EEKHOORNRADE VB DEN HAAG. Benedenwoning met grote achtertuin! K.K.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "EEKHOORNRADE VB DEN HAAG. Benedenwoning met grote achtertuin! K.K."

Joachim Christiaens
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 EEKHOORNRADE VB DEN HAAG Benedenwoning met grote achtertuin! K.K.

OMSCHRIJVING EEKHOORNRADE 48, 2544 VB DEN HAAG IN 2008 GERENOVEERDE 3 KAMER PARTERRE MET 2 BALKONS EN 2 EIGEN BERGINGEN IN DE ONDERBOUW. DIT KEURIGE APPARTEMENT IS O.A. VOORZIEN VAN EEN LUXE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR, MODERN SANITAIR, EEN RUIME LICHTE WOONKAMER EN 2 SLAAPKAMERS.

2 OMSCHRIJVING EEKHOORNRADE 48, 2544 VB DEN HAAG IN 2008 GERENOVEERDE 3 KAMER PARTERRE MET 2 BALKONS EN 2 EIGEN BERGINGEN IN DE ONDERBOUW. DIT KEURIGE APPARTEMENT IS O.A. VOORZIEN VAN EEN LUXE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR, MODERN SANITAIR, EEN RUIME LICHTE WOONKAMER EN 2 SLAAPKAMERS. De woning is zonder kosten te betrekken en zeker een bezichtiging waard! Tuin met hele dag zon tot zonsondergang (hele zomer barbeque) en geen inkijk buren. Mooi park gelegen aan de voorzijde.

LIGGING EN INDELING EEKHOORNRADE 48, 2544 VB DEN HAAG Begane grond Afgesloten entree met toegang tot de bergingen en trappenhuis, woningentree,

(9,2x3,79/2,68) met toegang tot het vooren achterbalkon, balkon voor groot 1,02x3,02 excl. werkkast, nette keuken (ca.

bergruimte aan 2 zijden, badkamer met wasmachineaansluiting, wastafel en inloopdouche, slaapkamer 1 (ca.

3 LIGGING EN INDELING EEKHOORNRADE 48, 2544 VB DEN HAAG Begane grond Afgesloten entree met toegang tot de bergingen en trappenhuis, woningentree, hal, vaste kast met cv-opstelling en luchtcirculatie unit, meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar), toilet met fontein, woonkamer (9,2x3,79/2,68) met toegang tot het vooren achterbalkon, balkon voor groot 1,02x3,02 excl. werkkast, nette keuken (ca. 3,68 x1,84) met Miele inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, water-steamer, combi magnetron, vaatwasser en inbouwkoelkast, bergruimte aan 2 zijden, badkamer met wasmachineaansluiting, wastafel en inloopdouche, slaapkamer 1 (ca. 3,25x2,26), slaapkamer ( 3,26x2,29), met toegang tot het achterbalkon groot 1,40/0,90x3,10 met toegang tot de riante achtertuin, groot ca. 11,0x9,15. Tuinverlichting aanwezig en handige entree achter richting de twee bergingen.

4 KENMERKEN Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. Direct Geheel perceel Bouw Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1957 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 74 m² Inhoud 210 m³ Oppervlakte externe bergruimte 14 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Open ligging Achtertuin Ja Zuidoost Prachtig aangelegd Uitrusting Verwarmingssysteem Tuin aanwezig Centrale verwarming Ja

5 FOTO' S

6 LIGGING EN INDELING EEKHOORNRADE 48, 2544 VB DEN HAAG Tuin Balkon aan de voor en achterzijde van de woning. Balkon voor groot 1,02x3,02 excl. werkkast met ligging op de eindedagszon en een ideaal uitzicht op het speelveld voor. Het achterbalkon groot 1,40/0,90x3,10 met toegang tot de riante achtertuin, groot 11.0x9.15. Tuinverlichting aanwezig en handige entree achter richting de twee bergingen. Tuin met ideale ligging op het Zuid Oosten, groot terras, hele dag zon (hele zomer barbeque); Bijzonderheden Keuken: Nette keuken (ca. 2.52x1.94) met Miele inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, water-steamer, combi magnetron, vaatwasser en inbouwkoelkast Badkamer: Badkamer met wasmachineaansluiting, wastafel en inloopdouche Berging: Balkonkasten en twee bergingen, berging 1 groot 2,20x2,60+80x1 momenteel in gebruik als hobbyruimte, berging 2 groot 3,30x2,30. Electra: Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast, vernieuwd in 2008 Verwarming: AWB combiketel bouwjaar 2008 Isolatie: Geheel dubbel glas. Staat van onderhoud binnen: Goed, in 2008 is alles in het huis gerenoveerd. Staat van onderhoud buiten: Goed. Parkeermogelijkheden: Goed Parkeerkosten: Geen betaald parkeren. Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. Ligging: Rades, op 20 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand. Aan de voorkant van het pand ligt een mooi stadspark met veel speelmogelijkheden voor kinderen. VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage 113,46 p/m, 21/952-ste aandeel VvE, aandeel reservefonds per is 21/952 x = inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: ja, opstalverzekering: ja. Grond: Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Informatieplicht: Bijvoorbeeld aanschrijving vermelden Energie via Nuon: ca. 50,- in de zomer, ca. 90 in de winter, gemiddeld 70,- volgens opgaaf bewoner. Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing Energieprestatiecertificaat: Wordt aangevraagd door verkoper.

7 FOTO' S

8 GOOGLE MAPS

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

FOTO' S LaClé Makelaars heeft de inhoud van de brochure met zorg samengesteld. Zij heeft zich daarbij mede gebaseerd op informatie die afkomstig is van derden.

12 FOTO' S LaClé Makelaars heeft de inhoud van de brochure met zorg samengesteld. Zij heeft zich daarbij mede gebaseerd op informatie die afkomstig is van derden. LaClé Makelaars is niet aansprakelijk voor de inhoud van de brochure, noch voor de inhoud van een brochure waarnaar wordt verwezen. LaClé Makelaars is tevens niet aansprakelijk voor schade, voortvloeiende uit of verband houdende met het gebruik, dan wel de onmogelijkheid daarvan, van materiaal dat in de brochure beschikbaar is. LaClé Makelaars kan niet de volledigheid, de juistheid dan wel de geschiktheid van de informatie die in de brochure wordt weergegeven garanderen. Dat is slechts anders indien u nadrukkelijk navraag hebt gedaan bij LaClé Makelaars over specifiek enig onderwerp en LaClé Makelaars heeft hierop nadrukkelijk de juistheid gegarandeerd. Typefouten in de tekst worden eveneens voorbehouden.

13 Valkenboskade HA Den Haag

Vergelijkbare documenten

BEETHOVENLAAN KC DEN HAAG K.K.

BEETHOVENLAAN KC DEN HAAG K.K. BEETHOVENLAAN 125 2551 KC DEN HAAG 179.000 K.K. OMSCHRIJVING BEETHOVENLAAN 125, 2551 KC DEN HAAG Een uitstekend onderhouden licht top appartement met vrij uitzicht en een balkon aan de vooren achterzijde.