Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. Vogelkers 6 eengezinswoningen

Transcriptie

1 RT Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. Vogelkers 6 eengezinswoningen DE VIJFHOEK SIJKVOORDERENK te deventer

2 De Omgeving Deventer: een vitale en levendige stad met monumentale hangt. In de steegjes vindt u winkeltjes die uniek zijn, die sfeer, waar het bovendien goed verblijven is! Deventer je gezien moet hebben. Deze winkels geven de binnenstad is één van de oudste steden van Nederland. Er zijn maar karakter en een eigen gezicht. weinig steden in Nederland waar zo veel monumenten Deventer is inmiddels beroemd om evenementen als bewaard zijn gebleven. En altijd is er weer de IJssel: de de Deventer Boekenmarkt (de Grootste van Europa), unieke ligging van de stad en haar omgeving aan de rivier. buitenfestival Deventer Op Stelten en het Dickens Festijn. Een stad aan een rivier heeft iets levendigs, iets frivools en Naast deze grote evenementen zijn er jaarlijks nog vele meestal ook iets Bourgondisch: het leven is er goed! kleinere evenementen te bezoeken, variërend van de Veelzijdig, interessant, onverwacht, divers en uitgestrekt Goede Vrijdagmarkt, Deventer Zomerkermis en Film op zijn een aantal kreten die passen bij het winkelaanbod van de Brink tot de intocht van Sinterklaas. Natuurlijk mogen Deventer. U proeft de sfeer van de historische omgeving die de muziekevenementen op Stadsplein De Brink ook niet op de grote stadspleinen en in de vele nauwe straatjes ontbreken. Kortom, Deventer bruist en is heerlijk wonen! Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De Vijfhoek Spijkvoorderenk In de wijk De Vijfhoek start Roosdom Tijhuis met de verkoop van woningen in het laatste deel van de wijk. Dit betreft wijkdeel Spijkvoorderenk. Spijkvoorderenk vormt samen met Spijkvoorderhout samen de Vijfde Hoek van de Vijfhoek: ze maken de wijk compleet. Spijkvoorderenk ligt op een prachtige locatie: aan de S rand van deze gewilde, groene wijk en grenzend aan het mooie landelijke gebied. De fiets- en wandelpaden liggen voor u klaar! De wijk is bovendien zo ontworpen dat er op veel plaatsen doorkijkjes zijn naar het aangrenzende buitengebied. Het voelt er lekker vrij en open. Het bestaande groen blijft behouden, zodat de wijk er al direct aangekleed uitziet. Duurzaam leven: Spijkvoorderenk is duurzaam, regenwater wordt opgevangen in de grond en er mag alleen met duurzame 12 De nieuwe locatie grenst aan de Oerdijk: de eeuwenoude landweg van Schalkhaar naar Lettele, dwars door het groene Salland. Het is groen in de wijk: de bestaande houtwallen blijven bestaan en in het eikenbosje komen onverharde paden zodat u vanuit huis een mooi rondje kunt lopen. In het Landje van Niets blijven de paarden grazen. Spijkvoorderenk is kindvriendelijk: ook de kleinsten kunnen veilig buitenspelen en je kunt al snel N zelf naar school, want basisschool de Vijf-er is gevestigd in een nabij gelegen nieuw gebouw. Voor de dagelijkse boodschappen en meer kunt u naar het winkelcentrum dat is gevestigd in de Vijfhoek. W O Z materialen worden gebouwd. 16

3 Type Vogelkers De voordelen van nieuwbouw Nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak, Alles inrichten naar eigen smaak. wie wil dat nu niet? Voor u ligt de brochure E nergielabel a++ dus lage energielasten en extra van de rijwoning type Vogelkers, een ruime gefinancierd krijgen omdat uw woning een a++ label eengezinswoning, van alle gemakken voorzien met heeft. volop leefruimte. De woningen zijn gelegen op ruime Financiëel aantrekkelijk, u koopt v.o.n. dus geen kavels van m2. overdrachtsbelasting en ook de makelaars en U bepaalt zelf hoe uw woning eruit moet gaan zien. notariskosten zijn inbegrepen. De keuze is aan u! In de basis wordt de woning al Gezond en veilig: Nieuwbouw voldoet aan de zeer compleet aangeboden met een Siematic keuken, modernste veiligheidseisen zoals inbraakwerend berging / berging + carport en sanitair. hang- en sluitwerk en professioneel rookalarm. Kortom, nieuwbouw is investeren in uw eigen toekomst! Dit huis biedt: Fraaie architectuur met herkenbare details Volop keuzevrijheid en mogelijkheden Ruime kavels, gelegen aan groenstrook Wonen in de mooiste nieuwbouwwijk van deventer Ruime op het zuiden georiënteerde achtertuinen Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

