere energiekosten en voordelen bij de financiering. Financiëel aantrekkelijk, u koopt v.o.n. dus geen overdrachtsbelasting en ook de makelaars en notariskosten zijn inbegrepen. Gezond en veilig: Nieuwbouw voldoet aan de modernste veiligheidseisen zoals inbraakwerend hang- en sluitwerk en professioneel rookalarm. Kortom, nieuwbouw is investeren in uw eigen toekomst! DIT HUIS BIEDT: RIJKE ARCHITECTUUR MET HERKENBARE DETAILLERING VOLO KEUZEVRIJHEID EN VEEL EIGEN INBRENG MOGELIJK DE MOOISTE LOCATIE VAN OOSTINDIE MET UITZICHT O GROEN EN WATER Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

4 Begane grond Begane grond optie 1,2m verlenging Met een 1,2 m uitbouw realiseert u een extra ruime woonkeuken. De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel lichtinval en verbinding met het terras. De woning is standaard 10.7 m diep en is hierdoor al voorzien van een woonkeuken. De deur in de achtergevel verbindt de keuken met uw achtertuin Deze grote kozijnen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. U kunt uw woning ook vergroten d.m.v. een accent of erker (zie keuzelijst)! Vivere XL 4 halfvrijstaande woningen De twee-onder-één-kapwoning type Vivere XL is van passen geheel naar uw eigen wensen qua vorm, indeling en en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of dan weet u zeker dat uw woonwensen uitkomen. U allerlei luxe voorzien en biedt u volop mogelijkheden. De kleurstelling. slaapkamer. Op de zolder worden de technische installaties koopt gegarandeerd een huis met een goede prijs/ gehele woning is 5,90 meter breed en 10,70 meter diep. De In de hal bevindt zich een toiletruimte met wandcloset. geplaatst en wordt de aansluiting voor de wasmachine kwaliteitverhouding. woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en de vele grote De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en gerealiseerd. Met de optie voor een groot dakraam krijgt u De woningen worden standaard al compleet aangeboden ramen zorgen voor veel lichtinval. een complete badkamer met douche, wastafel, bad en een meer daglicht op zolder. Wilt u nog meer ruimte? Kies dan maar met de vele optiemogelijkheden kunt u nog meer De woningen zijn voorzien van een Siematic keuken met 5 tweede wandcloset. een dakkapel. woonwensen realiseren. inbouwapparaten. Er is volop keuze om de keuken aan te De ruime zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken Gaat u voor een woning van Roosdom Tijhuis in Oostindie Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

5 Eerste verdieping Zolder Wilt u nog meer woonplezier? Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem. Ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk. Realiseer uw eigen droomhuis en creër je eigen optimale indeling. Flexibiliteit, dat is woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis! Onze ervaren kopersbegeleiders gaan graag met u in overleg om de mogelijkheden met u te bespreken en een uitgebreide tekening op maat te maken. De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen: Voorkomt de ongemakken van breken en verbouwen achteraf. Direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten. Meteen de juiste (meubel)keuzes voor de indeling & inrichting. Geen zichtbaar verschil tussen bestaande en nieuwe bouw. Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

6 Keuken: SIEMATIC KEUZE UIT 15 FRONTKLEUREN KEUZE UIT 25 GREEMOGELIJKHEDEN BLAD KUNSTSTOF RECHT ABS AFGEWERKT OF MET WATERKERING - KEUZE UIT WEL 50 KLEUREN GASKOOKLAAT RVS AFZUIGKA KOELKAST KRAAN VAATWASSER COMBI-MAGNETRON INCLUSIEF MONTAGE INCLUSIEF AANSLUITEN SieMatic keuken INSTALLATIEWERK GEHEEL AFGESTEMD O DE KEUKENOSTELLING Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Nobel Bouwcenter Bezoekadres: Aalsvoort MA Lochem

7 Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Boucenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

8 RT Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis KOO NU EN ROFITEER MAXIMAAL VAN NIEUWBOUW Het label Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor Roosdom Tijhuis heeft een aantrekkelijk zekerheid. De waarborg dat u een woning koopt die ontworpen en en zeer gevarieerd aanbod van gebouwd is met de optimale aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid, nieuwbouwwoningen in uw regio. Heeft energiebesparing en veiligheid. Een woning vooral ook, die helemaal is u altijd al uw huis naar eigen smaak willen IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING. afgestemd op uw persoonlijke wensen: van de indeling tot en met de afwerking. Geen vraag onbeantwoord, geen twijfel mogelijk. inrichten? Lagere energielasten willen hebben? En wilt u de komende jaren beduidend lagere onderhoudskosten aan Dat is Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis. uw woning? rofiteer dan maximaal van de voordelen van nieuwbouw en kies voor een kwalitatief hoogwaardige woning van Roosdom Tijhuis. Wist u dat al onze woningen voorzien zijn van een A label en worden gebouwd onder de Woningborggarantie? Al onze projecten vindt u op: Een eigen huis, een plek onder de zon... Wie kent het elementen kunnen we uw woning volledig voor u bouwen, Mensen zijn verrast over ersoonlijke kopersbegeleider niet? Dat vertrouwde thuisgevoel groeit als de woning helemaal je eigen is. Roosdom Tijhuis begrijpt dat als indelen en afwerken zoals u dat wilt! wat ze allemaal kunnen In deze brochure staan maar enkele van alle keuzevarianten. Er is heel veel mogelijk om uw woning nog meer geen ander. Uw manier van leven en uw persoonlijke woonwensen zijn voor ons het startpunt. Daar bouwen U bent uw eigen architect De woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte aanpassen aan hun woning. uw eigen huis te maken. Onze kopersbegeleider kan het volledige keuzeproces begeleiden, vanaf het moment dat wij uw woning omheen. Alles behalve standaard Elke Roosdom Tijhuis woning heeft een aantal vaste standaard maten en onderdelen. Deze kunnen we om prak- achter? Of andersom? Openslaande deuren naar de tuin? De woonkamer uitbreiden met een erker? Op de eerste verdieping 3 slaapkamers? Of 2 en 1 op de zolderverdieping? Hoe wilt u de indeling van de voorgevel? Hoeveel ramen? Welke kozijnen? Een dakkapel voor meer licht en functio- Het is een mooi proces om te zien hoe zo n woning stap voor stap een heel u uw woning koopt tot en met de oplevering en de nazorg. Hij adviseert u, geeft praktische tips en laat u vergelijkbare voorbeelden zien. Ook rekent hij u voor wat uw keuzes betekenen voor de tische redenen niet veranderen. De plek van de badkamer en het toilet bijvoorbeeld. Buiten dit beperkte aantal vaste nele ruimte op zolder? En niet te vergeten natuurlijk: hoe komen de keuken en badkamer eruit te zien? eigen identiteit krijgt. bouwkosten van uw woning. Zodat u ook wat dit betreft de beste beslissingen kunt nemen.

9 Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv Verkoop & informatie Nieuwbouwgroningen.nl _2 Ontwerp & realisatie: Bloemendaal in Vorm, Rijssen