FREDERIK VAN EEDENSTRAAT SM VOORBURG. Dubbel bovenhuis K.K.

Transcriptie

1 FREDERIK VAN EEDENSTRAAT SM VOORBURG Dubbel bovenhuis K.K.

2 OMSCHRIJVING FREDERIK VAN EEDENSTRAAT 84, 2273 SM VOORBURG Sfeervolle moderne comfortabele dubbel bovenhuis. De woning is geheel gerenoveerd, voorzien van een eiken houten lamelparketvloer en dubbele beglazing. Als u de woning binnenkomt biedt de overloop u toegang tot de luxe moderne open keuken en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op straat voor en de groenstrook achter. Verder treft u op de eerste verdieping de splinter nieuwe badkamer, voorzien van een separate inloopdouche, ligbad, zwevend closet, wasbak, wastafelmeubel en handdoekradiator. Via de trap komt u op de 2e verdieping, hier bevinden zich 3 slaapkamers, hierdoor biedt het huis plaats aan 6 personen. Verder is er op de bovenverdieping een wc met wasbak. Op loopafstand van de woning treft u de fietsenberging. Tevens bevinden zich op loopafstand van de woning diverse winkels (Winkelcentrum Julianabaan), scholen, zeer goede voorzieningen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen van Voorburg (A4 en A12,

3 LIGGING EN INDELING FREDERIK VAN EEDENSTRAAT 84, 2273 SM VOORBURG Begane grond: pad, gesloten portiek; entree appartement; hal, trap; moderne meterkast; 1e verdieping: entree woning; woonkamer; Keuken ( 4- pits fornuis, oven, microwave, vaatwasser, spoelbak, design afzuigkap); badkamer (badkamer met zwevend closet, fonteintje, handdoekenradiator) met toegang naar balkon achter, trap 2e verdieping: overloop; zwevend closet met fonteintje; ruimte met cv- combiketel en wasmachine aansluiting, slaapkamer voor, slaapkamer achter, slaapkamer achter,

4 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Appartement, bovenwoning Woonlaag 2e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1950 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 77 m² Inhoud 243 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m² 2 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school CV ketel Bouwjaar 2016 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting

5 KENMERKEN Warm water Verwarmingssysteem CV-ketel Centrale verwarming Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

6 LIGGING EN INDELING FREDERIK VAN EEDENSTRAAT 84, 2273 SM VOORBURG Bijzonderheden - Eigen grond - Verwarming middels cv- combiketel Intergas, bouwjaar Warmwatervoorziening middels cv-combiketel - dakkapel voor. bouwjaar Gehele woning voorzien van spotjes en dubbele beglazing - Rookmelders - Vereniging van Eigenaren is in oprichting - Projectnotaris Ellens & Lentze te Den Haag - Parkeren: maandag t/m zaterdag zonetijden: van 9:00 t/m 17:00 u, vrij parkeren met parkeerschijf voor 1 uur - De woning is geheel gerenoveerd 2016/2017 waaronder nieuwe elektra, leidingen, sanitair, keuken, strak gestuukte wanden, trap en plafonds, nieuwe eikenhoutenvloer, op de verbouwde delen biedt verkoper en garantie van 12 maanden - Openbaar vervoer tram 2,3,4 & bus 23 & 28, nabij NS station Laan van NOI

7 FOTO' S

8 FOTO' S

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 TEKENINGEN

13 TEKENINGEN

14 GOOGLE MAPS

15 FOTO' S LaClé Makelaars heeft de inhoud van de brochure met zorg samengesteld. Zij heeft zich daarbij mede gebaseerd op informatie die afkomstig is van derden. LaClé Makelaars is niet aansprakelijk voor de inhoud van de brochure, noch voor de inhoud van een brochure waarnaar wordt verwezen. LaClé Makelaars is tevens niet aansprakelijk voor schade, voortvloeiende uit of verband houdende met het gebruik, dan wel de onmogelijkheid daarvan, van materiaal dat in de brochure beschikbaar is. LaClé Makelaars kan niet de volledigheid, de juistheid dan wel de geschiktheid van de informatie die in de brochure wordt weergegeven garanderen. Dat is slechts anders indien u nadrukkelijk navraag hebt gedaan bij LaClé Makelaars over specifiek enig onderwerp en LaClé Makelaars heeft hierop nadrukkelijk de juistheid gegarandeerd. Typefouten in de tekst worden eveneens voorbehouden.

16 Valkenboskade HA Den Haag