4 Begane grond - hoekwoning Kavel 17 (kavel 12 gespiegeld) Begane grond - hoekwoning optie 1,2 m verlenging Kavel 17 (kavel 12 gespiegeld) De woning is standaard 10.1 m diep en is voorzien van een prachtige ruime living. De deur in uw achtergevel verbindt de woonkamer met de achtertuin. Voorzien van een 1.20 uitbouw wordt de al ruime woonkamer nog royaler. Dubbele tuindeuren of een schuifpui geven nog meer licht en verbinding met uw achtertuin Het accent in de voorgevel zorgt voor een speelse indeling van de keuken. Het pijlkozijn zorgt voor veel lichtinval. Volop genieten van de ochtendzon! Vogelkers De basiswoning is van allerlei luxe voorzien en biedt volop mogelijkheden. De woning is standaard 5,9 m breed en 10,1 m diep. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, met verbinding naar de achtertuin. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd en erg licht door de vele ramen. De woning is voorzien van een luxe Siematic keuken, sanitair en standaard wandclosets, met extra keuzemogelijkheden voor u als koper in kleur en materiaal. De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De zolder, welke met een vaste trap bereikbaar is, biedt extra ruimte die naar eigen wens is in te delen. Tot slot is het basistype voorzien van een berging, zodat er alle ruimte is voor uw fietsen en tuingereedschap. Kortom, de basiswoning is in de basis compleet en kan naar wens aangepast worden! Vogelkers uitgebouwde woning Wilt u nog meer woonplezier? Openslaande tuindeuren of een schuifpui zodat u verbinding heeft met de achtertuin? Een extra kamer, inloopkast of een indeling op de tweede verdieping. In overleg is veel mogelijk. Onze ervaren kopersbegeleiders ondersteunen u hierbij. Zij weten als geen ander welke mogelijkheden onze woningen bieden. Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

5 Eerste verdieping - hoekwoning Kavel 17 (kavel 12 gespiegeld) Zolder - hoekwoning Kavel 17 (kavel 12 gespiegeld) Wilt u nog meer woonplezier? Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem. Ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk. Realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen komt voor het gesprek van de dag. Flexibiliteit, dat is woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis. De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen: Voorkomt de ongemakken van breken en verbouwen achteraf. Direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten. Meteen de juiste (meubel)keuzes voor de indeling & inrichting. geen zichtbaar verschil tussen bestaande en nieuwe bouw. Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

6 kies UW (gevel) opties 1 Dakkapel 2 Luifel bij voordeur 3 Dicht paneel in pui keuken (binnenzijde dichtgezet met beton) 4 Uitbouw woonkamer zijgevel bij hoekwoningen Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis RT Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor Roosdom Tijhuis heeft een aantrekkelijk zekerheid. De waarborg dat u een woning koopt die ontworpen en en zeer gevarieerd aanbod van gebouwd is met de optimale aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid, nieuwbouwwoningen in uw regio. Heeft energiebesparing en veiligheid. Een woning vooral ook, die helemaal is u altijd al uw huis naar eigen smaak willen afgestemd op uw persoonlijke wensen: van de indeling tot en met de inrichten? Lagere energielasten willen afwerking. Geen vraag onbeantwoord, geen twijfel mogelijk. hebben? En wilt u de komende 10 jaar RT Gevelopties 1 Dakkapel Een dakkapel ontworpen in de stijl van de woning. rachtig gedetailleerd en zeer praktisch voor de extra ruimte op 6.980,- zolder. Hierdoor zijn aanvullend extra ruimtes te realiseren KOO NU En profiteer maximaal van nieuwbouw beduidend lagere onderhoudskosten aan Dat is Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis. uw woning? rofiteer dan maximaal van de voordelen van nieuwbouw en kies voor op zolder. een kwalitatief hoogwaardige woning van Roosdom Tijhuis. Wist u dat al onze woningen voorzien 2 zijn van een A++ label en worden Luifel bij voordeur assend bij de architectuur van de woning is optioneel te kiezen voor deze fraaie design luifel, een combinatie van gebouwd onder de Woningborggarantie? 1.495,- Al onze projecten vindt u op: glas en staal. Dicht paneel 3 Aan de voorzijde van de woning is het ter plaatse van de keuken mogelijk om de onderzijde van de glazen pui dicht te zetten met panelen. Aan de binnenzijde wordt het 695,- Mensen zijn verrast over kasko van de wand dan voor de pui langs gezet zodat een keukenblok tegen de voorgevel kan worden geplaatst. 4 wat ze allemaal kunnen uitbouw Deze extra ruimte biedt prachtige indelingsmogelijkheden. Een eethoek in de uitbouw, uitbreiding van de zithoek? Etc ,- ersoonlijke kopersbegeleider In deze brochure staan maar enkele van alle keuzevarianten. Er is heel veel mogelijk om uw woning nog meer uw eigen aanpassen aan hun woning. huis te maken. Onze kopersbegeleider kan het volledige Het is een mooi proces om woning koopt tot en met de oplevering en de nazorg. Hij te zien hoe zo n woning voorbeelden zien. stap voor stap een heel Ook rekent hij u voor wat uw keuzes betekenen voor de eigen identiteit krijgt. keuzeproces begeleiden, vanaf het moment dat u uw adviseert u, geeft praktische tips en laat u vergelijkbare bouwkosten van uw woning. Zodat u ook wat dit betreft de beste beslissingen kunt nemen.

7 Keuken: SieMatic keuze uit 15 frontkleuren keuze uit 25 greepmogelijkheden Blad kunststof recht ABS afgewerkt of met waterkering - keuze uit wel 50 kleuren gaskookplaat RVS afzuigkap koelkast kraan inclusief montage inclusief aansluiten SieMatic keuken installatiewerk geheel afgestemd op de keukenopstelling Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Nobel Bouwcenter Bezoekadres: Aalsvoort MA Lochem

8 Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Boucenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

9 Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding articipatie Verkoop & informatie Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv ten Hag Makelaars